Hamlet Property 1 K/S Aktiv

CVR 42661643 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~27,9 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 4,4 mio. kr 2025 Egenkapital -8,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Startdato08.09.2021 (4 år)
AdresseGammel Køge Landevej 57, 2500
Aktive produktionsenheder1
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktkontakt@inna.dk · tlf. 70222215
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)-1,3%

Om virksomheden

Formål: Kommanditselskabets formål er investering i, besiddelse af, administration og udvikling af ejendomme og hermed beslægtet aktiviteter.

Tegningsregel: Kommanditselskabet tegnes af 1 direktør eller den samlede direktion i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

29.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 4,4 mio. kr.
19.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 2,1 mio. kr.
21.10.2024 Fratrådt Barbara Wojszycki · Direktion · DIREKTØR
21.10.2024 Tiltrådt Anna Kolesnikova · Direktion · DIREKTØR
02.10.2024 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
02.10.2024 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
15.04.2024 Regnskab 2023 · Underskud 25,7 mio. kr.
29.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 17,0 mio. kr.
21.04.2023 Fratrådt Yves Barthels · Direktion · DIREKTØR
21.04.2023 Tiltrådt Marc Alain Desnous · Direktion · DIREKTØR
05.08.2022 Regnskab 2021 · Underskud 1,8 mio. kr.
08.09.2021 Ejerandel Hamlet HoldCo K/S · 100%
Vis alle 17 begivenheder
08.09.2021 Tiltrådt Barbara Wojszycki · Direktion · DIREKTØR
08.09.2021 Tiltrådt Hamlet GP ApS · Interessenter
08.09.2021 Tiltrådt Hamlet HoldCo K/S · Ejerregister
08.09.2021 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
08.09.2021 Tiltrådt Yves Barthels · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under Hamlet HoldCo K/S - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Hamlet Property 1 K/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Marc Alain Desnous DIREKTØR siden 2023
Direktion Anna Kolesnikova DIREKTØR siden 2024

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter Hamlet GP ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2021

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -8.075.579 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Mange virksomheder på adressen
Der er 447 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner17 mio.-25,7 mio.2021: -1.767.07820212022: 17.021.18120222023: -25.654.39920232024: -2.093.09520242025: 4.417.8092025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner15,3 mio.-12,5 mio.2021: -1.767.07720212022: 15.254.10620222023: -10.400.29320232024: -12.493.38820242025: -8.075.5792025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 615.700.000 kr (96,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 6.528.377 kr (1,0 %)Likvider: 14.498.208 kr (2,3 %)

Anlægsaktiver 615.700.000Øvrige omsætningsaktiver 6.528.377Likvider 14.498.208

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Langfristet gæld: 265.320.653 kr (41,1 %)Kortfristet gæld: 379.481.511 kr (58,9 %)

Langfristet gæld 265.320.653Kortfristet gæld 379.481.511

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,7 % - højere end 24% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 4.417.809 kr - højere end 42% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad -1,3 % - højere end 2% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 0,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 0,0% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 4.417.809 23.796.816 -8.075.579 636.726.585 XBRL
01.2024 - 12.2024 -2.093.095 15.128.813 -12.493.388 622.343.885 XBRL
01.2023 - 12.2023 -25.654.399 13.253.257 -10.400.293 580.163.104 XBRL
01.2022 - 12.2022 17.021.181 7.812.266 15.254.106 560.327.911 XBRL
09.2021 - 12.2021 -1.767.078 -767.084 -1.767.077 218.526.352 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 23,5 mio. kr - 33,7 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1963 · 2 bygninger på grunden · 447 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
9.500 m²
Grundareal
4.722 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
98.000.000 kr
heraf grund 14.024.300 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

2012 EF Ishøj Centrum Blok 5 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
905 Ejerforeningen St. Kongensgade 96/Fredericiagade 30 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
AB Al-Fred Udlejning af private andelsboliger
A/B Angelhus Udlejning af private andelsboliger
A/B Annagården Udlejning af private andelsboliger
A/B ASGER RYGS GADE 5-7 Udlejning af private andelsboliger
A/B ASSENSGADE 10-12 Udlejning af private andelsboliger
A/B BEVTOFTGADE 7/STENDERUPGADE 1 Udlejning af private andelsboliger
A/B BLANKAVEJ 1-9 OG SYLVIAVEJ 6 Udlejning af private andelsboliger
A/B Blidahlund & Esperancegården Udlejning af private andelsboliger