11 Invest aps Aktiv

CVR 42501948 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~400.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -1,1 mio. kr 2025 Egenkapital 3,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~3,9 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 september 2025
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato22.06.2021 (5 år)
AdresseRinggade 164, 6400
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0,3 årsværk) · september 2025
Registreret kapital40.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktkollibri@stofanet.dk · tlf. 22747376
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)37,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive erhvervsmæssig udlejning af ejendomme til bolig og erhvervsformål og de dermed tilhørende aktiviteter m.m..

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.  

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

24.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 1,1 mio. kr.
13.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 510.000 kr.
27.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 100.000 kr.
26.06.2024 Fratrådt Revisionscentret Sønderborg Godkendt Revisionsaktieselskab · Revision
27.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 1,6 mio. kr.
17.10.2022 Tiltrådt Revisionscentret Sønderborg Godkendt Revisionsaktieselskab · Revision
14.07.2022 Regnskab 2021 · Overskud 760.000 kr.
22.06.2021 Ejerandel Frank Christian Schwartz · 100%
22.06.2021 Tiltrådt Frank Christian Schwartz · Stiftere
22.06.2021 Tiltrådt Frank Christian Schwartz · Direktion · DIREKTØR
22.06.2021 Tiltrådt Frank Christian Schwartz · Ejerregister

Ejerskab

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med 11 Invest aps

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Frank Christian Schwartz DIREKTØR siden 2021

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Frank Christian Schwartz STIFTERE 2021

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner763,1k-1,6 mio.2021: 763.10920212022: -1.579.34320222023: 96.83120232024: -509.54020242025: -1.082.5802025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner9,1 mio.2021: 9.096.11820212022: 5.865.73120222023: 5.962.56120232024: 5.253.02220242025: 3.920.4422025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2021-2025102021202220232024: 020242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 7.271.049 kr (69,4 %)Øvrige omsætningsaktiver: 3.208.786 kr (30,6 %)Likvider: 51 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 7.271.049Øvrige omsætningsaktiver 3.208.786Likvider 51

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 3.920.442 kr (37,4 %)Langfristet gæld: 3.562.157 kr (34,0 %)Kortfristet gæld: 2.997.287 kr (28,6 %)

Egenkapital 3.920.442Langfristet gæld 3.562.157Kortfristet gæld 2.997.287

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -10,3 % - højere end 2% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat -1.082.580 kr - højere end 7% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 37,4 % - højere end 51% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

3,9 mio. kr - 3,9 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 69,5% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Sønderborg: 69,5% af 2.780. I samme hovedbranche (68): 58,0% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -1.082.580 239.129 3.920.442 10.479.886 XBRL
01.2024 - 12.2024 -509.540 86.394 5.253.022 12.294.511 XBRL
01.2023 - 12.2023 96.831 -80.427 5.962.561 8.392.833 XBRL
01.2022 - 12.2022 -1.579.343 -30.307 5.865.731 8.638.810 XBRL
01.2021 - 12.2021 763.109 225.281 9.096.118 12.078.323 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 291.382 kr - 624.103 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1942 · 4 bygninger på grunden
Boligareal
270 m²
Grundareal
1.156 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
3.660.000 kr
heraf grund 1.549.000 kr
Energimærke
D