Real Danmark Ejendomme IV ApS Aktiv

CVR 41860642 · Gennemførelse af byggeprojekter (681200)

Omsætningberegnet ~9,4 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -31 mio. kr 2025 Egenkapital -80 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Startdato20.10.2020 (5 år)
AdresseStrandvejen 58, 2900
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital71.000 DKK
Revisorinforevision statsautoriseret revisionsaktieselskab
Kontaktadministration@arthaholding.dk · tlf. 70250005
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)-48,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere, udleje og udvikle ejendomme samt anden hermed efter direktionens skøn beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 2 direktører i forening

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 15% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Klaus Thorsten Wollesen Lund DIREKTØR siden 2024
Direktion Samal Fridi Mikkelsen DIREKTØR siden 2026

Dertil 10 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Selskabet af 28. februar 2025 ApS (selskab) STIFTERE 2020

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Selskabet af 28. februar 2025 ApS (selskab) siden 2020
Ejerregister ArthaScope Special Investment ApS (selskab) siden 2020
Ejerregister GCD HoldCo ApS (selskab) siden 2020

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -79.989.303 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Mange virksomheder på adressen
Der er 125 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner25,7 mio.-61,6 mio.2021: 25.681.71520212022: -5.019.73320222023: -61.627.53020232024: -54.299.43920242025: -31.035.2562025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner40,7 mio.-80 mio.2021: 40.721.71520212022: 35.701.98220222023: -25.925.54820232024: -48.954.04720242025: -79.989.3032025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2021-2025102021: 020212022: 120222023: 020232024: 020242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 165.767.612 kr (100,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 44.782 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 165.767.612Øvrige omsætningsaktiver 44.782

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Langfristet gæld: 127.121.733 kr (51,7 %)Kortfristet gæld: 118.679.964 kr (48,3 %)

Langfristet gæld 127.121.733Kortfristet gæld 118.679.964

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -18,7 % - blandt de 1% laveste
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat -31.035.256 kr - højere end 1% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad -48,2 % - blandt de 1% laveste
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -31.035.256 7.754.628 -79.989.303 165.812.394 XBRL
01.2024 - 12.2024 -54.299.439 3.043.545 -48.954.047 159.217.269 XBRL
01.2023 - 12.2023 -61.627.530 4.076.334 -25.925.548 176.742.056 XBRL
01.2022 - 12.2022 -5.019.733 3.334.674 35.701.982 223.770.788 XBRL
10.2020 - 12.2021 25.681.715 3.470.538 40.721.715 217.946.305 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 8,2 mio. kr - 12 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

opført 1901 · 4 bygninger på grunden · 125 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
36.960 m²
Grundareal
15.394 m²
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ARTHA ApS Investering for egen regning
Artha Bolig Udbytte P/S Køb og salg af egen fast ejendom
Artha Brønsholm P/S Køb og salg af egen fast ejendom
Artha Cargo A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
ARTHA DAGLIGVAREBUTIKKER A/S Udlejning af erhvervsejendomme
Artha Ejendomme Vest II A/S Køb og salg af egen fast ejendom
Artha Ejendomme Vest III A/S Køb og salg af egen fast ejendom
Artha Ejerlejligheder II P/S Gennemførelse af byggeprojekter
Artha Energi P/S Ikke-finansielle holdingselskaber
Artha Følager A/S Køb og salg af egen fast ejendom