Sophieholmen 14-16 ApS Aktiv

CVR 42294144 · Opførelse af bygninger (410000)

Årets resultat -53.280 kr 2025 Egenkapital 12,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~12,8 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato01.04.2021 (5 år)
AdresseVillavej 10, 4000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorKamper + Andersen, statsautoriseret revisionsaktieselskab
Kontaktpost@sivager.com · tlf. 25112120
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)62,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er direkte eller indirekte at investere i fast ejendom samt direkte eller indirekte at udøve anden virksomhed, der måtte være forbundet hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

29.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 50.000 kr.
15.09.2025 Ejerandel ophørt FAMILIEN PEDERSEN HOLDING ApS · 100%
15.09.2025 Ejerandel ATELIER SIVAGER ApS · 100%
21.07.2025 Regnskab 2024 · Underskud 1,2 mio. kr.
05.11.2024 Ejerandel ophørt Ejendomsudviklingsselskabet Henckel A/S · 100%
05.11.2024 Ejerandel FAMILIEN PEDERSEN HOLDING ApS · 100%
05.11.2024 Fratrådt Morten Henckel · Direktion · DIREKTØR
05.11.2024 Tiltrådt Claus Hartvig Sivager · Direktion · DIREKTØR
16.08.2024 Regnskab 2023 · Overskud 4,5 mio. kr.
02.01.2024 Fratrådt Martin Oluf Consult ApS · Revision
02.01.2024 Tiltrådt Kamper + Andersen, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
09.08.2023 Regnskab 2022 · Underskud 220.000 kr.
Vis alle 29 begivenheder
10.07.2023 Fratrådt MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
10.07.2023 Tiltrådt Martin Oluf Consult ApS · Revision
21.09.2022 Fratrådt Henrik Mouritzen Christensen · Direktion · DIREKTØR
21.09.2022 Tiltrådt Morten Henckel · Direktion · DIREKTØR
19.09.2022 Ejerandel ophørt Skanlux Projekt ApS · 100%
19.09.2022 Ejerandel Ejendomsudviklingsselskabet Henckel A/S · 100%
16.06.2022 Regnskab 2021 · Underskud 110.000 kr.
11.03.2022 Fratrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
11.03.2022 Tiltrådt MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.04.2021 Ejerandel Skanlux Projekt ApS · 100%
01.04.2021 Tiltrådt ATELIER SIVAGER ApS · Ejerregister
01.04.2021 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
01.04.2021 Tiltrådt Ejendomsudviklingsselskabet Henckel A/S · Ejerregister
01.04.2021 Tiltrådt FAMILIEN PEDERSEN HOLDING ApS · Ejerregister
01.04.2021 Tiltrådt Henrik Mouritzen Christensen · Direktion · DIREKTØR
01.04.2021 Tiltrådt Skanlux Projekt ApS · Stiftere
01.04.2021 Tiltrådt Skanlux Projekt ApS · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under ATELIER SIVAGER ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 2 ansatte i alt, opgjort for 1 af 2 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Sophieholmen 14-16 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Claus Hartvig Sivager DIREKTØR siden 2024

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Skanlux Projekt ApS (selskab) STIFTERE 2021

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister FAMILIEN PEDERSEN HOLDING ApS (selskab) siden 2021
Ejerregister Ejendomsudviklingsselskabet Henckel A/S (selskab) siden 2021
Ejerregister Skanlux Projekt ApS (selskab) siden 2021

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner4,5 mio.-1,2 mio.2021: -109.71720212022: -224.06220222023: 4.536.95920232024: -1.166.54020242025: -53.2802025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner14 mio.2021: 390.28320212022: 7.752.62220222023: 14.035.16520232024: 12.868.62520242025: 12.815.3452025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 1 kr (0,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 20.379.464 kr (100,0 %)

Anlægsaktiver 1Øvrige omsætningsaktiver 20.379.464

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 12.815.345 kr (62,9 %)Hensatte forpligtelser: 1.428.897 kr (7,0 %)Kortfristet gæld: 6.135.223 kr (30,1 %)

Egenkapital 12.815.345Hensatte forpligtelser 1.428.897Kortfristet gæld 6.135.223

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (41) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -0,3 % - højere end 24% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,1 % · n = 690 Højest
Årets resultat -53.280 kr - højere end 24% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 552.421 kr · n = 690 Højest
Soliditetsgrad 62,9 % - højere end 83% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 31,9 % · n = 690 Højest

Anslået værdi beregnet

12,8 mio. kr - 12,8 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 84,5% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Roskilde: 87,4% af 6.033. I samme hovedbranche (41): 84,1% af 2.630.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -53.280 -60.138 12.815.345 20.379.465 XBRL
01.2024 - 12.2024 -1.166.540 -67.239 12.868.625 15.008.450 XBRL
01.2023 - 12.2023 4.536.959 -288.137 14.035.165 16.477.265 XBRL
01.2022 - 12.2022 -224.062 -249.791 7.752.622 7.932.622 XBRL
04.2021 - 12.2021 -109.717 -129.707 390.283 11.624.235 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 1912 · 2 bygninger på grunden
Boligareal
311 m²
Grundareal
1.123 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
14.085.000 kr
heraf grund 6.523.000 kr
Energimærke
E (udløbet)