Ejendomsselskabet Vesterballevej 9B ApS Aktiv

CVR 42529567 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,9 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 304.450 kr 2025 Egenkapital 3,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~3,7 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato30.06.2021 (5 år)
AdresseVesterballevej 9B, 7000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)12,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er udlejning af erhvervsejendomme samt efter ledelsens skøn dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

03.02.2026 Regnskab 2025 · Overskud 300.000 kr.
11.12.2025 Ejerandel ophørt JN Holding Fredercia ApS · 50-66,66%
11.12.2025 Ejerandel KC Holding Fredercia ApS · 100%
10.12.2025 Ejerandel ophørt KC Holding Fredercia ApS · 50-66,66%
08.12.2025 Ejerandel ophørt KCJN Holding Fredericia ApS · 100%
08.12.2025 Ejerandel JN Holding Fredercia ApS · 50-66,66%
08.12.2025 Ejerandel KC Holding Fredercia ApS · 50-66,66%
13.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 230.000 kr.
13.03.2024 Regnskab 2023 · Overskud 250.000 kr.
30.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 420.000 kr.
29.05.2023 Fratrådt RSM DANMARK STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
21.04.2022 Regnskab 2021 · Overskud 570.000 kr.
Vis alle 28 begivenheder
29.09.2021 Ejerandel ophørt Johan Niekrenz · 50-66,66%
29.09.2021 Ejerandel ophørt Karsten Christensen · 50-66,66%
29.09.2021 Ejerandel KCJN Holding Fredericia ApS · 100%
27.08.2021 Tiltrådt RSM DANMARK STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
09.08.2021 Fratrådt Johan Niekrenz · Direktion · DIREKTØR
30.06.2021 Ejerandel Johan Niekrenz · 50-66,66%
30.06.2021 Ejerandel Karsten Christensen · 50-66,66%
30.06.2021 Tiltrådt JN Holding Fredercia ApS · Ejerregister
30.06.2021 Tiltrådt Johan Niekrenz · Direktion · DIREKTØR
30.06.2021 Tiltrådt Johan Niekrenz · Ejerregister
30.06.2021 Tiltrådt Johan Niekrenz · Stiftere
30.06.2021 Tiltrådt Karsten Christensen · Stiftere
30.06.2021 Tiltrådt Karsten Christensen · Direktion · DIREKTØR
30.06.2021 Tiltrådt Karsten Christensen · Ejerregister
30.06.2021 Tiltrådt KC Holding Fredercia ApS · Ejerregister
30.06.2021 Tiltrådt KCJN Holding Fredericia ApS · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under KC Holding Fredercia ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

Ejendomsselskabet Vesterballevej 9B ApS CVR 42529567

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet Vesterballevej 9B ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Karsten Christensen DIREKTØR siden 2021

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Karsten Christensen STIFTERE 2021
Stiftere Johan Niekrenz STIFTERE 2021

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Karsten Christensen siden 2021
Ejerregister Johan Niekrenz siden 2021
Ejerregister KCJN Holding Fredericia ApS (selskab) siden 2021
Ejerregister JN Holding Fredercia ApS (selskab) siden 2021

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner571,4k2021: 571.36020212022: 423.12820222023: 245.73720232024: 231.16220242025: 304.4502025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner3,7 mio.2021: 2.962.90020212022: 2.886.02720222023: 3.131.76420232024: 3.362.92720242025: 3.667.3762025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,0 % - højere end 37% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.078 Højest
Årets resultat 304.450 kr - højere end 41% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.078 Højest
Soliditetsgrad 12,2 % - højere end 19% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.078 Højest

Anslået værdi beregnet

3,7 mio. kr - 3,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 68,5% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Fredericia: 65,1% af 2.614. I samme hovedbranche (68): 56,8% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 304.450 1.558.044 3.667.376 29.944.756 XBRL
01.2024 - 12.2024 231.162 1.517.538 3.362.927 30.442.231 XBRL
01.2023 - 12.2023 245.737 1.545.515 3.131.764 30.903.218 XBRL
01.2022 - 12.2022 423.128 1.324.249 2.886.027 31.382.449 XBRL
01.2021 - 12.2021 571.360 1.616.628 2.962.900 28.569.149 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,6 mio. kr - 2,4 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Butik · opført 2007
Erhvervsareal
2.686 m²
Grundareal
9.768 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
8.650.000 kr
heraf grund 2.445.500 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Selskabet af 01.01.2021 ApS Anden finansiel formidling i.a.n.