FORE Søllerødgade K/S Aktiv

CVR 41833912 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~3,1 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 29,4 mio. kr 2025 Egenkapital 62,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~86,1 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Tidligere navnSøllerødgade 15-19 K/S indtil 17.03.2024
Startdato10.11.2020 (5 år)
AdresseKalvebod Brygge 39, 1560
Aktive produktionsenheder1
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktinfo@sf-m.dk
Soliditetsgrad (seneste)50,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje, udleje, administrere og sælge ejendommene, ejerlejlighed nr. 7-33, matr. 6140, Udenbys Klædebo Kvarter, København beliggende, Søllerødgade 15-19, 2200 København N, samt al hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af komplementaren.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

09.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 29,4 mio. kr.
18.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 12,8 mio. kr.
19.04.2024 Fratrådt Thomas Esben Khan · Bestyrelse · FORMAND
19.04.2024 Fratrådt Thomas Esben Khan · Direktion · DIREKTØR
19.04.2024 Fratrådt Thomas Lund · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.04.2024 Tiltrådt FORE Søllerødgade GP ApS · Direktion · DIREKTØR
18.04.2024 Regnskab 2023 · Underskud 3,5 mio. kr.
18.03.2024 Ejerandel ophørt CMNPI Holding 2 Oy · 100%
18.03.2024 Ejerandel FORE Søllerødgade Holding ApS · 100%
18.03.2024 Navneændring FORE Søllerødgade K/S · tidligere Søllerødgade 15-19 K/S
18.03.2024 Fratrådt FORE Søllerødgade GP ApS · Direktion · DIREKTØR
18.03.2024 Tiltrådt Thomas Esben Khan · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 22 begivenheder
18.03.2024 Tiltrådt Thomas Esben Khan · Bestyrelse · FORMAND
18.03.2024 Tiltrådt Thomas Lund · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.05.2023 Regnskab 2022 · Underskud 3,3 mio. kr.
02.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 22,6 mio. kr.
10.11.2020 Ejerandel CMNPI Holding 2 Oy · 100%
10.11.2020 Tiltrådt CMNPI Holding 2 Oy · Ejerregister
10.11.2020 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
10.11.2020 Tiltrådt FORE Søllerødgade GP ApS · Interessenter
10.11.2020 Tiltrådt FORE Søllerødgade GP ApS · Direktion · DIREKTØR
10.11.2020 Tiltrådt FORE Søllerødgade Holding ApS · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under FORE Søllerødgade Holding ApS - 2 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med FORE Søllerødgade K/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion FORE Søllerødgade GP ApS (selskab) DIREKTØR siden 2024

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter FORE Søllerødgade GP ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2020

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister CMNPI Holding 2 Oy siden 2020

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 326 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner29,4 mio.-3,5 mio.2021: 22.632.86620212022: -3.336.45920222023: -3.459.08920232024: 12.753.24620242025: 29.390.0802025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner62,7 mio.2021: 44.726.66920212022: 41.030.21020222023: 36.971.12020232024: 49.724.46720242025: 62.714.5472025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 113.200.000 kr (90,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 527.136 kr (0,4 %)Likvider: 11.612.487 kr (9,3 %)

Anlægsaktiver 113.200.000Øvrige omsætningsaktiver 527.136Likvider 11.612.487

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 62.714.547 kr (50,0 %)Langfristet gæld: 46.296.843 kr (36,9 %)Kortfristet gæld: 16.328.233 kr (13,0 %)

Egenkapital 62.714.547Langfristet gæld 46.296.843Kortfristet gæld 16.328.233

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 23,4 % - højere end 98% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 29.390.080 kr - højere end 84% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 50,0 % - højere end 66% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

62,7 mio. kr - 110,2 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 96,4% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 94,2% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 95,2% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 29.390.080 2.590.494 62.714.547 125.339.623 XBRL
01.2024 - 12.2024 12.753.246 6.519.658 49.724.467 127.548.639 XBRL
01.2023 - 12.2023 -3.459.089 3.014.630 36.971.120 128.613.340 XBRL
01.2022 - 12.2022 -3.336.459 3.201.602 41.030.210 132.138.443 XBRL
11.2020 - 12.2021 22.632.866 3.751.846 44.726.669 136.970.197 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2,7 mio. kr - 4 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1999 · 326 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
8.659 m²
Grundareal
5.115 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
174.000.000 kr
heraf grund 34.526.300 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

123 A/B Bellevue I Udlejning af private andelsboliger
411 Restejendom Ejgårdshus I/S Anden udlejning af boliger
801 Lyngby Hovedgade 57 Udlejning af erhvervsejendomme
802 Lyngby Hovedgade 57, v/Hans Christoffersen Udlejning af erhvervsejendomme
A/B Bondehøj Udlejning af private andelsboliger
A/B Christianslund I Udlejning af private andelsboliger
A/B LYKKESHOLMS ALLE 3 B Udlejning af private andelsboliger
A/B Mariebakken Udlejning af private andelsboliger
A/B MARIENDALSVEJ 54 Udlejning af private andelsboliger
A/B Peder Skrams Gård Udlejning af private andelsboliger