Ejendomsselskabet Lokalliv ApS Aktiv
CVR 42626481 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | Søtorvet Hvalsø ApS indtil 19.03.2026 |
| Startdato | 05.07.2021 (5 år) |
| Adresse | Skibbrogade 3, 9000 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 200.000 DKK |
| Revisor | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 0,0% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er primært drift og udvikling af butikscenter i Hvalsø samt efter direktionens skøn dermed beslægtet virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.
Fusioner og spaltninger
Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 20.03.2026 | Ejerandel ophørt | HVALSØ BRUGSFORENING HOLDING ApS · 100% |
| 20.03.2026 | Ejerandel | Ejendomsselskabet af 270125 ApS · 90-99,99% |
| 20.03.2026 | Ejerandel | HVALSØ BRUGSFORENING · 5-9,99% |
| 20.03.2026 | Navneændring | Ejendomsselskabet Lokalliv ApS · tidligere Søtorvet Hvalsø ApS |
| 20.03.2026 | Fratrådt | Annette Edel Larholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 20.03.2026 | Fratrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 20.03.2026 | Fratrådt | Gert Daugaard Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 20.03.2026 | Fratrådt | Kim Qvistorff Kanstrup · Direktion · ADM. DIR. |
| 20.03.2026 | Fratrådt | Kirstin Dahl-Pedersen · Bestyrelse · FORMAND |
| 20.03.2026 | Fratrådt | Nils Højbjerg Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 20.03.2026 | Tiltrådt | Alex Sonne Andersen · Direktion · DIREKTØR |
| 20.03.2026 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
Vis alle 34 begivenheder
| 19.03.2026 | Regnskab | 2025 · Underskud 6,1 mio. kr. |
| 10.06.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 7,5 mio. kr. |
| 06.06.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 5,4 mio. kr. |
| 06.06.2024 | Fratrådt | Preben Mortensen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND |
| 06.06.2024 | Tiltrådt | Kirstin Dahl-Pedersen · Bestyrelse · FORMAND |
| 06.06.2024 | Tiltrådt | Nils Højbjerg Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 05.06.2024 | Fratrådt | Kirstin Dahl-Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 05.06.2024 | Fratrådt | Nils Højbjerg Nielsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 28.04.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 30.000 kr. |
| 03.05.2022 | Regnskab | 2021 · Underskud 90.000 kr. |
| 05.07.2021 | Ejerandel | HVALSØ BRUGSFORENING HOLDING ApS · 100% |
| 05.07.2021 | Fusion | spaltning (udgående) |
| 05.07.2021 | Tiltrådt | Annette Edel Larholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 05.07.2021 | Tiltrådt | Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 05.07.2021 | Tiltrådt | Ejendomsselskabet af 270125 ApS · Ejerregister |
| 05.07.2021 | Tiltrådt | Gert Daugaard Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 05.07.2021 | Tiltrådt | HVALSØ BRUGSFORENING · Ejerregister |
| 05.07.2021 | Tiltrådt | HVALSØ BRUGSFORENING HOLDING ApS · Ejerregister |
| 05.07.2021 | Tiltrådt | Kim Qvistorff Kanstrup · Direktion · ADM. DIR. |
| 05.07.2021 | Tiltrådt | Kirstin Dahl-Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 05.07.2021 | Tiltrådt | Nils Højbjerg Nielsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 05.07.2021 | Tiltrådt | Preben Mortensen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 100% af
- ejer 90-99,99% af
- CVR 42626481
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Ejere
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 95% - andele under 5% skal ikke registreres.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Ejendomsselskabet Lokalliv ApS
Ledelse
| Direktion | Alex Sonne Andersen | DIREKTØR | siden 2026 |
Dertil 9 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | HVALSØ BRUGSFORENING HOLDING ApS (selskab) | siden 2021 |
Forhold at være opmærksom på
Egenkapitalen (1 kr) var under halvdelen af den registrerede kapital (200.000 kr) ved udgangen af 12.2025. Efter selskabsloven skal ledelsen indkalde til generalforsamling senest 6 måneder efter, at et sådant kapitaltab er konstateret.
Egenkapitalen faldt fra 1.099.604 kr (2024) til 1 kr (2025).
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Der er 329 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 14.450.405Øvrige omsætningsaktiver 19.983
Passiver
Egenkapital 1Langfristet gæld 9.750.854Kortfristet gæld 4.719.533
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
1 kr - 1 kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 13,2% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aalborg: 12,0% af 12.908. I samme hovedbranche (68): 11,9% af 41.393.
Regnskabshistorik (5 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | -6.145.647 | 1.466.909 | 1 | 14.470.388 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | -7.485.004 | 946.205 | 1.099.604 | 21.364.335 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | -5.377.809 | 1.344.238 | 8.584.608 | 29.194.090 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 30.281 | 1.340.560 | 13.962.417 | 36.187.171 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | -93.000 | 1.129.375 | 13.932.136 | 37.417.049 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 1,5 mio. kr - 2,3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 11.600 m²
- Grundareal
- 6.130 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 325.000.000 kr
- heraf grund 55.194.500 kr
- Energimærke
- C
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| 2 C Holding Aalborg ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| 2 C INVEST ApS | Anden udlejning af boliger |
| 2 L ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| 2L BOLIG A/S | Køb og salg af egen fast ejendom |
| 6M Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| AALBORG INVESTERINGSAKTIESELSKAB | Anden udlejning af boliger |
| AB 2 ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ABF Fjordgården I | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| A/B Stenbjergparken 2 | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Stolpen | Udlejning af private andelsboliger |