ØENS Ejendomsadministration - Investeringsejendomme ApS Aktiv
CVR 42515299 · Administration af fast ejendom på kontraktbasis (683210)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 02.07.2021 (5 år) |
| Adresse | Lergravsvej 59, 2300 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 20 (18 årsværk) · maj 2026 |
| Registreret kapital | 40.000 DKK |
| Revisor | Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 32,3% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at yde rådgivning vedrørende ejendoms- og selskabsadministration samt anden virksomhed, der efter ledelsens skøn relaterer sig hertil.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 22.06.2026 | Tiltrådt | Bjørn Weber · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder |
| 22.06.2026 | Tiltrådt | Kenneth Gudmundsson · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder |
| 22.06.2026 | Tiltrådt | Kristian Olsen · Registret til bekæmpelse af hvidvask · Leder |
| 13.05.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 660.000 kr. |
| 06.02.2026 | Tiltrådt | Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 11.06.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 240.000 kr. |
| 20.12.2024 | Ejerandel ophørt | K. Olsen Holding ApS · 20-24,99% |
| 20.12.2024 | Ejerandel | ØENS Rådgivningshus A/S · 100% |
| 19.12.2024 | Ejerandel ophørt | ØENS EJENDOMSADMINISTRATION A/S · 66,67-89,99% |
| 19.12.2024 | Ejerandel ophørt | ØENS Rådgivningshus A/S · 66,67-89,99% |
| 19.12.2024 | Ejerandel | ØENS Rådgivningshus A/S · 66,67-89,99% |
| 01.11.2024 | Ejerandel | K. Olsen Holding ApS · 20-24,99% |
Vis alle 38 begivenheder
| 31.10.2024 | Ejerandel ophørt | K. Olsen Holding ApS · 15-19,99% |
| 24.05.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 800.000 kr. |
| 01.01.2024 | Ejerandel | K. Olsen Holding ApS · 15-19,99% |
| 01.01.2024 | Ejerandel | ØENS EJENDOMSADMINISTRATION A/S · 66,67-89,99% |
| 31.12.2023 | Ejerandel ophørt | K. Olsen Holding ApS · 10-14,99% |
| 31.12.2023 | Ejerandel ophørt | ØENS EJENDOMSADMINISTRATION A/S · 90-99,99% |
| 23.05.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 110.000 kr. |
| 21.02.2023 | Fratrådt | Bjørn Weber · Direktion · ADM. DIR. |
| 21.02.2023 | Tiltrådt | Bjørn Weber · Bestyrelse · FORMAND |
| 21.02.2023 | Tiltrådt | Kristian Olsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 21.02.2023 | Tiltrådt | Kristian Olsen · Direktion · ADM. DIR. |
| 20.02.2023 | Fratrådt | Bjørn Weber · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 20.02.2023 | Fratrådt | Kristian Olsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 14.12.2022 | Tiltrådt | Bjørn Weber · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 14.12.2022 | Tiltrådt | Kenneth Gudmundsson · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 14.12.2022 | Tiltrådt | Kristian Olsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 11.05.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 30.000 kr. |
| 01.01.2022 | Ejerandel | K. Olsen Holding ApS · 10-14,99% |
| 01.01.2022 | Ejerandel | ØENS EJENDOMSADMINISTRATION A/S · 90-99,99% |
| 31.12.2021 | Ejerandel ophørt | ØENS EJENDOMSADMINISTRATION A/S · 100% |
| 02.07.2021 | Ejerandel | ØENS EJENDOMSADMINISTRATION A/S · 100% |
| 02.07.2021 | Tiltrådt | Bjørn Weber · Direktion · ADM. DIR. |
| 02.07.2021 | Tiltrådt | K. Olsen Holding ApS · Ejerregister |
| 02.07.2021 | Tiltrådt | ØENS EJENDOMSADMINISTRATION A/S · Stiftere |
| 02.07.2021 | Tiltrådt | ØENS EJENDOMSADMINISTRATION A/S · Ejerregister |
| 02.07.2021 | Tiltrådt | ØENS Rådgivningshus A/S · Ejerregister |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 50-66,66% · 66,67-89,99% af stemmerne af
- ejer 100% af
- CVR 42515299
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med ØENS Ejendomsadministration - Investeringsejendomme ApS
Ledelse
| Direktion | Kristian Olsen | ADM. DIR. | siden 2023 |
| Bestyrelse | Kenneth Gudmundsson | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2022 |
| Bestyrelse | Bjørn Weber | FORMAND | siden 2023 |
| Bestyrelse | Kristian Olsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2023 |
Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | ØENS EJENDOMSADMINISTRATION A/S (selskab) | STIFTERE | 2021 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | ØENS EJENDOMSADMINISTRATION A/S (selskab) | siden 2021 | |
| Ejerregister | K. Olsen Holding ApS (selskab) | siden 2021 | |
| Registret til bekæmpelse af hvidvask | Kenneth Gudmundsson | Leder | siden 2026 |
| Registret til bekæmpelse af hvidvask | Bjørn Weber | Leder | siden 2026 |
| Registret til bekæmpelse af hvidvask | Kristian Olsen | Leder | siden 2026 |
Forhold at være opmærksom på
Der er 527 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 516.071Øvrige omsætningsaktiver 1.738.373
Passiver
Egenkapital 728.149Hensatte forpligtelser 9.110Kortfristet gæld 1.517.185
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
728.149 kr - 3,3 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 57,3% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 62,9% af 49.991. I samme hovedbranche (68): 45,1% af 41.403.
Regnskabshistorik (5 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 664.548 | 10.168.134 | 728.149 | 2.254.444 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 236.010 | 6.558.727 | 276.010 | 2.619.100 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 799.550 | 5.549.243 | 839.550 | 1.701.114 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 113.110 | 3.055.051 | 181.671 | 1.565.705 | XBRL |
| 07.2021 - 12.2021 | 28.561 | 162.514 | 68.561 | 1.877.546 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 18 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 10,1 mio. kr - 14,4 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 17.122 m²
- Grundareal
- 7.045 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 51.000.000 kr
- heraf grund 4.603.600 kr
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| "7th Street" No 2 ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| A/B Aahuset | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B ÅBAKKEVEJ 51 M FL | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Adriangård | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Alhambra | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Alleen 72-78 | Udlejning af private andelsboliger |
| AB Amager Fælledvej 5-7 | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| A/B Avedørelejren II | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B BELLEVUE | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Birkedommergården | Udlejning af private andelsboliger |