Holdingselskabet af 4. februar P/S Aktiv

CVR 42114375 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Årets resultat -39,1 mio. kr 2025 Egenkapital 383,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~392,1 mio. kr. vores eget skøn

Se 2 selskaber på kortet →

VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Startdato04.02.2021 (5 år)
AdresseØstbanegade 123, 2100
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital6.590.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontakthttp://fokusasset.dk/ · fokus@fokusasset.dk · tlf. 70100075
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)100,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er som holdingselskab direkte eller indirekte at eje kapitalandele eller andre finansielle instrumenter i virksomheder, der driver ejendomsvirksomhed samt anden virksomhed, der står i forbindelse hermed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede bestyrelse eller af to bestyrelsesmedlemmer i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

13.04.2026 Regnskab 2025 · Underskud 39,1 mio. kr.
10.03.2025 Regnskab 2024 · Underskud 58,4 mio. kr.
23.02.2024 Regnskab 2023 · Overskud 2,3 mio. kr.
23.02.2023 Regnskab 2022 · Underskud 49,3 mio. kr.
06.04.2022 Regnskab 2021 · Underskud 17,7 mio. kr.
01.03.2022 Fratrådt Carsten Grøhn · Bestyrelse · FORMAND
01.03.2022 Tiltrådt Jacob Østergaard Skyum · Bestyrelse · FORMAND
01.03.2022 Tiltrådt Johnna Else Thygesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.02.2022 Fratrådt Jacob Østergaard Skyum · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.12.2021 Ejerandel Artha Property Invest II P/S · 15-19,99%
21.12.2021 Ejerandel Artha Property Invest P/S · 33,33-49,99%
21.12.2021 Ejerandel PenSam Pension forsikringsaktieselskab · 33,33-49,99%
Vis alle 33 begivenheder
21.12.2021 Fratrådt Christian Bonde Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.12.2021 Fratrådt Jacob Østergaard Skyum · Direktion · ADM. DIR.
21.12.2021 Fratrådt Johnna Else Thygesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.12.2021 Tiltrådt Jan Severin Sølbæk · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.12.2021 Tiltrådt Klaus Thorsten Wollesen Lund · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.12.2021 Tiltrådt Tonny Nielsen · Direktion · ADM. DIR.
20.12.2021 Ejerandel ophørt PenSam Pension forsikringsaktieselskab · 100%
20.12.2021 Fratrådt Komplementarselskabet PenSam Ejendomme II ApS · Komplementarer
20.12.2021 Tiltrådt Komplementarselskabet af 20. december ApS · Komplementarer
04.02.2021 Ejerandel PenSam Pension forsikringsaktieselskab · 100%
04.02.2021 Tiltrådt Artha Property Invest II P/S · Ejerregister
04.02.2021 Tiltrådt Artha Property Invest P/S · Ejerregister
04.02.2021 Tiltrådt Carsten Grøhn · Bestyrelse · FORMAND
04.02.2021 Tiltrådt Christian Bonde Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.02.2021 Tiltrådt Jacob Østergaard Skyum · Direktion · ADM. DIR.
04.02.2021 Tiltrådt Jacob Østergaard Skyum · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.02.2021 Tiltrådt Johnna Else Thygesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.02.2021 Tiltrådt Komplementarselskabet PenSam Ejendomme II ApS · Komplementarer
04.02.2021 Tiltrådt PenSam Pension forsikringsaktieselskab · Ejerregister
04.02.2021 Tiltrådt PenSam Pension forsikringsaktieselskab · Stiftere
04.02.2021 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision

Ejerskab

Del af koncernen under FOA - Fag og Arbejde - 49 selskaber i alt · 628 ansatte i alt, opgjort for 2 af 50 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. FOA - Fag og Arbejde øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. PENSAM HOLDING A/S ejer 100% af
  3. PenSam Pension forsikringsaktieselskab ejer 33,33-49,99% · 100% af stemmerne af
  4. Holdingselskabet af 4. februar P/S CVR 42114375

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 81,66% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Holdingselskabet af 4. februar P/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Tonny Nielsen ADM. DIR. siden 2021
Bestyrelse Jan Severin Sølbæk BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Klaus Thorsten Wollesen Lund BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Johnna Else Thygesen BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Jacob Østergaard Skyum FORMAND siden 2022

Dertil 6 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer Komplementarselskabet af 20. december ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2021

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere PenSam Pension forsikringsaktieselskab (selskab) STIFTERE 2021

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 280 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner2,3 mio.-58,4 mio.2021: -17.655.96320212022: -49.331.94820222023: 2.267.94720232024: -58.364.21720242025: -39.054.6282025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner554,8 mio.2021: 68.551.32920212022: 554.812.82120222023: 510.580.76820232024: 432.216.55020242025: 383.161.9222025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 380.015.208 kr (99,2 %)Likvider: 3.208.390 kr (0,8 %)

Anlægsaktiver 380.015.208Likvider 3.208.390

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 383.161.922 kr (100,0 %)Kortfristet gæld: 61.676 kr (0,0 %)

Egenkapital 383.161.922Kortfristet gæld 61.676

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -10,2 % - højere end 2% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat -39.054.628 kr - højere end 1% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 100,0 % - blandt de 1% højeste
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

369,1 mio. kr - 539,7 mio. kr

Beregnet ved at se igennem til de selskaber, virksomheden ejer: den bogførte egenkapital opgør typisk datterselskaber til det, der blev betalt for dem, ikke til hvad de er værd i dag. Værdien her er summen af ejerandelene i de underliggende selskaber - ikke lagt oven i den bogførte egenkapital, men i stedet for. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 99,0% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 98,1% af 49.961. I samme hovedbranche (68): 98,9% af 41.391.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -39.054.628 -140.807 383.161.922 383.223.598 XBRL
01.2024 - 12.2024 -58.364.217 -283.716 432.216.550 432.284.050 XBRL
01.2023 - 12.2023 2.267.947 -164.967 510.580.768 524.163.017 XBRL
01.2022 - 12.2022 -49.331.948 -76.464 554.812.821 554.851.570 XBRL
02.2021 - 12.2021 -17.655.963 -16.420 68.551.329 68.565.079 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1993 · 280 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
37.938 m²
Grundareal
14.857 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
529.000.000 kr
heraf grund 88.399.200 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

3-Form ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ACTA OPHTALMOLOGICA ÅRHUS KOMMUNEHOSPITAL ØJENAFD Aktiviteter inden for hospitalsvæsen
ADO AF 26.02.2004 ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
ADO HOLDING AF 26.02.2004 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Advesya Forskning og eksperimentel udvikling inden for naturvidenskab og teknik
AIP Euro Nordics BC 1 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
AIP Octopus ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Aksel og Conrad Thalbitzer Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ALBIS NORDICS & BALTICS AB Engroshandel med kemiske produkter
ALEKSANDER'S AGENCY ApS Agenturhandel med ikke-specialiseret varesortiment