IVF Ejendomme ApS Aktiv
CVR 42473758 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 16.06.2021 (5 år) |
| Adresse | Bjørnsknudevej 4A, 7130 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 2 (1,1 årsværk) · maj 2026 |
| Registreret kapital | 40.000 DKK |
| Revision | Fravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten) |
| Soliditetsgrad (seneste) | 2,7% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med investering i og udlejning af fast ejendom samt anden hermed beslægtet virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af 2 bestyrelsesmedlemmer i forening eller af 1 bestyrelsesmedlem og 1 direktør i forening.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 05.05.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 210.000 kr. |
| 30.06.2025 | Ejerandel ophørt | IVF INVEST ApS · 100% |
| 30.06.2025 | Ejerandel | Bay Frandsen Holding ApS · 50-66,66% |
| 30.06.2025 | Ejerandel | Michael Schou Frandsen Holding ApS · 50-66,66% |
| 30.06.2025 | Fratrådt | Viggo Bjarne Schou Frandsen · Direktion · DIREKTØR |
| 30.06.2025 | Tiltrådt | Betina Bay Frandsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 30.06.2025 | Tiltrådt | Betina Bay Frandsen · Direktion · DIREKTØR |
| 30.06.2025 | Tiltrådt | Michael Schou Frandsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 30.06.2025 | Tiltrådt | Viggo Bjarne Schou Frandsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 12.06.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 600.000 kr. |
| 30.05.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 550.000 kr. |
| 10.03.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 120.000 kr. |
Vis alle 24 begivenheder
| 12.04.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 450.000 kr. |
| 11.04.2022 | Fratrådt | Cedra Godkendt Revisionsaktieselskab · Revision |
| 24.06.2021 | Ejerandel ophørt | Viggo Bjarne Schou Frandsen · 100% |
| 24.06.2021 | Ejerandel | IVF INVEST ApS · 100% |
| 16.06.2021 | Ejerandel | Viggo Bjarne Schou Frandsen · 100% |
| 16.06.2021 | Tiltrådt | Bay Frandsen Holding ApS · Ejerregister |
| 16.06.2021 | Tiltrådt | Cedra Godkendt Revisionsaktieselskab · Revision |
| 16.06.2021 | Tiltrådt | IVF INVEST ApS · Ejerregister |
| 16.06.2021 | Tiltrådt | Michael Schou Frandsen Holding ApS · Ejerregister |
| 16.06.2021 | Tiltrådt | Viggo Bjarne Schou Frandsen · Direktion · DIREKTØR |
| 16.06.2021 | Tiltrådt | Viggo Bjarne Schou Frandsen · Stiftere |
| 16.06.2021 | Tiltrådt | Viggo Bjarne Schou Frandsen · Ejerregister |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med IVF Ejendomme ApS
Ledelse
| Direktion | Betina Bay Frandsen | DIREKTØR | siden 2025 |
| Bestyrelse | Viggo Bjarne Schou Frandsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2025 |
| Bestyrelse | Michael Schou Frandsen | FORMAND | siden 2025 |
| Bestyrelse | Betina Bay Frandsen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2025 |
Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Viggo Bjarne Schou Frandsen | STIFTERE | 2021 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | IVF INVEST ApS (selskab) | siden 2021 | |
| Ejerregister | Viggo Bjarne Schou Frandsen | siden 2021 |
Forhold at være opmærksom på
Egenkapitalen faldt fra 8.258.455 kr (2024) til 293.768 kr (2025).
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 10.848.344Øvrige omsætningsaktiver 7.500Likvider 216.829
Passiver
Egenkapital 293.768Hensatte forpligtelser 372.258Langfristet gæld 2.792.131Kortfristet gæld 7.614.516
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
293.768 kr - 2,4 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 34,1% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Hedensted: 24,5% af 3.410. I samme hovedbranche (68): 25,7% af 41.403.
Regnskabshistorik (5 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 213.768 | 1.140.131 | 293.768 | 11.072.673 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 596.228 | 1.383.129 | 8.258.455 | 12.697.432 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 551.169 | 1.298.774 | 7.662.228 | 12.176.442 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 118.046 | 545.746 | 7.111.059 | 11.672.505 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 451.899 | 1.023.539 | 6.993.013 | 11.959.657 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 1 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 1,2 mio. kr - 1,8 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Boligareal
- 221 m²
- Grundareal
- 1.544 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 4.546.000 kr
- heraf grund 1.971.000 kr
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| IVF INVEST ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |