Gammelhavn Vejle 1 P/S Aktiv

CVR 42549258 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~5,0 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 14,7 mio. kr 2025 Egenkapital 10,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~10,8 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Tidligere navnGammelhavn Vejle 1 A/S indtil 25.09.2023
Startdato05.07.2021 (5 år)
AdresseSmakkedalen 8, 2820
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital400.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)4,6%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er at udøve virksomhed med ejendomshandel, byggeri i egen regning, byggeri i fremmed regning, ejendomsudvikling samt aktiviteter i tilknytning hertil.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør sammen med bestyrelsesformanden, af tre bestyrelsesmedlemmer i forening eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

02.07.2026 Fratrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
02.07.2026 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
30.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 14,7 mio. kr.
26.06.2026 Ejerandel ophørt Gammelhavn Vejle 1 og 2 K/S · 100%
26.06.2026 Ejerandel Akademikernes Ejendomme P/S · 100%
26.06.2026 Fratrådt Gammelhavn Vejle Komplementar ApS · Komplementarer
26.06.2026 Fratrådt Jens Schaumann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.06.2026 Fratrådt Kim Lang Sørensen · Direktion · DIREKTØR
26.06.2026 Fratrådt Kim Lang Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.06.2026 Tiltrådt Jens Rosenlund-Knudsen · Direktion · DIREKTØR
26.06.2026 Tiltrådt Jens Rosenlund-Knudsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.06.2026 Tiltrådt MP GP ApS · Komplementarer
Vis alle 43 begivenheder
26.06.2026 Tiltrådt Sebastian Bille-Brahe Raahauge · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.06.2026 Tiltrådt Søren Møller-Larsson · Bestyrelse · FORMAND
25.06.2026 Fratrådt Jens Rosenlund-Knudsen · Bestyrelse · FORMAND
25.06.2026 Fratrådt Søren Møller-Larsson · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 1,2 mio. kr.
29.08.2024 Tiltrådt Jens Rosenlund-Knudsen · Bestyrelse · FORMAND
29.08.2024 Tiltrådt Søren Møller-Larsson · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.08.2024 Fratrådt Jens Rosenlund-Knudsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.08.2024 Fratrådt Søren Møller-Larsson · Bestyrelse · FORMAND
25.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 3,3 mio. kr.
26.09.2023 Navneændring Gammelhavn Vejle 1 P/S · tidligere Gammelhavn Vejle 1 A/S
26.09.2023 Tiltrådt Gammelhavn Vejle Komplementar ApS · Komplementarer
22.09.2023 Navneændring Gammelhavn Vejle 1 A/S · tidligere Gammelhavn Vejle 1 ApS
07.07.2023 Regnskab 2022 · Underskud 50.000 kr.
23.05.2023 Ejerandel ophørt Gammelhavn Vejle ApS · 100%
23.05.2023 Ejerandel Gammelhavn Vejle 1 og 2 K/S · 100%
23.05.2023 Fratrådt Jens Schaumann · Direktion · DIREKTØR
23.05.2023 Tiltrådt Jens Rosenlund-Knudsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.05.2023 Tiltrådt Jens Schaumann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.05.2023 Tiltrådt Kenneth Larsen · Bestyrelse · SUPPLEANT
23.05.2023 Tiltrådt Kim Lang Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.05.2023 Tiltrådt Kim Lang Sørensen · Direktion · DIREKTØR
23.05.2023 Tiltrådt Søren Møller-Larsson · Bestyrelse · FORMAND
24.06.2022 Regnskab 2021 · Underskud 10.000 kr.
05.07.2021 Ejerandel Gammelhavn Vejle ApS · 100%
05.07.2021 Tiltrådt Akademikernes Ejendomme P/S · Ejerregister
05.07.2021 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
05.07.2021 Tiltrådt Gammelhavn Vejle 1 og 2 K/S · Ejerregister
05.07.2021 Tiltrådt Gammelhavn Vejle ApS · Ejerregister
05.07.2021 Tiltrådt Gammelhavn Vejle ApS · Stiftere
05.07.2021 Tiltrådt Jens Schaumann · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under AkademikerPension - Akademikernes Pensionskasse - 24 selskaber i alt · 145 ansatte i alt, opgjort for 4 af 25 selskaber

Kontrolkæde

  1. AkademikerPension - Akademikernes Pensionskasse øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Akademikernes Ejendomme P/S ejer 100% af
  3. Gammelhavn Vejle 1 P/S CVR 42549258

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Gammelhavn Vejle 1 P/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jens Rosenlund-Knudsen DIREKTØR siden 2026
Bestyrelse Kenneth Larsen SUPPLEANT siden 2023
Bestyrelse Sebastian Bille-Brahe Raahauge BESTYRELSESMEDLEM siden 2026
Bestyrelse Søren Møller-Larsson FORMAND siden 2026
Bestyrelse Jens Rosenlund-Knudsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 10 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer MP GP ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2026

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Gammelhavn Vejle ApS (selskab) STIFTERE 2021

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Gammelhavn Vejle ApS (selskab) siden 2021
Ejerregister Gammelhavn Vejle 1 og 2 K/S (selskab) siden 2021

Forhold at være opmærksom på

Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner14,7 mio.-3,3 mio.2021: -12.96220212022: -52.91420222023: -3.349.77020232024: -1.248.94920242025: 14.701.5772025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner10,8 mio.-3,9 mio.2021: 27.03820212022: -25.87620222023: -2.655.64620232024: -3.904.59520242025: 10.796.9822025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 230.000.000 kr (97,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 311.317 kr (0,1 %)Likvider: 4.598.298 kr (2,0 %)

Anlægsaktiver 230.000.000Øvrige omsætningsaktiver 311.317Likvider 4.598.298

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 10.796.982 kr (4,6 %)Langfristet gæld: 980.000 kr (0,4 %)Kortfristet gæld: 223.132.633 kr (95,0 %)

Egenkapital 10.796.982Langfristet gæld 980.000Kortfristet gæld 223.132.633

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 6,3 % - højere end 78% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 14.701.577 kr - højere end 72% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 4,6 % - højere end 6% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

10,8 mio. kr - 38,3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 82,6% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Gentofte: 78,3% af 10.391. I samme hovedbranche (68): 74,7% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 14.701.577 4.116.798 10.796.982 234.909.615 XBRL
01.2024 - 12.2024 -1.248.949 -1.030.132 -3.904.595 197.242.539 XBRL
01.2023 - 12.2023 -3.349.770 -225.671 -2.655.646 108.922.624 XBRL
01.2022 - 12.2022 -52.914 -67.000 -25.876 15.160.622 XBRL
07.2021 - 12.2021 -12.962 -16.617 27.038 10.444.449 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 4,3 mio. kr - 6,4 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1999 · 2 bygninger på grunden · 19 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
2.407 m²
Grundareal
8.000 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
48.000.000 kr
heraf grund 14.064.000 kr
Energimærke
C (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Akademikernes Ejendomme P/S Udlejning af erhvervsejendomme
AkademikerPension - Akademikernes Pensionskasse Pensionskassers aktiviteter
Komplementar Ejendomsselskabet Organisationernes Hus ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
LivAdministration P/S Administrations- og kontorserviceaktiviteter
LivData P/S Computerkonsulentbistand og forvaltning af computerfaciliteter
Marthahus Etape II K/S Køb og salg af egen fast ejendom
MP EJENDOMME II P/S Udlejning af erhvervsejendomme
MP GP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
MP Investment Management A/S Andre aktiviteter i forbindelse med finansielle tjenesteydelser, undtagen forsikring og pensionsforsikring
Ny Højtoft K/S Udlejning af erhvervsejendomme