Kalvehaven Holbæk ApS Aktiv

CVR 41798661 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~20,9 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 33,3 mio. kr 2025 Egenkapital 143 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~143,0 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnBirch Holbæk 1 ApS indtil 03.06.2024
Startdato27.10.2020 (5 år)
AdresseCortex Park Vest 4, 5230
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital41.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktstpi@velkomn.dk
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)27,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er besiddelse, administration og udleje af fast ejendom.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Overtog ved fusion 02.05.2022

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

03.07.2026 Regnskab 2025 · Overskud 33,3 mio. kr.
23.02.2026 Tiltrådt Zena Shereen Namih · Direktion · DIREKTØR
30.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 14,0 mio. kr.
04.06.2024 Ejerandel ophørt Birch KC Holding ApS · 100%
04.06.2024 Ejerandel Haven HoldCo K/S · 100%
04.06.2024 Navneændring Kalvehaven Holbæk ApS · tidligere Birch Holbæk 1 ApS
04.06.2024 Fratrådt Maria Charlotte Sneftrup · Direktion · DIREKTØR
04.06.2024 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
04.06.2024 Fratrådt Thomas Bertelsen · Direktion · DIREKTØR
04.06.2024 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
04.06.2024 Tiltrådt Peter Uldall Borch · Direktion · DIREKTØR
04.06.2024 Tiltrådt Sanjevan Singh Sanghera · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 48 begivenheder
04.06.2024 Tiltrådt Stine Pilely Mortensen · Direktion · DIREKTØR
19.12.2023 Regnskab 2022/23 · Overskud 16,4 mio. kr.
29.11.2023 Fratrådt Peder Østergaard · Direktion · DIREKTØR
29.11.2023 Tiltrådt Maria Charlotte Sneftrup · Direktion · DIREKTØR
15.12.2022 Regnskab 2021/22 · Overskud 3,8 mio. kr.
05.07.2022 Ejerandel ophørt Birch JB Holding ApS · 100%
05.07.2022 Ejerandel Birch KC Holding ApS · 100%
19.05.2022 Fratrådt Kenneth Biirsdahl · Direktion · DIREKTØR
19.05.2022 Fratrådt René Birch · Direktion · DIREKTØR
19.05.2022 Fratrådt Thomas Jakob Bøgild-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR
02.05.2022 Fusion fusion (udgående)
02.05.2022 Fusion fusion (indgående)
27.04.2022 Ejerandel ophørt Birch Byg Holding ApS · 100%
27.04.2022 Ejerandel Birch JB Holding ApS · 100%
06.10.2021 Regnskab 2020/21 · Underskud 10.000 kr.
27.10.2020 Ejerandel ophørt Birch Ejendomme Holding ApS · 66,67-89,99%
27.10.2020 Ejerandel ophørt Kristiansen Properties ApS · 10-14,99%
27.10.2020 Ejerandel ophørt PKB Holding III ApS · 5-9,99%
27.10.2020 Ejerandel Birch Byg Holding ApS · 100%
27.10.2020 Ejerandel Birch Ejendomme Holding ApS · 66,67-89,99%
27.10.2020 Ejerandel Kristiansen Properties ApS · 10-14,99%
27.10.2020 Ejerandel PKB Holding III ApS · 5-9,99%
27.10.2020 Tiltrådt Birch Byg Holding ApS · Ejerregister
27.10.2020 Tiltrådt Birch Byg Holding ApS · Stiftere
27.10.2020 Tiltrådt Birch Ejendomme Holding ApS · Ejerregister
27.10.2020 Tiltrådt Birch JB Holding ApS · Ejerregister
27.10.2020 Tiltrådt Birch KC Holding ApS · Ejerregister
27.10.2020 Tiltrådt Haven HoldCo K/S · Ejerregister
27.10.2020 Tiltrådt Kenneth Biirsdahl · Direktion · DIREKTØR
27.10.2020 Tiltrådt Kristiansen Properties ApS · Ejerregister
27.10.2020 Tiltrådt Peder Østergaard · Direktion · DIREKTØR
27.10.2020 Tiltrådt PKB Holding III ApS · Ejerregister
27.10.2020 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
27.10.2020 Tiltrådt René Birch · Direktion · DIREKTØR
27.10.2020 Tiltrådt Thomas Bertelsen · Direktion · DIREKTØR
27.10.2020 Tiltrådt Thomas Jakob Bøgild-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under Velkomn Denmark K/S - 29 selskaber i alt · 22 ansatte i alt, opgjort for 3 af 30 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Velkomn Denmark K/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Velkomn Red HoldCo K/S ejer 100% af
  3. Haven HoldCo K/S ejer 100% af
  4. Kalvehaven Holbæk ApS CVR 41798661

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Kalvehaven Holbæk ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Peter Uldall Borch DIREKTØR siden 2024
Direktion Sanjevan Singh Sanghera DIREKTØR siden 2024
Direktion Stine Pilely Mortensen DIREKTØR siden 2024
Direktion Zena Shereen Namih DIREKTØR siden 2026

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Birch Byg Holding ApS (selskab) STIFTERE 2020

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Kristiansen Properties ApS (selskab) siden 2020
Ejerregister Birch Byg Holding ApS (selskab) siden 2020
Ejerregister Birch JB Holding ApS (selskab) siden 2020
Ejerregister PKB Holding III ApS (selskab) siden 2020
Ejerregister Birch Ejendomme Holding ApS (selskab) siden 2020
Ejerregister Birch KC Holding ApS (selskab) siden 2020

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 56 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner33,3 mio.-10,7k2021: -10.70920212022: 3.758.51220222023: 16.437.14620232024: 14.014.71720242025: 33.338.2142025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner143 mio.2021: 29.29120212022: 3.870.75520222023: 20.307.90120232024: 109.684.91920242025: 143.023.1332025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 497.700.000 kr (95,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 23.164.272 kr (4,4 %)Likvider: 34.443 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 497.700.000Øvrige omsætningsaktiver 23.164.272Likvider 34.443

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 143.023.133 kr (27,5 %)Hensatte forpligtelser: 22.419.264 kr (4,3 %)Langfristet gæld: 281.763.003 kr (54,1 %)Kortfristet gæld: 73.693.315 kr (14,1 %)

Egenkapital 143.023.133Hensatte forpligtelser 22.419.264Langfristet gæld 281.763.003Kortfristet gæld 73.693.315

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 6,4 % - højere end 79% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 33.338.214 kr - højere end 86% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 27,5 % - højere end 28% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

143 mio. kr - 144,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 97,7% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Odense: 97,4% af 10.922. I samme hovedbranche (68): 97,1% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 33.338.214 17.833.521 143.023.133 520.898.715 XBRL
07.2023 - 12.2024 14.014.717 20.889.198 109.684.919 463.117.690 XBRL
07.2022 - 06.2023 16.437.146 22.173.990 20.307.901 326.757.880 XBRL
07.2021 - 06.2022 3.758.512 4.920.812 3.870.755 64.671.884 XBRL
10.2020 - 06.2021 -10.709 -13.546 29.291 40.541 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 17,6 mio. kr - 25,2 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2022 · 56 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
5.494 m²
Grundareal
1.662 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
6.033.100 kr
heraf grund 6.033.100 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Bækkelunden 1 Kolding ApS Anden udlejning af boliger
Bækkelunden 2 Kolding ApS Anden udlejning af boliger
Bella HoldCo K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
Bruuns Ager Bredsten ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Comodality Denmark ApS - Odense Branch Andre støtteaktiviteter i forbindelse med transport
Den nationale Storebæltskomité Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
DESITEK A/S Engroshandel med andre maskiner og andet udstyr
Det private regnvandslaug Sognefogedvej, Sorø Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
EJENDOMSSELSKABET CENTRUMPLADSEN, SVENDBORG ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Ejendomsselskabet Trindholmsgade Kolding ApS Udlejning af erhvervsejendomme