Partnerselskabet SH4, Køge Aktiv
CVR 41889861 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Kommanditaktieselskab/Partnerselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Bibrancher | Anden udlejning af boliger (682030) · Køb og salg af egen fast ejendom (681100) |
| Startdato | 17.11.2020 (5 år) |
| Adresse | Langelinie Allé 43, 2100 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 504.800 DKK |
| Revisor | EY Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 4,6% |
Om virksomheden
Formål: Virksomhedens formål er at investere i og udleje fast ejendom samt al virksomhed, som efter bestyrelsens skøn er beslægtet hermed.
Tegningsregel: Virksomheden tegnes af den samlede bestyrelse, to bestyrelsesmedlemmer i forening, direktøren i forening med et bestyrelsesmedlem eller af komplementaren.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 27.03.2026 | Regnskab | 2025 · Underskud 92,9 mio. kr. |
| 01.06.2025 | Tiltrådt | Torben Modvig · Direktion · DIREKTØR |
| 31.05.2025 | Fratrådt | Hans Marius Møller · Direktion · DIREKTØR |
| 10.02.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 4,0 mio. kr. |
| 15.08.2024 | Tiltrådt | Claus Stampe Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 15.08.2024 | Tiltrådt | Peter Stensgaard Mørch · Bestyrelse · FORMAND |
| 14.08.2024 | Fratrådt | Claus Stampe Pedersen · Bestyrelse · FORMAND |
| 14.08.2024 | Fratrådt | Peter Stensgaard Mørch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 13.02.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 62,9 mio. kr. |
| 01.10.2023 | Tiltrådt | Claus Stampe Pedersen · Bestyrelse · FORMAND |
| 01.10.2023 | Tiltrådt | Peter Stensgaard Mørch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 30.09.2023 | Fratrådt | Claus Stampe Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
Vis alle 27 begivenheder
| 30.09.2023 | Fratrådt | Torben Möger Pedersen · Bestyrelse · FORMAND |
| 13.02.2023 | Regnskab | 2022 · Underskud 237,7 mio. kr. |
| 02.05.2022 | Fratrådt | Anders Bruun · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 02.05.2022 | Tiltrådt | Susanne Østergaard Lundby · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 07.02.2022 | Regnskab | 2021 · Underskud 2,6 mio. kr. |
| 17.11.2020 | Ejerandel | PensionDanmark Ejendomme Holding K/S · 100% |
| 17.11.2020 | Tiltrådt | Anders Bruun · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 17.11.2020 | Tiltrådt | Claus Stampe Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 17.11.2020 | Tiltrådt | EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 17.11.2020 | Tiltrådt | Hans Marius Møller · Direktion · DIREKTØR |
| 17.11.2020 | Tiltrådt | KOMPLEMENTARSELSKABET LANGELINIE ALLÉ 39-43, KØBENHAVN ApS · Komplementarer |
| 17.11.2020 | Tiltrådt | KOMPLEMENTARSELSKABET LANGELINIE ALLÉ 39-43, KØBENHAVN ApS · Stiftere |
| 17.11.2020 | Tiltrådt | PensionDanmark Ejendomme Holding K/S · Ejerregister |
| 17.11.2020 | Tiltrådt | PensionDanmark Ejendomme Holding K/S · Stiftere |
| 17.11.2020 | Tiltrådt | Torben Möger Pedersen · Bestyrelse · FORMAND |
Ejerskab
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 100% af
- ejer 100% af
- ejer 100% af
- CVR 41889861
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Partnerselskabet SH4, Køge
Ledelse
| Direktion | Torben Modvig | DIREKTØR | siden 2025 |
| Bestyrelse | Susanne Østergaard Lundby | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2022 |
| Bestyrelse | Claus Stampe Pedersen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2024 |
| Bestyrelse | Peter Stensgaard Mørch | FORMAND | siden 2024 |
Dertil 6 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Fuldt ansvarlige deltagere
Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.
| Komplementarer | KOMPLEMENTARSELSKABET LANGELINIE ALLÉ 39-43, KØBENHAVN ApS (selskab) | KOMPLEMENTARER | siden 2020 |
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | KOMPLEMENTARSELSKABET LANGELINIE ALLÉ 39-43, KØBENHAVN ApS (selskab) | STIFTERE | 2020 |
| Stiftere | PensionDanmark Ejendomme Holding K/S (selskab) | STIFTERE | 2020 |
Forhold at være opmærksom på
Egenkapitalen faldt fra 132.995.000 kr (2024) til 58.145.000 kr (2025).
Der er 121 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 534.984.000Øvrige omsætningsaktiver 719.074.000
Passiver
Egenkapital 58.145.000Langfristet gæld 1.159.389.000Kortfristet gæld 36.524.000
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
58,1 mio. kr - 58,1 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 95,0% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 92,7% af 49.961. I samme hovedbranche (68): 93,2% af 41.390.
Regnskabshistorik (5 år)
| Periode | Omsætning | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 9.701.000 | -92.850.000 | -3.517.000 | 58.145.000 | 1.254.058.000 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | - | 3.969.000 | - | 132.995.000 | 1.042.749.000 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | - | 62.887.000 | - | 129.027.000 | 776.869.000 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | - | -237.710.000 | - | 66.140.000 | 296.327.000 | XBRL |
| 11.2020 - 12.2021 | - | -2.550.000 | - | 3.850.000 | 246.772.000 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 10.976 m²
- Grundareal
- 4.788 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 329.000.000 kr
- heraf grund 49.299.100 kr
- Energimærke
- A
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| Arhus Property Denmark P/S | Udlejning af erhvervsejendomme |
| ASEN 4 ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Behandlerbooking Komplementarselskab ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Behandlerbooking P/S | Formidlingsaktiviteter inden for læge- og tandlægeaktiviteter samt sundhedsvæsen i øvrigt |
| Beringvej 2, Hasselager K/S | Udlejning af erhvervsejendomme |
| CONDOR ISLANDS BRYGGE P/S | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Coop Byen Vest P/S | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Ejendomsselskabet Bøge Allé 10-12, Hørsholm A/S | Udlejning af erhvervsejendomme |
| EJENDOMSSELSKABET LAURITZENS PLADS 1 P/S | Udlejning af erhvervsejendomme |
| EJENDOMSSELSKABET LAUTRUPPARKEN 40-42 A/S | Udlejning af erhvervsejendomme |