Zealand Properties - Smedegade P/S Aktiv

CVR 42645729 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~1,6 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,2 mio. kr 2025 Egenkapital 9,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~9,1 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Tidligere navnEjendomsselskabet Smedegade 47a P/S indtil 11.01.2022
Startdato01.09.2021 (4 år)
AdresseRo's Torv 1, 4000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital400.000 DKK
RevisorCROWE STATSAUTORISERET REVISIONSINTERESSENTSKAB
Kontaktinfo@realadmin.dk · tlf. 46351843
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)28,2%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er investering i, ejerskab samt udlejning og salg af ejendomme samt hermed forbundet virksomhed.

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af to bestyrelsesmedlemmer i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

06.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,2 mio. kr.
28.02.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,1 mio. kr.
29.02.2024 Regnskab 2023 · Overskud 3,8 mio. kr.
30.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 2,7 mio. kr.
12.01.2022 Navneændring Zealand Properties - Smedegade P/S · tidligere Ejendomsselskabet Smedegade 47a P/S
01.09.2021 Ejerandel Christian Bitz · 15-19,99%
01.09.2021 Ejerandel M.J. Holding ApS · 25-33,32%
01.09.2021 Ejerandel P2 HOLDING ApS · 5-9,99%
01.09.2021 Ejerandel STAMPE+STAMPE ApS · 33,33-49,99%
01.09.2021 Ejerandel Thomas Stampe · 10-14,99%
01.09.2021 Tiltrådt Christian Bitz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.09.2021 Tiltrådt Christian Bitz · Ejerregister
Vis alle 28 begivenheder
01.09.2021 Tiltrådt Christian Bitz · Stiftere
01.09.2021 Tiltrådt CROWE STATSAUTORISERET REVISIONSINTERESSENTSKAB · Revision
01.09.2021 Tiltrådt Jens Juel Ulrich · Direktion · DIREKTØR
01.09.2021 Tiltrådt Jens Juel Ulrich · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.09.2021 Tiltrådt Michael Kloppenborg Jessen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.09.2021 Tiltrådt M.J. Holding ApS · Ejerregister
01.09.2021 Tiltrådt M.J. Holding ApS · Stiftere
01.09.2021 Tiltrådt P2 HOLDING ApS · Stiftere
01.09.2021 Tiltrådt P2 HOLDING ApS · Ejerregister
01.09.2021 Tiltrådt Simon Stampe · Bestyrelse · FORMAND
01.09.2021 Tiltrådt STAMPE+STAMPE ApS · Ejerregister
01.09.2021 Tiltrådt STAMPE+STAMPE ApS · Stiftere
01.09.2021 Tiltrådt Thomas Stampe · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.09.2021 Tiltrådt Thomas Stampe · Ejerregister
01.09.2021 Tiltrådt Thomas Stampe · Stiftere
01.09.2021 Tiltrådt Zealand Properties - Komplementarselskabet Smedegade ApS · Komplementarer

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 88,33% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Zealand Properties - Smedegade P/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jens Juel Ulrich DIREKTØR siden 2021
Bestyrelse Jens Juel Ulrich BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Thomas Stampe BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Christian Bitz BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Michael Kloppenborg Jessen BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Simon Stampe FORMAND siden 2021

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer Zealand Properties - Komplementarselskabet Smedegade ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2021

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere P2 HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2021
Stiftere Thomas Stampe STIFTERE 2021
Stiftere Christian Bitz STIFTERE 2021
Stiftere STAMPE+STAMPE ApS (selskab) STIFTERE 2021
Stiftere M.J. Holding ApS (selskab) STIFTERE 2021

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 175 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2022-2025, kroner3,8 mio.2022: 2.675.00520222023: 3.781.73920232024: 1.071.35320242025: 1.187.7752025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2022-2025, kroner9,1 mio.2022: 3.093.30520222023: 6.875.04420232024: 7.946.39820242025: 9.134.1732025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 31.920.000 kr (98,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 451.679 kr (1,4 %)

Anlægsaktiver 31.920.000Øvrige omsætningsaktiver 451.679

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 9.134.173 kr (28,2 %)Langfristet gæld: 16.426.302 kr (50,7 %)Kortfristet gæld: 6.811.204 kr (21,0 %)

Egenkapital 9.134.173Langfristet gæld 16.426.302Kortfristet gæld 6.811.204

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,7 % - højere end 67% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.078 Højest
Årets resultat 1.187.775 kr - højere end 71% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.078 Højest
Soliditetsgrad 28,2 % - højere end 38% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.078 Højest

Anslået værdi beregnet

9,1 mio. kr - 9,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 80,7% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Roskilde: 83,3% af 6.033. I samme hovedbranche (68): 72,0% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (4 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.187.775 1.316.330 9.134.173 32.371.679 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.071.353 1.328.018 7.946.398 31.745.280 XBRL
01.2023 - 12.2023 3.781.739 1.251.790 6.875.044 31.030.000 XBRL
09.2021 - 12.2022 2.675.005 1.465.889 3.093.305 27.456.153 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,4 mio. kr - 2 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Transport og logistik · opført 2005 · 2 bygninger på grunden · 175 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
75.173 m²
Grundareal
33.818 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
819.000.000 kr
heraf grund 37.144.800 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

881 E/F Porthuset Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
AALØSE MARKETING ApS Drift af callcentre
Aase P v/Aase Petersen Detailhandel med fodtøj
A/B Åbakken II Udlejning af private andelsboliger
AB af 1993 Rynkebakken Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
A/B Artillerigården Udlejning af private andelsboliger
A/B Charlotte Amalie Have Udlejning af private andelsboliger
A/B Dokhuset Udlejning af private andelsboliger
A/B Hedetoften 31-33 Udlejning af private andelsboliger
A/B Henrik Rungs Gade 5-7 Udlejning af private andelsboliger