Siemsens Gaard Svaneke ApS Aktiv

CVR 42082570 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~400.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -1,6 mio. kr 2025 Egenkapital 1,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~1,1 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato01.02.2021 (5 år)
AdresseFriis Hansens Vej 5, 7100
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorMARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)3,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at købe, eje og udleje ejendommen beliggende Havnebryggen 9, Svaneke, 3740 Svaneke samt udøve virksomhed i forbindelse dermed. Selskabet kan endvidere drive hotel, restaurant, kro og lignende virksomhed fra ejendommen.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

01.05.2026 Regnskab 2025 · Underskud 1,6 mio. kr.
28.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 460.000 kr.
25.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 640.000 kr.
02.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 1,1 mio. kr.
01.11.2022 Fratrådt DANSK REVISION ÅRHUS, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.11.2022 Tiltrådt MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
12.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 420.000 kr.
01.02.2021 Ejerandel H.A.L. HOLDING ApS · 50-66,66%
01.02.2021 Ejerandel HUGUST HOLDING ApS · 50-66,66%
01.02.2021 Tiltrådt DANSK REVISION ÅRHUS, GODKENDT REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.02.2021 Tiltrådt H.A.L. HOLDING ApS · Stiftere
01.02.2021 Tiltrådt H.A.L. HOLDING ApS · Ejerregister
Vis alle 15 begivenheder
01.02.2021 Tiltrådt Hans August Lund · Direktion · DIREKTØR
01.02.2021 Tiltrådt HUGUST HOLDING ApS · Ejerregister
01.02.2021 Tiltrådt HUGUST HOLDING ApS · Stiftere

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Siemsens Gaard Svaneke ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Hans August Lund DIREKTØR siden 2021

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere HUGUST HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2021
Stiftere H.A.L. HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2021

Forhold at være opmærksom på

Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 2.697.733 kr (2024) til 1.064.024 kr (2025).

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner1,1 mio.-1,6 mio.2021: 418.58920212022: 1.135.79220222023: 642.68920232024: 460.66320242025: -1.633.7092025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner2,7 mio.2021: 458.58920212022: 1.594.38120222023: 2.237.07020232024: 2.697.73320242025: 1.064.0242025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 35.100.626 kr (97,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 728.683 kr (2,0 %)Likvider: 6.153 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 35.100.626Øvrige omsætningsaktiver 728.683Likvider 6.153

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 1.064.024 kr (3,0 %)Hensatte forpligtelser: 237.152 kr (0,7 %)Langfristet gæld: 32.665.169 kr (91,2 %)Kortfristet gæld: 1.869.117 kr (5,2 %)

Egenkapital 1.064.024Hensatte forpligtelser 237.152Langfristet gæld 32.665.169Kortfristet gæld 1.869.117

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -4,6 % - højere end 6% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat -1.633.709 kr - højere end 5% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 3,0 % - højere end 10% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

1,1 mio. kr - 1,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 50,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Vejle: 44,9% af 8.072. I samme hovedbranche (68): 38,3% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -1.633.709 253.475 1.064.024 35.835.462 XBRL
01.2024 - 12.2024 460.663 1.819.025 2.697.733 36.827.899 XBRL
01.2023 - 12.2023 642.689 1.424.121 2.237.070 35.400.024 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.135.792 1.265.342 1.594.381 34.742.757 XBRL
02.2021 - 12.2021 418.589 963.551 458.589 24.594.154 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 308.862 kr - 661.544 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1986 · 42 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.151 m²
Grundareal
7.662 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
6.150.000 kr
heraf grund 1.034.400 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

A.C.C. INVEST ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
AK Badehotel v/Nicolas Alexander Kølpin Drift af hoteller og lignende overnatningsfaciliteter
AL 119 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
ALL INVEST 2009 ApS Andre aktiviteter i forbindelse med finansielle tjenesteydelser, undtagen forsikring og pensionsforsikring
ATLE ApS Levering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom
CBA 2015 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
C&N INVEST ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ECIT Account A/S Bogføring og revision; skatterådgivning
EJENDOMSSELSKABET FRIIS HANSENS VEJ 5 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
EJENDOMSSELSKABET ST. RÅDHUSGADE 12 ApS Udlejning af erhvervsejendomme