KFH Seniorbofællesskab P/S Aktiv

CVR 42151386 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~3,0 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 421.427 kr 2025 Egenkapital 909.193 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~900.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Startdato16.02.2021 (5 år)
AdresseHasseløvej 103A, 4873
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)2,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med opførelse og drift af udlejningsejendomme samt enhver i forbindelse hermed stående virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

19.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 420.000 kr.
12.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 70.000 kr.
06.05.2024 Regnskab 2023 · Overskud 270.000 kr.
21.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 240.000 kr.
18.04.2023 Fratrådt AAGE MAAGENSEN STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
18.04.2023 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
15.06.2022 Regnskab 2021 · Underskud 110.000 kr.
24.02.2021 Tiltrådt AAGE MAAGENSEN STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
23.02.2021 Fratrådt AAGE MAAGENSEN STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
16.02.2021 Ejerandel FVL HOLDING ApS · 33,33-49,99%
16.02.2021 Ejerandel Kim Friis · 33,33-49,99%
16.02.2021 Ejerandel Sundhavegaard ApS · 10-14,99%
Vis alle 24 begivenheder
16.02.2021 Tiltrådt AAGE MAAGENSEN STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
16.02.2021 Tiltrådt Frederik von Lüttichau · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.02.2021 Tiltrådt FVL HOLDING ApS · Stiftere
16.02.2021 Tiltrådt FVL HOLDING ApS · Ejerregister
16.02.2021 Tiltrådt Hans Jørgen Krogh Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.02.2021 Tiltrådt Hans Jørgen Krogh Nielsen · Direktion · DIREKTØR
16.02.2021 Tiltrådt K.F.H. Seniorbofællesskab ApS · Komplementarer
16.02.2021 Tiltrådt Kim Friis · Ejerregister
16.02.2021 Tiltrådt Kim Friis · Bestyrelse · FORMAND
16.02.2021 Tiltrådt Kim Friis · Stiftere
16.02.2021 Tiltrådt Sundhavegaard ApS · Stiftere
16.02.2021 Tiltrådt Sundhavegaard ApS · Ejerregister

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 76,66% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med KFH Seniorbofællesskab P/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Hans Jørgen Krogh Nielsen DIREKTØR siden 2021
Bestyrelse Frederik von Lüttichau BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Hans Jørgen Krogh Nielsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Kim Friis FORMAND siden 2021

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer K.F.H. Seniorbofællesskab ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2021

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere FVL HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2021
Stiftere Kim Friis STIFTERE 2021
Stiftere Sundhavegaard ApS (selskab) STIFTERE 2021

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner421,4k-241,6k2021: -114.76620212022: -241.59020222023: 270.17020232024: 73.95320242025: 421.4272025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner909,2k2021: 385.23420212022: 143.64320222023: 413.81320232024: 487.76620242025: 909.1932025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 42.846.848 kr (95,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 31.725 kr (0,1 %)Likvider: 1.800.116 kr (4,0 %)

Anlægsaktiver 42.846.848Øvrige omsætningsaktiver 31.725Likvider 1.800.116

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 909.193 kr (2,0 %)Langfristet gæld: 41.695.243 kr (93,3 %)Kortfristet gæld: 2.074.253 kr (4,6 %)

Egenkapital 909.193Langfristet gæld 41.695.243Kortfristet gæld 2.074.253

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,9 % - højere end 36% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat 421.427 kr - højere end 47% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 2,0 % - højere end 8% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

909.193 kr - 1,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 47,8% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Guldborgsund: 49,1% af 2.214. I samme hovedbranche (68): 36,4% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 421.427 2.495.131 909.193 44.678.689 XBRL
01.2024 - 12.2024 73.953 2.316.913 487.766 44.357.053 XBRL
01.2023 - 12.2023 270.170 1.962.321 413.813 44.520.791 XBRL
01.2022 - 12.2022 -241.590 -212.546 143.643 36.817.663 XBRL
02.2021 - 12.2021 -114.766 -102.282 385.234 7.812.734 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2,6 mio. kr - 3,9 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Stuehus · opført 1938 · 3 bygninger på grunden
Erhvervsareal
116 m²
Boligareal
188 m²
Grundareal
3.281 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
2.550.000 kr
heraf grund 141.500 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Sundhavegaard ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Sundhavegaard Ejendomme ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Sundhavegaard v/Hans Nielsen Dyrkning af korn (undtagen ris), bælgfrugter og olieholdige frø
Sundhaven A/S Anden udlejning af boliger
Sundhaven Spildevand ApS Opsamling og behandling af spildevand