Svitzer Andersen Ejendomme ApS Aktiv

CVR 42411450 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~110.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -87.990 kr 2025 Egenkapital -137.810 kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherAnden udlejning af boliger (682030)
Startdato20.05.2021 (5 år)
AdresseViggatorp 1, 3660
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktsvitzer_@hotmail.com · tlf. 26234282
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)-5,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje, leje, udleje og investere i fast ejendom og dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

10.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 90.000 kr.
19.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 120.000 kr.
28.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 10.000 kr.
01.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud under 10.000 kr.
12.07.2022 Regnskab 2021 · Underskud under 10.000 kr.
20.05.2021 Ejerandel A. J. S. A. ApS · 50-66,66%
20.05.2021 Ejerandel R.S.A. HOLDING ApS · 50-66,66%
20.05.2021 Tiltrådt A. J. S. A. ApS · Ejerregister
20.05.2021 Tiltrådt A. J. S. A. ApS · Stiftere
20.05.2021 Tiltrådt Anders Joachim Svitzer Andersen · Direktion · DIREKTØR
20.05.2021 Tiltrådt Rasmus Svitzer Andersen · Direktion · DIREKTØR
20.05.2021 Tiltrådt R.S.A. HOLDING ApS · Ejerregister
Vis alle 13 begivenheder
20.05.2021 Tiltrådt R.S.A. HOLDING ApS · Stiftere

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Svitzer Andersen Ejendomme ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Anders Joachim Svitzer Andersen DIREKTØR siden 2021
Direktion Rasmus Svitzer Andersen DIREKTØR siden 2021

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere A. J. S. A. ApS (selskab) STIFTERE 2021
Stiftere R.S.A. HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2021

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -137.810 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner10,3k-119,5k2021: -52220212022: 9.89920222023: 10.31320232024: -119.51020242025: -87.9902025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner69,7k-137,8k2021: 49.47820212022: 59.37720222023: 69.69020232024: -49.82020242025: -137.8102025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2021-202510202120222023: 0202320242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 2.413.424 kr (98,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 2.008 kr (0,1 %)Likvider: 47.823 kr (1,9 %)

Anlægsaktiver 2.413.424Øvrige omsætningsaktiver 2.008Likvider 47.823

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Langfristet gæld: 1.229.544 kr (47,3 %)Kortfristet gæld: 1.371.521 kr (52,7 %)

Langfristet gæld 1.229.544Kortfristet gæld 1.371.521

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -3,6 % - højere end 14% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.370 Højest
Årets resultat -87.990 kr - højere end 17% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.267 kr · n = 17.370 Højest
Soliditetsgrad -5,6 % - højere end 7% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.370 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 0,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Egedal: 0,0% af 2.366. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -87.990 66.889 -137.810 2.463.255 XBRL
01.2024 - 12.2024 -119.510 71.670 -49.820 2.451.774 XBRL
01.2023 - 12.2023 10.313 57.528 69.690 2.490.012 XBRL
01.2022 - 12.2022 9.899 58.425 59.377 2.511.120 XBRL
05.2021 - 12.2021 -522 34.549 49.478 2.517.262 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · going concern-usikkerhed omtalt · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 81.505 kr - 174.574 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Landbrugsbygning · opført 1947 · 5 bygninger på grunden
Erhvervsareal
372 m²
Boligareal
200 m²
Grundareal
100.738 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
4.600.000 kr
heraf grund 570.400 kr
Energimærke
E

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ANDERSEN ERHVERVSUDLEJNING ApS Udlejning af erhvervsejendomme
R.S.A. HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Stald Viggatorp I/S Avl af heste og dyr af hestefamilien