APF Ejendomme Roskilde 2 ApS Aktiv
CVR 42252417 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | Pitzner Ejendomme Roskilde 2 ApS
indtil 01.05.2024 Se alle 3 navne
|
| Startdato | 18.03.2021 (5 år) |
| Adresse | Lottenborgvej 24, 2800 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 40.000 DKK |
| Revisor | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Kontakt | cej@cej.dk · tlf. 33338282 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 32,8% |
Om virksomheden
Formål: Virksomhedens formål er at købe ejendommen matr.nr. 123 ml St. Hede, Roskilde Jorder, beliggende Universitetsvej 5, 4000 Roskilde samt ombygge og videresælge ejendommen til fortrinsvis studieboliger/kollegium.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør eller af den samlede direktion.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 24.06.2026 | Regnskab | 2025 · Underskud 380.000 kr. |
| 27.06.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 940.000 kr. |
| 02.05.2024 | Navneændring | APF Ejendomme Roskilde 2 ApS · tidligere Pitzner Ejendomme Roskilde 2 ApS |
| 02.05.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 1,1 mio. kr. |
| 18.04.2024 | Ejerandel ophørt | TRIVIAS ApS · 10-14,99% |
| 18.04.2024 | Ejerandel | APF EJENDOMME HOLDING A/S · 100% |
| 17.04.2024 | Ejerandel ophørt | APF EJENDOMME HOLDING A/S · 66,67-89,99% |
| 12.09.2023 | Navneændring | Pitzner Ejendomme Roskilde 2 ApS · tidligere Campus-Kollegiet ApS |
| 12.09.2023 | Fratrådt | Christian Ewald Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 12.09.2023 | Fratrådt | Christian Lauritzen · Bestyrelse · FORMAND |
| 12.09.2023 | Fratrådt | Christian Nicolai Giødesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 12.09.2023 | Fratrådt | Morten Pitzner · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
Vis alle 42 begivenheder
| 12.09.2023 | Fratrådt | Morten Pitzner · Direktion · DIREKTØR |
| 12.09.2023 | Tiltrådt | Christian Ewald Hansen · Direktion · DIREKTØR |
| 29.08.2023 | Ejerandel ophørt | Investeringsselskabet Frederiksholm ApS · 10-14,99% |
| 29.08.2023 | Ejerandel ophørt | VICH 4572 ApS · 25-33,32% |
| 29.08.2023 | Ejerandel | APF EJENDOMME HOLDING A/S · 66,67-89,99% |
| 28.08.2023 | Ejerandel ophørt | APF EJENDOMME HOLDING A/S · 50-66,66% |
| 20.06.2023 | Regnskab | 2022 · Underskud 1,2 mio. kr. |
| 19.11.2022 | Fratrådt | Jørn Bendtsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 23.08.2022 | Fratrådt | Hartzberg+, statsautoriseret revisionsanpartsselskab · Revision |
| 23.08.2022 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 28.06.2022 | Regnskab | 2021 · Underskud 1,9 mio. kr. |
| 18.03.2021 | Ejerandel | APF EJENDOMME HOLDING A/S · 50-66,66% |
| 18.03.2021 | Ejerandel | Investeringsselskabet Frederiksholm ApS · 10-14,99% |
| 18.03.2021 | Ejerandel | TRIVIAS ApS · 10-14,99% |
| 18.03.2021 | Ejerandel | VICH 4572 ApS · 25-33,32% |
| 18.03.2021 | Tiltrådt | APF EJENDOMME HOLDING A/S · Stiftere |
| 18.03.2021 | Tiltrådt | APF EJENDOMME HOLDING A/S · Ejerregister |
| 18.03.2021 | Tiltrådt | Christian Ewald Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 18.03.2021 | Tiltrådt | Christian Lauritzen · Bestyrelse · FORMAND |
| 18.03.2021 | Tiltrådt | Christian Nicolai Giødesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 18.03.2021 | Tiltrådt | Hartzberg+, statsautoriseret revisionsanpartsselskab · Revision |
| 18.03.2021 | Tiltrådt | Investeringsselskabet Frederiksholm ApS · Ejerregister |
| 18.03.2021 | Tiltrådt | Investeringsselskabet Frederiksholm ApS · Stiftere |
| 18.03.2021 | Tiltrådt | Jørn Bendtsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 18.03.2021 | Tiltrådt | Morten Pitzner · Direktion · DIREKTØR |
| 18.03.2021 | Tiltrådt | Morten Pitzner · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 18.03.2021 | Tiltrådt | TRIVIAS ApS · Ejerregister |
| 18.03.2021 | Tiltrådt | TRIVIAS ApS · Stiftere |
| 18.03.2021 | Tiltrådt | VICH 4572 ApS · Stiftere |
| 18.03.2021 | Tiltrådt | VICH 4572 ApS · Ejerregister |
Ejerskab
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 100% af
- ejer 100% af
- ejer 100% af
- CVR 42252417
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med APF Ejendomme Roskilde 2 ApS
Ledelse
| Direktion | Christian Ewald Hansen | DIREKTØR | siden 2023 |
Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Investeringsselskabet Frederiksholm ApS (selskab) | STIFTERE | 2021 |
| Stiftere | TRIVIAS ApS (selskab) | STIFTERE | 2021 |
| Stiftere | VICH 4572 ApS (selskab) | STIFTERE | 2021 |
| Stiftere | APF EJENDOMME HOLDING A/S (selskab) | STIFTERE | 2021 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | TRIVIAS ApS (selskab) | siden 2021 | |
| Ejerregister | Investeringsselskabet Frederiksholm ApS (selskab) | siden 2021 | |
| Ejerregister | VICH 4572 ApS (selskab) | siden 2021 |
Forhold at være opmærksom på
Der er 52 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 31.717.500Likvider 360.974
Passiver
Egenkapital 10.509.617Hensatte forpligtelser 1.046.000Kortfristet gæld 20.522.857
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
10,5 mio. kr - 10,5 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 82,3% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Lyngby-Taarbæk: 81,6% af 4.661. I samme hovedbranche (68): 74,3% af 41.403.
Regnskabshistorik (5 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | -382.522 | -702.817 | 10.509.617 | 32.078.474 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | -940.637 | -821.255 | 10.892.139 | 29.620.329 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | -1.078.534 | -601.056 | 11.832.776 | 29.304.202 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | -1.182.076 | -719.118 | 12.911.310 | 29.093.308 | XBRL |
| 03.2021 - 12.2021 | -1.906.614 | -249.821 | 14.093.386 | 29.000.000 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 1.524 m²
- Grundareal
- 2.493 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 20.000.000 kr
- heraf grund 5.073.000 kr
- Energimærke
- D
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| AK Advokatfirma | Juridiske aktiviteter |
| Aperon Apartment Hotel ApS | Drift af ferieboliger og andre overnatningsfaciliteter til kortvarige ophold |
| APF Aktive Investeringer ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| APF EJENDOMME A/S | Udlejning af erhvervsejendomme |
| APF Ejendomme Hillerød ApS | Gennemførelse af byggeprojekter |
| APF EJENDOMME HOLDING A/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| APF Ejendomme Roskilde ApS | Gennemførelse af byggeprojekter |
| APF Germany ApS | Investering for egen regning |
| APF GRUPPEN HOLDING A/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| APF Passive Investeringer A/S | Investering for egen regning |