Ejendomsselskabet 4 Invest ApS Aktiv
CVR 42015962 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 10.01.2021 (5 år) |
| Adresse | Tuborg Parkvej 2, 2900 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 50.000 DKK |
| Revisor | LETH & PARTNERE, REGISTRERET REVISIONSANPARTSSELSKAB |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 17,4% |
Om virksomheden
Formål: Virksomhedens formål er kapitalanlæg og investering, herunder køb, salg, udlejning og administration af fast ejendom.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af én direktør.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 15.04.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 1,4 mio. kr. |
| 31.03.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 350.000 kr. |
| 20.12.2024 | Tiltrådt | LETH & PARTNERE, REGISTRERET REVISIONSANPARTSSELSKAB · Revision |
| 10.12.2024 | Fratrådt | AKTIV REVISION OG RÅDGIVNING ApS · Revision |
| 13.03.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 1,4 mio. kr. |
| 03.05.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 1,3 mio. kr. |
| 28.04.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 890.000 kr. |
| 10.01.2021 | Ejerandel | Birthe Clement Holding ApS · 25-33,32% |
| 10.01.2021 | Ejerandel | M & R CONSULT ApS · 25-33,32% |
| 10.01.2021 | Ejerandel | PB INVEST ApS · 25-33,32% |
| 10.01.2021 | Ejerandel | TPV2 Invest ApS · 25-33,32% |
| 10.01.2021 | Tiltrådt | AKTIV REVISION OG RÅDGIVNING ApS · Revision |
Vis alle 22 begivenheder
| 10.01.2021 | Tiltrådt | Birthe Clement Holding ApS · Ejerregister |
| 10.01.2021 | Tiltrådt | Birthe Clement Holding ApS · Stiftere |
| 10.01.2021 | Tiltrådt | Birthe Glasdam Clement · Direktion · DIREKTØR |
| 10.01.2021 | Tiltrådt | Lars Olaf Larsen · Direktion · DIREKTØR |
| 10.01.2021 | Tiltrådt | M & R CONSULT ApS · Ejerregister |
| 10.01.2021 | Tiltrådt | M & R CONSULT ApS · Stiftere |
| 10.01.2021 | Tiltrådt | PB INVEST ApS · Stiftere |
| 10.01.2021 | Tiltrådt | PB INVEST ApS · Ejerregister |
| 10.01.2021 | Tiltrådt | TPV2 Invest ApS · Ejerregister |
| 10.01.2021 | Tiltrådt | TPV2 Invest ApS · Stiftere |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Ejendomsselskabet 4 Invest ApS
Ledelse
| Direktion | Lars Olaf Larsen | DIREKTØR | siden 2021 |
| Direktion | Birthe Glasdam Clement | DIREKTØR | siden 2021 |
Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | PB INVEST ApS (selskab) | STIFTERE | 2021 |
| Stiftere | M & R CONSULT ApS (selskab) | STIFTERE | 2021 |
| Stiftere | TPV2 Invest ApS (selskab) | STIFTERE | 2021 |
| Stiftere | Birthe Clement Holding ApS (selskab) | STIFTERE | 2021 |
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 30.282.630Likvider 529.522
Passiver
Egenkapital 5.375.311Hensatte forpligtelser 1.132.570Langfristet gæld 20.600.574Kortfristet gæld 3.703.697
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
5,4 mio. kr - 6,3 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 74,0% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Gentofte: 70,1% af 10.394. I samme hovedbranche (68): 63,4% af 41.393.
Regnskabshistorik (5 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 1.382.803 | 2.585.635 | 5.375.311 | 30.812.152 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 347.798 | 1.372.250 | 3.992.508 | 30.882.150 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 1.406.977 | 2.767.010 | 3.644.710 | 32.889.131 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 1.299.843 | 2.436.610 | 2.237.733 | 31.177.682 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 887.890 | 1.839.939 | 937.890 | 30.507.628 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 2,7 mio. kr - 4 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 5.000 m²
- Boligareal
- 7.422 m²
- Grundareal
- 7.315 m²
- Off. vurdering 2004, hele ejendommen
- 24.043.200 kr
- heraf grund 24.043.200 kr
- Energimærke
- D
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| Ejendomsselskabet Læhegnet 71 - 75 af 2020 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Ejendomsselskabet Skovgårdsvej 27 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| HOLDINGSELSKABET AF 1.12.1988 ApS | Andre forretningsserviceaktiviteter i.a.n. |
| K/S 4 Invest | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Larsen Invest af 2022 ApS | Investering for egen regning |
| Lars Olaf Larsen | Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning |
| SDSJ ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| TPV2 Invest ApS | Investering for egen regning |