Kokkedalsvej ApS Aktiv

CVR 41926732 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~6,7 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 42,9 mio. kr 2025 Egenkapital 37,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~43,7 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnSPD Klædebo ApS indtil 08.01.2024
Startdato08.12.2020 (5 år)
AdresseGammel Køge Landevej 57, 2500
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktkontakt@inna.dk · tlf. 70222215
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)17,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje, udvikle og sælge eller udleje fast ejendom.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktionsmedlemmer i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

02.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 42,9 mio. kr.
26.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 5,1 mio. kr.
03.12.2024 Fratrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
03.12.2024 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
17.05.2024 Regnskab 2023 · Underskud 70.000 kr.
09.01.2024 Ejerandel ophørt Property Development Scandinavia ApS · 66,67-89,99%
09.01.2024 Ejerandel ophørt Taube Property Development Danmark AB · 20-24,99%
09.01.2024 Ejerandel NHC Friplejeboliger ApS · 100%
09.01.2024 Navneændring Kokkedalsvej ApS · tidligere SPD Klædebo ApS
09.01.2024 Fratrådt Niclas Thorsbrenner · Direktion · DIREKTØR
09.01.2024 Fratrådt Stig Holmboe-Thorsen · Direktion · DIREKTØR
09.01.2024 Tiltrådt Andrew Brent Smith · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 25 begivenheder
09.01.2024 Tiltrådt Jonas Anders Nolin · Direktion · DIREKTØR
09.01.2024 Tiltrådt Kasper Wehner · Direktion · DIREKTØR
29.05.2023 Regnskab 2022 · Underskud 20.000 kr.
01.12.2022 Ejerandel Taube Property Development Danmark AB · 20-24,99%
22.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud under 10.000 kr.
08.12.2020 Ejerandel Property Development Scandinavia ApS · 66,67-89,99%
08.12.2020 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
08.12.2020 Tiltrådt NHC Friplejeboliger ApS · Ejerregister
08.12.2020 Tiltrådt Niclas Thorsbrenner · Direktion · DIREKTØR
08.12.2020 Tiltrådt Property Development Scandinavia ApS · Stiftere
08.12.2020 Tiltrådt Property Development Scandinavia ApS · Ejerregister
08.12.2020 Tiltrådt Stig Holmboe-Thorsen · Direktion · DIREKTØR
08.12.2020 Tiltrådt Taube Property Development Danmark AB · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under NHC Friplejeboliger ApS - 10 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Kokkedalsvej ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Kasper Wehner DIREKTØR siden 2024
Direktion Jonas Anders Nolin DIREKTØR siden 2024
Direktion Andrew Brent Smith DIREKTØR siden 2024

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Property Development Scandinavia ApS (selskab) STIFTERE 2020

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Property Development Scandinavia ApS (selskab) siden 2020
Ejerregister Taube Property Development Danmark AB siden 2020

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 447 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner42,9 mio.-5,1 mio.2021: 6.76520212022: -18.51220222023: -65.65920232024: -5.072.38520242025: 42.938.6442025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner37,8 mio.-5,1 mio.2021: 46.76520212022: 28.25320222023: -37.40620232024: -5.109.79120242025: 37.828.8532025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 218.300.000 kr (98,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 857.823 kr (0,4 %)Likvider: 1.911.382 kr (0,9 %)

Anlægsaktiver 218.300.000Øvrige omsætningsaktiver 857.823Likvider 1.911.382

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 37.828.853 kr (17,1 %)Hensatte forpligtelser: 11.148.626 kr (5,0 %)Langfristet gæld: 165.098.737 kr (74,7 %)Kortfristet gæld: 6.992.989 kr (3,2 %)

Egenkapital 37.828.853Hensatte forpligtelser 11.148.626Langfristet gæld 165.098.737Kortfristet gæld 6.992.989

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 19,4 % - højere end 97% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 42.938.644 kr - højere end 90% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 17,1 % - højere end 15% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

37,8 mio. kr - 118,6 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 93,7% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 91,3% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 91,1% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 42.938.644 5.557.737 37.828.853 221.069.205 XBRL
01.2024 - 12.2024 -5.072.385 -657.855 -5.109.791 146.196.775 XBRL
01.2023 - 12.2023 -65.659 -65.649 -37.406 53.099.063 XBRL
01.2022 - 12.2022 -18.512 244.423 28.253 11.648.081 XBRL
12.2020 - 12.2021 6.765 237.503 46.765 11.360.776 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 5,8 mio. kr - 8,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1963 · 2 bygninger på grunden · 447 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
9.500 m²
Grundareal
4.722 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
98.000.000 kr
heraf grund 14.024.300 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

2012 EF Ishøj Centrum Blok 5 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
905 Ejerforeningen St. Kongensgade 96/Fredericiagade 30 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
AB Al-Fred Udlejning af private andelsboliger
A/B Angelhus Udlejning af private andelsboliger
A/B Annagården Udlejning af private andelsboliger
A/B ASGER RYGS GADE 5-7 Udlejning af private andelsboliger
A/B ASSENSGADE 10-12 Udlejning af private andelsboliger
A/B BEVTOFTGADE 7/STENDERUPGADE 1 Udlejning af private andelsboliger
A/B BLANKAVEJ 1-9 OG SYLVIAVEJ 6 Udlejning af private andelsboliger
A/B Blidahlund & Esperancegården Udlejning af private andelsboliger