Holdingselskabet af 4. februar P/S Aktiv
CVR 42114375 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Kommanditaktieselskab/Partnerselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 04.02.2021 (5 år) |
| Adresse | Østbanegade 123, 2100 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 6.590.000 DKK |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Kontakt | http://fokusasset.dk/ · fokus@fokusasset.dk · tlf. 70100075 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 100,0% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er som holdingselskab direkte eller indirekte at eje kapitalandele eller andre finansielle instrumenter i virksomheder, der driver ejendomsvirksomhed samt anden virksomhed, der står i forbindelse hermed
Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede bestyrelse eller af to bestyrelsesmedlemmer i forening.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 13.04.2026 | Regnskab | 2025 · Underskud 39,1 mio. kr. |
| 10.03.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 58,4 mio. kr. |
| 23.02.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 2,3 mio. kr. |
| 23.02.2023 | Regnskab | 2022 · Underskud 49,3 mio. kr. |
| 06.04.2022 | Regnskab | 2021 · Underskud 17,7 mio. kr. |
| 01.03.2022 | Fratrådt | Carsten Grøhn · Bestyrelse · FORMAND |
| 01.03.2022 | Tiltrådt | Jacob Østergaard Skyum · Bestyrelse · FORMAND |
| 01.03.2022 | Tiltrådt | Johnna Else Thygesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 28.02.2022 | Fratrådt | Jacob Østergaard Skyum · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 21.12.2021 | Ejerandel | Artha Property Invest II P/S · 15-19,99% |
| 21.12.2021 | Ejerandel | Artha Property Invest P/S · 33,33-49,99% |
| 21.12.2021 | Ejerandel | PenSam Pension forsikringsaktieselskab · 33,33-49,99% |
Vis alle 33 begivenheder
| 21.12.2021 | Fratrådt | Christian Bonde Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 21.12.2021 | Fratrådt | Jacob Østergaard Skyum · Direktion · ADM. DIR. |
| 21.12.2021 | Fratrådt | Johnna Else Thygesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 21.12.2021 | Tiltrådt | Jan Severin Sølbæk · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 21.12.2021 | Tiltrådt | Klaus Thorsten Wollesen Lund · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 21.12.2021 | Tiltrådt | Tonny Nielsen · Direktion · ADM. DIR. |
| 20.12.2021 | Ejerandel ophørt | PenSam Pension forsikringsaktieselskab · 100% |
| 20.12.2021 | Fratrådt | Komplementarselskabet PenSam Ejendomme II ApS · Komplementarer |
| 20.12.2021 | Tiltrådt | Komplementarselskabet af 20. december ApS · Komplementarer |
| 04.02.2021 | Ejerandel | PenSam Pension forsikringsaktieselskab · 100% |
| 04.02.2021 | Tiltrådt | Artha Property Invest II P/S · Ejerregister |
| 04.02.2021 | Tiltrådt | Artha Property Invest P/S · Ejerregister |
| 04.02.2021 | Tiltrådt | Carsten Grøhn · Bestyrelse · FORMAND |
| 04.02.2021 | Tiltrådt | Christian Bonde Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 04.02.2021 | Tiltrådt | Jacob Østergaard Skyum · Direktion · ADM. DIR. |
| 04.02.2021 | Tiltrådt | Jacob Østergaard Skyum · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 04.02.2021 | Tiltrådt | Johnna Else Thygesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 04.02.2021 | Tiltrådt | Komplementarselskabet PenSam Ejendomme II ApS · Komplementarer |
| 04.02.2021 | Tiltrådt | PenSam Pension forsikringsaktieselskab · Ejerregister |
| 04.02.2021 | Tiltrådt | PenSam Pension forsikringsaktieselskab · Stiftere |
| 04.02.2021 | Tiltrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 100% af
- ejer 100% af
- ejer 33,33-49,99% · 100% af stemmerne af
- CVR 42114375
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Ejere
Ejerandele i andre selskaber
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 81,66% - andele under 5% skal ikke registreres.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Holdingselskabet af 4. februar P/S
Ledelse
| Direktion | Tonny Nielsen | ADM. DIR. | siden 2021 |
| Bestyrelse | Jan Severin Sølbæk | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2021 |
| Bestyrelse | Klaus Thorsten Wollesen Lund | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2021 |
| Bestyrelse | Johnna Else Thygesen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2022 |
| Bestyrelse | Jacob Østergaard Skyum | FORMAND | siden 2022 |
Dertil 6 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Fuldt ansvarlige deltagere
Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.
| Komplementarer | Komplementarselskabet af 20. december ApS (selskab) | KOMPLEMENTARER | siden 2021 |
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | PenSam Pension forsikringsaktieselskab (selskab) | STIFTERE | 2021 |
Forhold at være opmærksom på
Der er 280 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 380.015.208Likvider 3.208.390
Passiver
Egenkapital 383.161.922Kortfristet gæld 61.676
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
369,1 mio. kr - 539,7 mio. kr
Beregnet ved at se igennem til de selskaber, virksomheden ejer: den bogførte egenkapital opgør typisk datterselskaber til det, der blev betalt for dem, ikke til hvad de er værd i dag. Værdien her er summen af ejerandelene i de underliggende selskaber - ikke lagt oven i den bogførte egenkapital, men i stedet for. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 99,0% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 98,1% af 49.961. I samme hovedbranche (68): 98,9% af 41.391.
Regnskabshistorik (5 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | -39.054.628 | -140.807 | 383.161.922 | 383.223.598 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | -58.364.217 | -283.716 | 432.216.550 | 432.284.050 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 2.267.947 | -164.967 | 510.580.768 | 524.163.017 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | -49.331.948 | -76.464 | 554.812.821 | 554.851.570 | XBRL |
| 02.2021 - 12.2021 | -17.655.963 | -16.420 | 68.551.329 | 68.565.079 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 37.938 m²
- Grundareal
- 14.857 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 529.000.000 kr
- heraf grund 88.399.200 kr
- Energimærke
- A
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| 3-Form ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ACTA OPHTALMOLOGICA ÅRHUS KOMMUNEHOSPITAL ØJENAFD | Aktiviteter inden for hospitalsvæsen |
| ADO AF 26.02.2004 ApS | Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning |
| ADO HOLDING AF 26.02.2004 ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Advesya | Forskning og eksperimentel udvikling inden for naturvidenskab og teknik |
| AIP Euro Nordics BC 1 ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| AIP Octopus ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Aksel og Conrad Thalbitzer Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ALBIS NORDICS & BALTICS AB | Engroshandel med kemiske produkter |
| ALEKSANDER'S AGENCY ApS | Agenturhandel med ikke-specialiseret varesortiment |