NSF IV Residential Project Arena ApS Aktiv

CVR 42532169 · Gennemførelse af byggeprojekter (681200)

Omsætningberegnet ~100,1 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 65,8 mio. kr 2025 Egenkapital 126 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~163,8 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato02.07.2021 (5 år)
AdresseSouthamptongade 4, 2150
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)24,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed ved køb og salg af fast ejendom, administration og forvaltning af fast ejendom, udvikling af fast ejendom samt anden virksomhed, der efter direktionens skøn står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 2 direktører i forening eller af den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

22.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 65,8 mio. kr.
17.02.2026 Fratrådt Mads Alexander Fjeldhoff · Direktion · DIREKTØR
17.02.2026 Tiltrådt Toke Sundenæs Clausen · Direktion · DIREKTØR
15.09.2025 Fratrådt Nick Holmelund Melgaard · Direktion · DIREKTØR
15.09.2025 Fratrådt Rune Højby Kock · Direktion · DIREKTØR
15.09.2025 Fratrådt Stine Seneberg · Direktion · DIREKTØR
15.09.2025 Tiltrådt Elizabeth Abigail Keogh · Direktion · DIREKTØR
15.09.2025 Tiltrådt Mads Alexander Fjeldhoff · Direktion · DIREKTØR
26.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 66,0 mio. kr.
13.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 2,7 mio. kr.
30.04.2024 Fratrådt Sune Ingemann · Direktion · DIREKTØR
30.04.2024 Tiltrådt Nick Holmelund Melgaard · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 29 begivenheder
14.12.2023 Fratrådt Henrik Skak Bender · Direktion · DIREKTØR
14.12.2023 Tiltrådt Sune Ingemann · Direktion · DIREKTØR
26.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 3,0 mio. kr.
27.09.2022 Ejerandel ophørt NREP NSF IV Holding 2 S.à r.l. · 100%
27.09.2022 Ejerandel NSF IV Living Liberty Teglværkskvarteret ApS · 100%
27.07.2022 Fratrådt Bo Holse Rasmussen · Direktion · DIREKTØR
27.07.2022 Tiltrådt Stine Seneberg · Direktion · DIREKTØR
28.06.2022 Regnskab 2021 · Underskud 150.000 kr.
02.07.2021 Ejerandel NREP NSF IV Holding 2 S.à r.l. · 100%
02.07.2021 Tiltrådt Bo Holse Rasmussen · Direktion · DIREKTØR
02.07.2021 Tiltrådt Henrik Skak Bender · Direktion · DIREKTØR
02.07.2021 Tiltrådt NREP NSF IV Holding 2 S.à r.l. · Ejerregister
02.07.2021 Tiltrådt NREP NSF IV Holding 2 S.à r.l. · Stiftere
02.07.2021 Tiltrådt NSF IV Living Liberty Teglværkskvarteret ApS · Ejerregister
02.07.2021 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
02.07.2021 Tiltrådt Rune Højby Kock · Direktion · DIREKTØR
02.07.2021 Tiltrådt Thomas Ebbe Riise-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under NSF IV Living Liberty Co-investment K/S - 18 selskaber i alt

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. NSF IV Living Liberty Co-investment K/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. NSF IV Living Liberty Teglværkskvarteret ApS ejer 100% af
  3. NSF IV Residential Project Arena ApS CVR 42532169

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med NSF IV Residential Project Arena ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Thomas Ebbe Riise-Jakobsen DIREKTØR siden 2021
Direktion Elizabeth Abigail Keogh DIREKTØR siden 2025
Direktion Toke Sundenæs Clausen DIREKTØR siden 2026

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere NREP NSF IV Holding 2 S.à r.l. STIFTERE 2021

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister NREP NSF IV Holding 2 S.à r.l. siden 2021

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 231 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner66 mio.-3 mio.2021: -149.56820212022: -2.992.68520222023: -2.662.25520232024: 65.959.43620242025: 65.758.5452025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner126 mio.-5,8 mio.2021: -109.56820212022: -3.102.25320222023: -5.764.50720232024: 60.194.93020242025: 125.953.4752025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 503.885.419 kr (98,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 5.338.234 kr (1,0 %)Likvider: 2.136.700 kr (0,4 %)

Anlægsaktiver 503.885.419Øvrige omsætningsaktiver 5.338.234Likvider 2.136.700

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 125.953.475 kr (24,6 %)Hensatte forpligtelser: 37.150.471 kr (7,3 %)Langfristet gæld: 307.616.306 kr (60,2 %)Kortfristet gæld: 40.640.101 kr (7,9 %)

Egenkapital 125.953.475Hensatte forpligtelser 37.150.471Langfristet gæld 307.616.306Kortfristet gæld 40.640.101

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 12,9 % - højere end 94% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 65.758.545 kr - højere end 93% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 24,6 % - højere end 24% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

126 mio. kr - 326,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 97,9% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 96,3% af 49.963. I samme hovedbranche (68): 97,4% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 65.758.545 85.571.096 125.953.475 511.360.353 XBRL
01.2024 - 12.2024 65.959.436 82.319.255 60.194.930 244.411.729 XBRL
01.2023 - 12.2023 -2.662.255 -2.156.909 -5.764.507 123.079.584 XBRL
01.2022 - 12.2022 -2.992.685 -3.081.201 -3.102.253 129.627.096 XBRL
07.2021 - 12.2021 -149.568 -188.731 -109.568 82.186 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 84,7 mio. kr - 121,1 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 434 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Butik · opført 1943 · 2 bygninger på grunden · 231 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.645 m²
Grundareal
2.887 m²
Off. vurdering 2017, hele ejendommen
25.000.000 kr
heraf grund 15.506.900 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

2150 ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
2150 Fund CIV K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Fund II CIV K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Glass K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 GP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Home Decarb K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Invest II K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Invest K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Nordic I ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Administrationsforeningen Ripple 1 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.