Sydhavsøernes Invest A/S Aktiv

CVR 41884487 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~1,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 18,4 mio. kr 2025 Egenkapital 33,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~47,7 mio. kr. vores eget skøn

Se 1 selskab på kortet →

VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnSydhavsøernes Invest ApS indtil 21.09.2023
Startdato13.11.2020 (5 år)
AdresseLergravsvej 59, 2300
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital14.000.000 DKK
RevisorBILLE & BUCH-ANDERSEN REGISTRERET REVISIONSAKTIESELSKAB
Kontaktinfo@oadv.dk · tlf. 32464646
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)67,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive investeringsvirksomhed indenfor køb/salg af fast ejendom, udlejning af fast ejendom og hermed forbundet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren alene.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

30.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 18,4 mio. kr.
13.02.2026 Ejerandel ophørt KENIDA HOLDING ApS · 20-24,99%
13.02.2026 Ejerandel KENIDA INVEST ApS · 20-24,99%
01.07.2025 Regnskab 2024 · Underskud 180.000 kr.
30.06.2025 Tiltrådt BILLE & BUCH-ANDERSEN REGISTRERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
05.06.2025 Ejerandel GØNGE HOLDING ApS · 20-24,99%
05.06.2025 Ejerandel KENIDA HOLDING ApS · 20-24,99%
05.06.2025 Ejerandel MIH EJENDOMME ApS · 20-24,99%
05.06.2025 Ejerandel ØENS INVEST ApS · 20-24,99%
04.06.2025 Ejerandel ophørt GØNGE HOLDING ApS · 20-24,99%
04.06.2025 Ejerandel ophørt KENIDA HOLDING ApS · 20-24,99%
04.06.2025 Ejerandel ophørt MIH EJENDOMME ApS · 20-24,99%
Vis alle 59 begivenheder
04.06.2025 Ejerandel ophørt ØENS INVEST ApS · 20-24,99%
01.01.2025 Ejerandel ophørt K.G. HOLDING ApS · 20-24,99%
01.01.2025 Ejerandel GØNGE HOLDING ApS · 20-24,99%
01.01.2025 Ejerandel KENIDA HOLDING ApS · 20-24,99%
01.01.2025 Ejerandel MIH EJENDOMME ApS · 20-24,99%
01.01.2025 Ejerandel ØENS INVEST ApS · 20-24,99%
31.12.2024 Ejerandel ophørt GØNGE HOLDING ApS · 20-24,99%
31.12.2024 Ejerandel ophørt KENIDA HOLDING ApS · 20-24,99%
31.12.2024 Ejerandel ophørt MIH EJENDOMME ApS · 20-24,99%
31.12.2024 Ejerandel ophørt ØENS INVEST ApS · 20-24,99%
08.07.2024 Regnskab 2023 · Underskud 990.000 kr.
30.06.2024 Fratrådt BILLE & BUCH-ANDERSEN REGISTRERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
22.09.2023 Navneændring Sydhavsøernes Invest A/S · tidligere Sydhavsøernes Invest ApS
04.09.2023 Fratrådt M2&Co., STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
04.09.2023 Tiltrådt BILLE & BUCH-ANDERSEN REGISTRERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
05.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 170.000 kr.
02.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 230.000 kr.
10.03.2021 Ejerandel GØNGE HOLDING ApS · 20-24,99%
10.03.2021 Ejerandel KENIDA HOLDING ApS · 20-24,99%
10.03.2021 Ejerandel K.G. HOLDING ApS · 20-24,99%
10.03.2021 Ejerandel MIH EJENDOMME ApS · 20-24,99%
10.03.2021 Ejerandel ØENS INVEST ApS · 20-24,99%
10.03.2021 Tiltrådt Jan Elving · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.03.2021 Tiltrådt Kaare Gudmundsson · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.03.2021 Tiltrådt Kenneth Gudmundsson · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.03.2021 Tiltrådt Michael Ian Henriksen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.03.2021 Tiltrådt Søren Byder Gønge · Bestyrelse · FORMAND
09.03.2021 Ejerandel ophørt GØNGE HOLDING ApS · 25-33,32%
09.03.2021 Ejerandel ophørt KENIDA HOLDING ApS · 25-33,32%
09.03.2021 Ejerandel ophørt K.G. HOLDING ApS · 25-33,32%
09.03.2021 Ejerandel ophørt MIH EJENDOMME ApS · 25-33,32%
13.11.2020 Ejerandel GØNGE HOLDING ApS · 25-33,32%
13.11.2020 Ejerandel KENIDA HOLDING ApS · 25-33,32%
13.11.2020 Ejerandel K.G. HOLDING ApS · 25-33,32%
13.11.2020 Ejerandel MIH EJENDOMME ApS · 25-33,32%
13.11.2020 Tiltrådt GØNGE HOLDING ApS · Stiftere
13.11.2020 Tiltrådt GØNGE HOLDING ApS · Ejerregister
13.11.2020 Tiltrådt KENIDA HOLDING ApS · Stiftere
13.11.2020 Tiltrådt KENIDA HOLDING ApS · Ejerregister
13.11.2020 Tiltrådt KENIDA INVEST ApS · Ejerregister
13.11.2020 Tiltrådt Kenneth Gudmundsson · Direktion · ADM. DIR.
13.11.2020 Tiltrådt K.G. HOLDING ApS · Ejerregister
13.11.2020 Tiltrådt K.G. HOLDING ApS · Stiftere
13.11.2020 Tiltrådt M2&Co., STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
13.11.2020 Tiltrådt MIH EJENDOMME ApS · Stiftere
13.11.2020 Tiltrådt MIH EJENDOMME ApS · Ejerregister
13.11.2020 Tiltrådt ØENS INVEST ApS · Ejerregister

Ejerskab

Moderselskab i en koncern med 1 selskab under sig · 5 ansatte i alt, opgjort for 1 af 2 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 80% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Sydhavsøernes Invest A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Kenneth Gudmundsson ADM. DIR. siden 2020
Bestyrelse Søren Byder Gønge FORMAND siden 2021
Bestyrelse Kenneth Gudmundsson BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Kaare Gudmundsson BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Jan Elving BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Michael Ian Henriksen BESTYRELSESMEDLEM siden 2021

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere KENIDA HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2020
Stiftere MIH EJENDOMME ApS (selskab) STIFTERE 2020
Stiftere GØNGE HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2020
Stiftere K.G. HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2020

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister KENIDA HOLDING ApS (selskab) siden 2020
Ejerregister K.G. HOLDING ApS (selskab) siden 2020

Forhold at være opmærksom på

Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Mange virksomheder på adressen
Der er 527 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner18,4 mio.-989,3k2021: 234.54620212022: 171.16620222023: -989.26920232024: -181.10320242025: 18.372.3262025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner33,8 mio.2021: 5.234.54620212022: 5.405.71220222023: 9.416.44320232024: 9.235.34020242025: 33.830.4482025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2021-202510202120222023: 020232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 45.562.503 kr (91,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 4.296.420 kr (8,6 %)Likvider: 100.071 kr (0,2 %)

Anlægsaktiver 45.562.503Øvrige omsætningsaktiver 4.296.420Likvider 100.071

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 33.830.448 kr (67,7 %)Hensatte forpligtelser: 715.008 kr (1,4 %)Langfristet gæld: 14.558.770 kr (29,1 %)Kortfristet gæld: 854.768 kr (1,7 %)

Egenkapital 33.830.448Hensatte forpligtelser 715.008Langfristet gæld 14.558.770Kortfristet gæld 854.768

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 36,8 % - blandt de 1% højeste
Lavest Median 2,0 % · n = 15.078 Højest
Årets resultat 18.372.326 kr - blandt de 1% højeste
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.078 Højest
Soliditetsgrad 67,7 % - højere end 79% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.078 Højest

Anslået værdi beregnet

33,8 mio. kr - 53,8 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 94,1% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 91,8% af 49.961. I samme hovedbranche (68): 91,8% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 18.372.326 951.027 33.830.448 49.958.994 XBRL
01.2024 - 12.2024 -181.103 930.833 9.235.340 36.896.845 XBRL
01.2023 - 12.2023 -989.269 747.847 9.416.443 34.227.865 XBRL
01.2022 - 12.2022 171.166 666.128 5.405.712 14.538.202 XBRL
11.2020 - 12.2021 234.546 523.999 5.234.546 12.913.838 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · going concern-usikkerhed omtalt · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,2 mio. kr - 2,5 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.762 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1954 · 527 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
17.122 m²
Grundareal
7.045 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
51.000.000 kr
heraf grund 4.603.600 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

"7th Street" No 2 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
A/B Aahuset Udlejning af private andelsboliger
A/B ÅBAKKEVEJ 51 M FL Udlejning af private andelsboliger
A/B Adriangård Udlejning af private andelsboliger
A/B Alhambra Udlejning af private andelsboliger
A/B Alleen 72-78 Udlejning af private andelsboliger
AB Amager Fælledvej 5-7 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
A/B Avedørelejren II Udlejning af private andelsboliger
A/B BELLEVUE Udlejning af private andelsboliger
A/B Birkedommergården Udlejning af private andelsboliger