SSP Copenhagen 1 ApS Aktiv

CVR 42298875 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~8,0 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -1,9 mio. kr 2025 Egenkapital 20,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~20,6 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnCASA Høje Haver ApS indtil 13.10.2021
Startdato12.04.2021 (5 år)
AdresseNitivej 6, 2000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital7.500.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)13,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje, udvikle og administrere ejendommen beliggende Lautruphøj 3E, 2750 Ballerup og aktiviteter relateret hertil. Selskabet (inklusiv ethvert med Selskabet associeret selskab) må kun erhverve ejendomme, som ejendomsfonden Sarasin Sustainable Properties - European Cities ("Fonden") må investere direkte eller indirekte i, i henhold til den Tyske Kapital Investerings Lov og dens Fondsregler (Vertragsbedingungen). Selskabet skal fungere som et fast ejendomsselskab på en måde, der er overensstemmende med § 234 i den Tyske Kapital Investerings Lov. Som sådan skal selskabets drift være begrænset til sådanne arbejdsprocesser, der er tilladte for et ejendomsselskab i henhold til den Tyske Kapital Investerings Lov og de aktiviteter, der må udøves direkte for Fondens regning i henhold til den Tyske Kapital Investerings Lov og de gældende Fondsregler.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

11.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 1,9 mio. kr.
13.03.2026 Fratrådt Jesper Bo Hansen · Direktion · DIREKTØR
13.03.2026 Tiltrådt Brian Rathje · Direktion · DIREKTØR
10.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 2,2 mio. kr.
20.12.2024 Fratrådt Lars Börner · Direktion · DIREKTØR
20.12.2024 Fratrådt Lars Frederiksen · Direktion · DIREKTØR
20.12.2024 Tiltrådt Jesper Bo Hansen · Direktion · DIREKTØR
20.12.2024 Tiltrådt Morten Gustafson · Direktion · DIREKTØR
28.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 5,1 mio. kr.
09.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 3,5 mio. kr.
14.07.2022 Regnskab 2021 · Underskud 1,3 mio. kr.
25.01.2022 Fratrådt Jakob Lothar Jung · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 41 begivenheder
25.01.2022 Tiltrådt Lars Börner · Direktion · DIREKTØR
14.10.2021 Ejerandel ophørt Nordstern Projekt ApS · 100%
14.10.2021 Ejerandel Catella Real Estate AG · 100%
14.10.2021 Navneændring SSP Copenhagen 1 ApS · tidligere CASA Høje Haver ApS
14.10.2021 Fratrådt Jan Aarestrup · Direktion · DIREKTØR
14.10.2021 Fratrådt KPMG P/S · Revision
14.10.2021 Fratrådt Michael Storgaard · Direktion · DIREKTØR
14.10.2021 Fratrådt Torben Modvig · Direktion · DIREKTØR
14.10.2021 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
14.10.2021 Tiltrådt Jakob Lothar Jung · Direktion · DIREKTØR
14.10.2021 Tiltrådt Lars Frederiksen · Direktion · DIREKTØR
06.05.2021 Ejerandel ophørt MERMAID 50 ApS · 100%
06.05.2021 Ejerandel Nordstern Projekt ApS · 100%
06.05.2021 Navneændring CASA Høje Haver ApS · tidligere Mermaid Newco ApS
06.05.2021 Fratrådt Axel Tobias Vieth · Direktion · DIREKTØR
06.05.2021 Fratrådt Justin Trent Wood · Direktion · DIREKTØR
06.05.2021 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
06.05.2021 Tiltrådt Jan Aarestrup · Direktion · DIREKTØR
06.05.2021 Tiltrådt KPMG P/S · Revision
06.05.2021 Tiltrådt Michael Storgaard · Direktion · DIREKTØR
06.05.2021 Tiltrådt Torben Modvig · Direktion · DIREKTØR
12.04.2021 Ejerandel MERMAID 50 ApS · 100%
12.04.2021 Tiltrådt Axel Tobias Vieth · Direktion · DIREKTØR
12.04.2021 Tiltrådt Catella Real Estate AG · Ejerregister
12.04.2021 Tiltrådt Justin Trent Wood · Direktion · DIREKTØR
12.04.2021 Tiltrådt MERMAID 50 ApS · Ejerregister
12.04.2021 Tiltrådt MERMAID 50 ApS · Stiftere
12.04.2021 Tiltrådt Nordstern Projekt ApS · Ejerregister
12.04.2021 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision

Ejerskab

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med SSP Copenhagen 1 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Morten Gustafson DIREKTØR siden 2024
Direktion Brian Rathje DIREKTØR siden 2026

Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere MERMAID 50 ApS (selskab) STIFTERE 2021

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Nordstern Projekt ApS (selskab) siden 2021
Ejerregister MERMAID 50 ApS (selskab) siden 2021

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 459 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner0-5,1 mio.2021: -1.315.32720212022: -3.543.45620222023: -5.111.53120232024: -2.195.26020242025: -1.894.5652025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner25,9 mio.2021: 25.925.27120212022: 22.381.81520222023: 17.270.28520232024: 22.535.02520242025: 20.640.4602025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 152.876.300 kr (97,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 12.789 kr (0,0 %)Likvider: 3.614.351 kr (2,3 %)

Anlægsaktiver 152.876.300Øvrige omsætningsaktiver 12.789Likvider 3.614.351

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 20.640.460 kr (13,2 %)Langfristet gæld: 131.438.000 kr (84,0 %)Kortfristet gæld: 4.424.980 kr (2,8 %)

Egenkapital 20.640.460Langfristet gæld 131.438.000Kortfristet gæld 4.424.980

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -1,2 % - højere end 11% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat -1.894.565 kr - højere end 12% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 13,2 % - højere end 12% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

20,6 mio. kr - 20,6 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 88,8% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Frederiksberg: 89,6% af 8.049. I samme hovedbranche (68): 83,8% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -1.894.565 6.617.567 20.640.460 156.503.440 XBRL
01.2024 - 12.2024 -2.195.260 6.333.453 22.535.025 158.428.492 XBRL
01.2023 - 12.2023 -5.111.531 4.316.954 17.270.285 161.224.179 XBRL
01.2022 - 12.2022 -3.543.456 -2.508.973 22.381.815 159.482.230 XBRL
04.2021 - 12.2021 -1.315.327 -165.003 25.925.271 68.369.074 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 7 mio. kr - 10,2 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1898 · 8 bygninger på grunden · 459 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
5.472 m²
Grundareal
4.217 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
52.000.000 kr
heraf grund 9.952.100 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

261 Gammelholms Garagelaug Drift af parkering og vejhjælp mv.
262 Gammelholms Varmelaug Administration af fast ejendom på kontraktbasis
263 G/F Christiansbro Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
269 Gårdlauget Blomsterhaven Drift af ejerforeninger
271 Gårdlauget H.J.T.V. Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
398 Ordrupvej 82-88 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
588 Krystalgårdens Parkeringsanlæg Drift af parkering og vejhjælp mv.
604 A/B Pilegårdsvangen Udlejning af private andelsboliger
605 A/B Hessensgade/Polensgade Udlejning af private andelsboliger
66655 ApS Køb og salg af egen fast ejendom