Rødager Allé 22 ApS Aktiv

CVR 42570885 · Gennemførelse af byggeprojekter (681200)

Omsætningberegnet ~1,8 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 715.483 kr 2025 Egenkapital 7,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~7,1 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Startdato30.07.2021 (5 år)
AdresseØstbanegade 123, 2100
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorCHRISTENSEN KJÆRULFF STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)13,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at udvikle fast ejendom samt anden hermed forbundet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

26.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 720.000 kr.
25.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 6,1 mio. kr.
01.05.2024 Regnskab 2023 · Overskud 50.000 kr.
08.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 140.000 kr.
01.03.2023 Ejerandel ophørt Aksel Thalbitzer-Hauerberg · 33,33-49,99%
01.03.2023 Ejerandel ophørt Conrad Thalbitzer-Hauerberg · 33,33-49,99%
01.03.2023 Ejerandel ophørt UTF HOLDING ApS · 100%
01.03.2023 Ejerandel Aksel og Conrad Thalbitzer Holding ApS · 100%
01.03.2023 Ejerandel Aksel Thalbitzer-Hauerberg · 33,33-49,99%
01.03.2023 Ejerandel Conrad Thalbitzer-Hauerberg · 33,33-49,99%
20.06.2022 Regnskab 2021 · Underskud 20.000 kr.
30.07.2021 Ejerandel UTF HOLDING ApS · 100%
Vis alle 19 begivenheder
30.07.2021 Tiltrådt Aksel og Conrad Thalbitzer Holding ApS · Ejerregister
30.07.2021 Tiltrådt Aksel Thalbitzer-Hauerberg · Ejerregister
30.07.2021 Tiltrådt CHRISTENSEN KJÆRULFF STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
30.07.2021 Tiltrådt Conrad Thalbitzer-Hauerberg · Ejerregister
30.07.2021 Tiltrådt Ulrik Thalbitzer-Foldskov · Direktion · DIREKTØR
30.07.2021 Tiltrådt UTF HOLDING ApS · Stiftere
30.07.2021 Tiltrådt UTF HOLDING ApS · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under Aksel og Conrad Thalbitzer Holding ApS - 2 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Rødager Allé 22 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Ulrik Thalbitzer-Foldskov DIREKTØR siden 2021

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere UTF HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2021

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister UTF HOLDING ApS (selskab) siden 2021
Ejerregister Conrad Thalbitzer-Hauerberg siden 2021
Ejerregister Aksel Thalbitzer-Hauerberg siden 2021

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 280 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner6,1 mio.-18,6k2021: -18.63820212022: 143.48720222023: 49.99620232024: 6.137.62420242025: 715.4832025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner7,1 mio.2021: 21.36220212022: 164.84920222023: 214.84520232024: 6.352.46920242025: 7.067.9522025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2021-2025102021202220232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 50.800.000 kr (98,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 69.997 kr (0,1 %)Likvider: 607.666 kr (1,2 %)

Anlægsaktiver 50.800.000Øvrige omsætningsaktiver 69.997Likvider 607.666

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 7.067.952 kr (13,7 %)Hensatte forpligtelser: 2.096.975 kr (4,1 %)Langfristet gæld: 41.031.017 kr (79,7 %)Kortfristet gæld: 1.281.719 kr (2,5 %)

Egenkapital 7.067.952Hensatte forpligtelser 2.096.975Langfristet gæld 41.031.017Kortfristet gæld 1.281.719

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,4 % - højere end 42% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat 715.483 kr - højere end 59% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 13,7 % - højere end 21% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

7,1 mio. kr - 14,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 77,6% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 78,0% af 49.963. I samme hovedbranche (68): 68,0% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 715.483 1.489.687 7.067.952 51.477.663 XBRL
01.2024 - 12.2024 6.137.624 -645.242 6.352.469 51.416.777 XBRL
01.2023 - 12.2023 49.996 -734.460 214.845 24.887.635 XBRL
01.2022 - 12.2022 143.487 -123.208 164.849 10.004.965 XBRL
07.2021 - 12.2021 -18.638 -150.606 21.362 7.622.125 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,6 mio. kr - 2,3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1993 · 280 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
37.938 m²
Grundareal
14.857 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
529.000.000 kr
heraf grund 88.399.200 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

3-Form ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ACTA OPHTALMOLOGICA ÅRHUS KOMMUNEHOSPITAL ØJENAFD Aktiviteter inden for hospitalsvæsen
ADO AF 26.02.2004 ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
ADO HOLDING AF 26.02.2004 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Advesya Forskning og eksperimentel udvikling inden for naturvidenskab og teknik
AIP Euro Nordics BC 1 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
AIP Octopus ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Aksel og Conrad Thalbitzer Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ALBIS NORDICS & BALTICS AB Engroshandel med kemiske produkter
ALEKSANDER'S AGENCY ApS Agenturhandel med ikke-specialiseret varesortiment