SFM Bolig+ Ry ApS Aktiv

CVR 42532657 · Gennemførelse af byggeprojekter (681200)

Omsætningberegnet ~4,7 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 5,6 mio. kr 2025 Egenkapital 13 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~13,0 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnEjendomsselskabet Skovagervej, Ry ApS indtil 01.12.2024
Startdato09.07.2021 (5 år)
AdresseKalvebod Brygge 39, 1560
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)9,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er - direkte eller via besiddelse af kapitalandele i andre selskaber - at drive virksomhed med køb, salg, besiddelse samt udlejning af fast ejendom i Danmark og andre aktiviteter i relation hertil.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

04.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 5,6 mio. kr.
28.07.2025 Fratrådt Henrik Skriver · Direktion · DIREKTØR
28.07.2025 Tiltrådt Jeppe Prehn Lassen · Direktion · DIREKTØR
03.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 3,4 mio. kr.
02.12.2024 Ejerandel ophørt ENEMÆRKE & PETERSEN A/S · 100%
02.12.2024 Ejerandel SFM Bolig+ Ry Holding ApS · 100%
02.12.2024 Navneændring SFM Bolig+ Ry ApS · tidligere Ejendomsselskabet Skovagervej, Ry ApS
02.12.2024 Fratrådt Rene Høck · Direktion · DIREKTØR
02.12.2024 Fratrådt Troels Aggersbo · Direktion · DIREKTØR
02.12.2024 Tiltrådt Henrik Skriver · Direktion · DIREKTØR
02.12.2024 Tiltrådt Thomas Esben Khan · Direktion · DIREKTØR
09.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 60.000 kr.
Vis alle 23 begivenheder
05.04.2023 Regnskab 2022 · Underskud 20.000 kr.
20.04.2022 Regnskab 2021 · Underskud 70.000 kr.
09.11.2021 Fratrådt Jesper Rügler Fris · Direktion · DIREKTØR
09.11.2021 Tiltrådt Troels Aggersbo · Direktion · DIREKTØR
09.07.2021 Ejerandel ENEMÆRKE & PETERSEN A/S · 100%
09.07.2021 Tiltrådt ENEMÆRKE & PETERSEN A/S · Stiftere
09.07.2021 Tiltrådt ENEMÆRKE & PETERSEN A/S · Ejerregister
09.07.2021 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
09.07.2021 Tiltrådt Jesper Rügler Fris · Direktion · DIREKTØR
09.07.2021 Tiltrådt Rene Høck · Direktion · DIREKTØR
09.07.2021 Tiltrådt SFM Bolig+ Ry Holding ApS · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under SFM Bolig+ II K/S - 8 selskaber i alt

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. SFM Bolig+ II K/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. SFM Bolig+ Ry Holding ApS ejer 100% af
  3. SFM Bolig+ Ry ApS CVR 42532657

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med SFM Bolig+ Ry ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Thomas Esben Khan DIREKTØR siden 2024
Direktion Jeppe Prehn Lassen DIREKTØR siden 2025

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere ENEMÆRKE & PETERSEN A/S (selskab) STIFTERE 2021

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister ENEMÆRKE & PETERSEN A/S (selskab) siden 2021

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 326 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner5,6 mio.-73k2021: -73.00020212022: -17.00020222023: 61.00020232024: 3.383.01920242025: 5.557.7222025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner13 mio.-33k2021: -33.00020212022: 450.00020222023: 511.00020232024: 7.469.74920242025: 13.027.4712025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 138.300.000 kr (99,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 236.842 kr (0,2 %)Likvider: 1.221.453 kr (0,9 %)

Anlægsaktiver 138.300.000Øvrige omsætningsaktiver 236.842Likvider 1.221.453

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 13.027.471 kr (9,3 %)Hensatte forpligtelser: 3.949.639 kr (2,8 %)Langfristet gæld: 85.601.440 kr (61,2 %)Kortfristet gæld: 37.179.745 kr (26,6 %)

Egenkapital 13.027.471Hensatte forpligtelser 3.949.639Langfristet gæld 85.601.440Kortfristet gæld 37.179.745

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,0 % - højere end 61% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 5.557.722 kr - højere end 49% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 9,3 % - højere end 9% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

13 mio. kr - 23,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 84,6% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 83,2% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 77,6% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 5.557.722 3.926.083 13.027.471 139.758.295 XBRL
01.2024 - 12.2024 3.383.019 -274.476 7.469.749 131.226.959 XBRL
01.2023 - 12.2023 61.000 - 511.000 50.145.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 -17.000 - 450.000 16.280.000 XBRL
07.2021 - 12.2021 -73.000 - -33.000 12.561.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 4,1 mio. kr - 6,1 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1999 · 326 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
8.659 m²
Grundareal
5.115 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
174.000.000 kr
heraf grund 34.526.300 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

123 A/B Bellevue I Udlejning af private andelsboliger
411 Restejendom Ejgårdshus I/S Anden udlejning af boliger
801 Lyngby Hovedgade 57 Udlejning af erhvervsejendomme
802 Lyngby Hovedgade 57, v/Hans Christoffersen Udlejning af erhvervsejendomme
A/B Bondehøj Udlejning af private andelsboliger
A/B Christianslund I Udlejning af private andelsboliger
A/B LYKKESHOLMS ALLE 3 B Udlejning af private andelsboliger
A/B Mariebakken Udlejning af private andelsboliger
A/B MARIENDALSVEJ 54 Udlejning af private andelsboliger
A/B Peder Skrams Gård Udlejning af private andelsboliger