Ejendomsselskabet af 2021 ApS Aktiv

CVR 42001074 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~140.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -933.225 kr 2025 Egenkapital -2,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnCallisensvej 36 ApS indtil 07.05.2024
Startdato07.01.2021 (5 år)
AdresseMagdalenevej 10, 3000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)-5,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at erhverve, udvikle og drive fast ejendom og hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

30.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 930.000 kr.
08.07.2025 Regnskab 2024 · Underskud 510.000 kr.
01.01.2025 Fratrådt Christian Holm Christensen · Direktion · DIREKTØR
01.01.2025 Tiltrådt Dzejlana Omercajic · Direktion · ADM. DIR.
05.07.2024 Regnskab 2023 · Underskud 760.000 kr.
08.05.2024 Navneændring Ejendomsselskabet af 2021 ApS · tidligere Callisensvej 36 ApS
12.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 50.000 kr.
16.03.2023 Ejerandel ophørt Costa Capital ApS · 100%
16.03.2023 Ejerandel K Invest Holding ApS · 100%
16.03.2023 Fratrådt Bertel David Maigaard · Direktion · DIREKTØR
16.03.2023 Tiltrådt Christian Holm Christensen · Direktion · DIREKTØR
30.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 280.000 kr.
Vis alle 21 begivenheder
01.03.2021 Ejerandel ophørt Costa Ejendomme ApS · 100%
01.03.2021 Ejerandel Costa Capital ApS · 100%
07.01.2021 Ejerandel Costa Ejendomme ApS · 100%
07.01.2021 Tiltrådt Bertel David Maigaard · Direktion · DIREKTØR
07.01.2021 Tiltrådt Costa Capital ApS · Ejerregister
07.01.2021 Tiltrådt Costa Ejendomme ApS · Stiftere
07.01.2021 Tiltrådt Costa Ejendomme ApS · Ejerregister
07.01.2021 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
07.01.2021 Tiltrådt K Invest Holding ApS · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under KEY FACTOR MANAGEMENT ApS - 6 selskaber i alt · 1 ansatte i alt, opgjort for 1 af 7 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. KEY FACTOR MANAGEMENT ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af stemmerne af
  2. KIH Holding 2022 ApS ejer 100% af
  3. K Invest Holding ApS ejer 100% af
  4. Ejendomsselskabet af 2021 ApS CVR 42001074

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet af 2021 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Dzejlana Omercajic ADM. DIR. siden 2025

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Costa Ejendomme ApS (selskab) STIFTERE 2021

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Costa Capital ApS (selskab) siden 2021
Ejerregister Costa Ejendomme ApS (selskab) siden 2021

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -2.084.431 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner276,5k-933,2k2021: 276.49420212022: 53.98320222023: -761.07820232024: -505.62620242025: -933.2252025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner316,5k-2,1 mio.2021: 316.49420212022: 115.49820222023: -645.58020232024: -1.151.20620242025: -2.084.4312025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -2,5 % - højere end 10% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat -933.225 kr - højere end 8% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad -5,5 % - højere end 3% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 0,0% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Helsingør: 0,0% af 4.249. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -933.225 87.610 -2.084.431 37.577.007 XBRL
01.2024 - 12.2024 -505.626 -183.080 -1.151.206 4.959.620 XBRL
01.2023 - 12.2023 -761.078 310.148 -645.580 30.775.981 XBRL
01.2022 - 12.2022 53.983 609.008 115.498 27.222.728 XBRL
01.2021 - 12.2021 276.494 643.321 316.494 27.565.608 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 106.758 kr - 228.573 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.762 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1995 · 2 bygninger på grunden
Boligareal
213 m²
Grundareal
828 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
7.319.000 kr
heraf grund 2.553.000 kr
Energimærke
B (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Forgood ApS Computerprogrammering
Fuzion Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
KEY FACTOR MANAGEMENT ApS Computerkonsulentbistand og forvaltning af computerfaciliteter
KIH Holding 2022 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
KIH Holding II ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
K Invest Holding ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning