Nordhusene Kolding ApS Aktiv

CVR 42185213 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~7,8 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 16,7 mio. kr 2025 Egenkapital 36,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~36,2 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnN7 Blåbærvej, Kolding ApS indtil 30.01.2024
Startdato03.03.2021 (5 år)
AdresseJupitervej 2, 7000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)21,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er, direkte eller indirekte, at drive virksomhed ved køb og salg af fast ejendom, administration og forvaltning af fast ejendom samt anden hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to bestyrelsesmedlemmer i forening, et bestyrelsesmedlem i forening med en direktør eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

27.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 16,7 mio. kr.
05.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 2,8 mio. kr.
08.05.2024 Regnskab 2023 · Overskud 970.000 kr.
31.01.2024 Navneændring Nordhusene Kolding ApS · tidligere N7 Blåbærvej, Kolding ApS
31.01.2024 Fratrådt Henrik Nørmark · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.01.2024 Tiltrådt Emil Jonatan Harritshøj Sachmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.12.2022 Regnskab 2021/22 · Overskud 22,2 mio. kr.
31.08.2022 Fratrådt Jens Skovlunde Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.08.2022 Tiltrådt Henrik Nørmark · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.06.2022 Ejerandel ophørt Birch NPF Holding ApS · 100%
01.06.2022 Ejerandel Nordhusene Green ApS · 100%
01.06.2022 Navneændring N7 Blåbærvej, Kolding ApS · tidligere Blåbærvej, Vonsild Holding 2 ApS
Vis alle 45 begivenheder
01.06.2022 Fratrådt Peder Østergaard · Direktion · DIREKTØR
01.06.2022 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.06.2022 Fratrådt Thomas Bertelsen · Direktion · DIREKTØR
01.06.2022 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
01.06.2022 Tiltrådt Jacob Riiser de Lichtenberg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.06.2022 Tiltrådt Jens Skovlunde Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.06.2022 Tiltrådt Michael Visby Berthelsen · Bestyrelse · FORMAND
01.06.2022 Tiltrådt Michael Visby Berthelsen · Direktion · DIREKTØR
19.05.2022 Fratrådt Kenneth Biirsdahl · Direktion · DIREKTØR
19.05.2022 Fratrådt René Birch · Direktion · DIREKTØR
19.05.2022 Fratrådt Thomas Jakob Bøgild-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR
23.04.2021 Ejerandel ophørt Birch Byg Holding ApS · 100%
23.04.2021 Ejerandel Birch NPF Holding ApS · 100%
09.04.2021 Ejerandel ophørt SENNENBOLIG ApS · 100%
09.04.2021 Ejerandel Birch Byg Holding ApS · 100%
09.04.2021 Fratrådt Bent Graungaard · Direktion · DIREKTØR
09.04.2021 Fratrådt Kurt Redecker Pedersen · Direktion · DIREKTØR
09.04.2021 Fratrådt MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
09.04.2021 Tiltrådt Kenneth Biirsdahl · Direktion · DIREKTØR
09.04.2021 Tiltrådt Peder Østergaard · Direktion · DIREKTØR
09.04.2021 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
09.04.2021 Tiltrådt René Birch · Direktion · DIREKTØR
09.04.2021 Tiltrådt Thomas Bertelsen · Direktion · DIREKTØR
09.04.2021 Tiltrådt Thomas Jakob Bøgild-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR
03.03.2021 Ejerandel SENNENBOLIG ApS · 100%
03.03.2021 Tiltrådt Bent Graungaard · Direktion · DIREKTØR
03.03.2021 Tiltrådt Birch Byg Holding ApS · Ejerregister
03.03.2021 Tiltrådt Birch NPF Holding ApS · Ejerregister
03.03.2021 Tiltrådt Kurt Redecker Pedersen · Direktion · DIREKTØR
03.03.2021 Tiltrådt MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
03.03.2021 Tiltrådt Nordhusene Green ApS · Ejerregister
03.03.2021 Tiltrådt SENNENBOLIG ApS · Stiftere
03.03.2021 Tiltrådt SENNENBOLIG ApS · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under Nordhusene Holding ApS - 37 selskaber i alt · 54 ansatte i alt, opgjort for 5 af 38 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Nordhusene Holding ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Nordhusene Green ApS ejer 100% af
  3. Nordhusene Kolding ApS CVR 42185213

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Nordhusene Kolding ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Michael Visby Berthelsen DIREKTØR siden 2022
Bestyrelse Jacob Riiser de Lichtenberg BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Michael Visby Berthelsen FORMAND siden 2022
Bestyrelse Emil Jonatan Harritshøj Sachmann BESTYRELSESMEDLEM siden 2024

Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere SENNENBOLIG ApS (selskab) STIFTERE 2021

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister SENNENBOLIG ApS (selskab) siden 2021
Ejerregister Birch Byg Holding ApS (selskab) siden 2021
Ejerregister Birch NPF Holding ApS (selskab) siden 2021

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 74 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2022-2025, kroner22,2 mio.2022: 22.198.37720222023: 967.93320232024: 2.794.82320242025: 16.719.3762025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2022-2025, kroner36,2 mio.2022: 22.238.37720222023: 23.206.31020232024: 22.001.13320242025: 36.220.5092025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 164.100.000 kr (99,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.306.311 kr (0,8 %)

Anlægsaktiver 164.100.000Øvrige omsætningsaktiver 1.306.311

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 36.220.509 kr (21,9 %)Hensatte forpligtelser: 11.737.440 kr (7,1 %)Langfristet gæld: 112.250.415 kr (67,9 %)Kortfristet gæld: 5.197.947 kr (3,1 %)

Egenkapital 36.220.509Hensatte forpligtelser 11.737.440Langfristet gæld 112.250.415Kortfristet gæld 5.197.947

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 10,1 % - højere end 90% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 16.719.376 kr - højere end 75% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 21,9 % - højere end 20% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

36,2 mio. kr - 56,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 92,6% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Fredericia: 91,3% af 2.618. I samme hovedbranche (68): 89,6% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (4 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 16.719.376 6.449.183 36.220.509 165.406.311 XBRL
01.2024 - 12.2024 2.794.823 7.250.087 22.001.133 149.224.379 XBRL
07.2022 - 12.2023 967.933 9.745.452 23.206.310 147.962.387 XBRL
03.2021 - 06.2022 22.198.377 1.629.124 22.238.377 149.186.329 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 6,8 mio. kr - 10 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1967 · 3 bygninger på grunden · 74 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
5.066 m²
Grundareal
10.435 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
22.100.000 kr
heraf grund 2.817.500 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

CT Ægir Ejner ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
CT Aegir Property ApS Anden udlejning af boliger
Den overordnede grundejerforening for Astrid Lindgrens Kvarteret Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
E/F Oasen Nærheden Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
EJNER HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ESG IT ApS Anden udgivelse af software
Fiberline Building Profiles A/S Engroshandel med træ og byggematerialer samt sanitetsartikler
FIBERLINE ENGINEERING ApS Udlejning og leasing af andet materiel, udstyr og andre materielle aktiver til events
FL AC ApS Fremstilling af plader, ark, rør og slanger samt profiler af plast
FLBP HoldCo ApS Ikke-finansielle holdingselskaber