Nordud A/S Aktiv

CVR 42061484 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,3 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 903.261 kr 2025 Egenkapital 22,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~22,6 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 3 maj 2026
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
BibrancherKøb og salg af egen fast ejendom (681100) · Gennemførelse af byggeprojekter (681200) · Opførelse af bygninger (410000)
Startdato27.01.2021 (5 år)
AdressePoul Larsens Vej 6, 9000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte3 (3 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital45.000.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Kontaktinfo@soren-enggaard.dk · tlf. 98381629
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)91,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i, udvikle og udleje fast ejendom beliggende i det centrale Aalborg samt anden dermed efter bestyrelsens skøn beslægtet virksomhed. Selskabet skal primært investere i boligudlejningsejendomme, herunder ejendomme der udlejes til brug for ældre- og ungdomsboliger.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør i forening med formanden for bestyrelsen, af tre bestyrelsesmedlemmer i forening, eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

11.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 900.000 kr.
20.08.2025 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
20.08.2025 Tiltrådt BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
21.03.2025 Regnskab 2024 · Underskud 170.000 kr.
14.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 1,0 mio. kr.
28.11.2023 Tiltrådt Peter Colding-Kristensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
12.08.2023 Fratrådt Holger Colding-Kristensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.06.2023 Fratrådt Jens Torben Fristrup · Bestyrelse · FORMAND
15.06.2023 Tiltrådt Jesper Sand Fristrup · Bestyrelse · FORMAND
11.04.2023 Regnskab 2022 · Underskud 5,9 mio. kr.
10.03.2022 Regnskab 2021 · Underskud 3,3 mio. kr.
27.04.2021 Ejerandel KIM JACOBSEN HOLDING ApS · 10-14,99%
Vis alle 32 begivenheder
27.04.2021 Fratrådt Carsten Enggaard · Direktion · DIREKTØR
27.04.2021 Tiltrådt Kim Jacobsen · Direktion · DIREKTØR
27.01.2021 Ejerandel HCK HOLDING AALBORG A/S · 25-33,32%
27.01.2021 Ejerandel REGULUS ApS · 10-14,99%
27.01.2021 Ejerandel SØREN ENGGAARD A/S · 50-66,66%
27.01.2021 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
27.01.2021 Tiltrådt Carsten Enggaard · Direktion · DIREKTØR
27.01.2021 Tiltrådt Carsten Enggaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.01.2021 Tiltrådt HCK HOLDING AALBORG A/S · Ejerregister
27.01.2021 Tiltrådt HCK HOLDING AALBORG A/S · Stiftere
27.01.2021 Tiltrådt Holger Colding-Kristensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.01.2021 Tiltrådt Jens Torben Fristrup · Bestyrelse · FORMAND
27.01.2021 Tiltrådt Kim Jacobsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.01.2021 Tiltrådt KIM JACOBSEN HOLDING ApS · Ejerregister
27.01.2021 Tiltrådt Lars Colding-Kristensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.01.2021 Tiltrådt REGULUS ApS · Ejerregister
27.01.2021 Tiltrådt REGULUS ApS · Stiftere
27.01.2021 Tiltrådt Søren Enggaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.01.2021 Tiltrådt SØREN ENGGAARD A/S · Ejerregister
27.01.2021 Tiltrådt SØREN ENGGAARD A/S · Stiftere

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 95% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Nordud A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Kim Jacobsen DIREKTØR siden 2021
Bestyrelse Søren Enggaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Kim Jacobsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Carsten Enggaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Lars Colding-Kristensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Jesper Sand Fristrup FORMAND siden 2023
Bestyrelse Peter Colding-Kristensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2023

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere HCK HOLDING AALBORG A/S (selskab) STIFTERE 2021
Stiftere SØREN ENGGAARD A/S (selskab) STIFTERE 2021
Stiftere REGULUS ApS (selskab) STIFTERE 2021

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner1 mio.-5,9 mio.2021: -3.324.96920212022: -5.851.79820222023: 1.031.25320232024: -174.04420242025: 903.2612025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner22,6 mio.2021: 1.925.03120212022: 823.23320222023: 6.854.48520232024: 6.680.44120242025: 22.583.7022025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2021-2025102021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Øvrige omsætningsaktiver: 15.989.444 kr (64,5 %)Likvider: 8.802.342 kr (35,5 %)

Øvrige omsætningsaktiver 15.989.444Likvider 8.802.342

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 22.583.702 kr (91,1 %)Kortfristet gæld: 2.208.084 kr (8,9 %)

Egenkapital 22.583.702Kortfristet gæld 2.208.084

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,6 % - højere end 67% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 903.261 kr - højere end 64% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 91,1 % - højere end 91% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

22,6 mio. kr - 22,6 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 89,5% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aalborg: 87,5% af 12.906. I samme hovedbranche (68): 84,9% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 903.261 838.550 22.583.702 24.791.786 XBRL
01.2024 - 12.2024 -174.044 1.403.043 6.680.441 11.338.480 XBRL
01.2023 - 12.2023 1.031.253 2.672.690 6.854.485 7.504.166 XBRL
01.2022 - 12.2022 -5.851.798 -4.100.370 823.233 1.707.626 XBRL
01.2021 - 12.2021 -3.324.969 -1.969.298 1.925.031 2.745.606 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1 mio. kr - 2,2 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2026 · 2 bygninger på grunden · 27 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
19.509 m²
Grundareal
37.020 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
94.000.000 kr
heraf grund 47.823.000 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AAKJAER Landinspektører P/S Geologiske undersøgelser og prospektering, landinspektører mv.
Artelia A/S Rådgivende ingeniøraktiviteter inden for byggeri og anlægsarbejder
BistroNord A/S Catering på kontrakt og andre restaurationsaktiviteter
BYGGEFELT S A/S Udlejning af erhvervsejendomme
Carsten Enggaard ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
C. S. EJENDOMME A/S Udlejning af erhvervsejendomme
CuroTec ApS Computerkonsulentbistand og forvaltning af computerfaciliteter
Egeparken 6, Aalborg A/S Køb og salg af egen fast ejendom
Egeparken 6 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
EJENDOMSANPARTSSELSKABET LYNGVEJ 3. AALBORG Udlejning af erhvervsejendomme