IVF Ejendomme ApS Aktiv

CVR 42473758 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,4 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 213.768 kr 2025 Egenkapital 293.768 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~300.000 kr. vores eget skøn Ansatte 2 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato16.06.2021 (5 år)
AdresseBjørnsknudevej 4A, 7130
Aktive produktionsenheder1
Ansatte2 (1,1 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital40.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)2,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med investering i og udlejning af fast ejendom samt anden hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 2 bestyrelsesmedlemmer i forening eller af 1 bestyrelsesmedlem og 1 direktør i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

05.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 210.000 kr.
30.06.2025 Ejerandel ophørt IVF INVEST ApS · 100%
30.06.2025 Ejerandel Bay Frandsen Holding ApS · 50-66,66%
30.06.2025 Ejerandel Michael Schou Frandsen Holding ApS · 50-66,66%
30.06.2025 Fratrådt Viggo Bjarne Schou Frandsen · Direktion · DIREKTØR
30.06.2025 Tiltrådt Betina Bay Frandsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.06.2025 Tiltrådt Betina Bay Frandsen · Direktion · DIREKTØR
30.06.2025 Tiltrådt Michael Schou Frandsen · Bestyrelse · FORMAND
30.06.2025 Tiltrådt Viggo Bjarne Schou Frandsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
12.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 600.000 kr.
30.05.2024 Regnskab 2023 · Overskud 550.000 kr.
10.03.2023 Regnskab 2022 · Overskud 120.000 kr.
Vis alle 24 begivenheder
12.04.2022 Regnskab 2021 · Overskud 450.000 kr.
11.04.2022 Fratrådt Cedra Godkendt Revisionsaktieselskab · Revision
24.06.2021 Ejerandel ophørt Viggo Bjarne Schou Frandsen · 100%
24.06.2021 Ejerandel IVF INVEST ApS · 100%
16.06.2021 Ejerandel Viggo Bjarne Schou Frandsen · 100%
16.06.2021 Tiltrådt Bay Frandsen Holding ApS · Ejerregister
16.06.2021 Tiltrådt Cedra Godkendt Revisionsaktieselskab · Revision
16.06.2021 Tiltrådt IVF INVEST ApS · Ejerregister
16.06.2021 Tiltrådt Michael Schou Frandsen Holding ApS · Ejerregister
16.06.2021 Tiltrådt Viggo Bjarne Schou Frandsen · Direktion · DIREKTØR
16.06.2021 Tiltrådt Viggo Bjarne Schou Frandsen · Stiftere
16.06.2021 Tiltrådt Viggo Bjarne Schou Frandsen · Ejerregister

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med IVF Ejendomme ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Betina Bay Frandsen DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Viggo Bjarne Schou Frandsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Michael Schou Frandsen FORMAND siden 2025
Bestyrelse Betina Bay Frandsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Viggo Bjarne Schou Frandsen STIFTERE 2021

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister IVF INVEST ApS (selskab) siden 2021
Ejerregister Viggo Bjarne Schou Frandsen siden 2021

Forhold at være opmærksom på

Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 8.258.455 kr (2024) til 293.768 kr (2025).

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner596,2k2021: 451.89920212022: 118.04620222023: 551.16920232024: 596.22820242025: 213.7682025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner8,3 mio.2021: 6.993.01320212022: 7.111.05920222023: 7.662.22820232024: 8.258.45520242025: 293.7682025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2021-2025202021: 220212022: 220222023: 220232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 10.848.344 kr (98,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 7.500 kr (0,1 %)Likvider: 216.829 kr (2,0 %)

Anlægsaktiver 10.848.344Øvrige omsætningsaktiver 7.500Likvider 216.829

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 293.768 kr (2,7 %)Hensatte forpligtelser: 372.258 kr (3,4 %)Langfristet gæld: 2.792.131 kr (25,2 %)Kortfristet gæld: 7.614.516 kr (68,8 %)

Egenkapital 293.768Hensatte forpligtelser 372.258Langfristet gæld 2.792.131Kortfristet gæld 7.614.516

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,9 % - højere end 49% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 213.768 kr - højere end 36% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 2,7 % - højere end 9% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

293.768 kr - 2,4 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 34,1% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Hedensted: 24,5% af 3.410. I samme hovedbranche (68): 25,7% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 213.768 1.140.131 293.768 11.072.673 XBRL
01.2024 - 12.2024 596.228 1.383.129 8.258.455 12.697.432 XBRL
01.2023 - 12.2023 551.169 1.298.774 7.662.228 12.176.442 XBRL
01.2022 - 12.2022 118.046 545.746 7.111.059 11.672.505 XBRL
01.2021 - 12.2021 451.899 1.023.539 6.993.013 11.959.657 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,2 mio. kr - 1,8 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1989 · 2 bygninger på grunden
Boligareal
221 m²
Grundareal
1.544 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
4.546.000 kr
heraf grund 1.971.000 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

IVF INVEST ApS Ikke-finansielle holdingselskaber