PenSam Boligejendomme II P/S Aktiv

CVR 41780029 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætning 23,6 mio. kr 2025 Årets resultat 30,4 mio. kr 2025 Egenkapital 461,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~461,4 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Tidligere navnOmøgade 8 P/S indtil 28.11.2021
Startdato09.10.2020 (5 år)
AdresseØstbanegade 123, 2100
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital650.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontakthttp://fokusasset.dk/ · fokus@fokusasset.dk · tlf. 70100075
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)96,8%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er investering i og udvikling af ejendomme, eventuelt via datterselskaber, samt anden virksomhed, der står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af komplementaren eller af to bestyrelsesmedlemmer i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

16.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 30,4 mio. kr.
10.03.2025 Regnskab 2024 · Underskud 8,2 mio. kr.
23.02.2024 Regnskab 2023 · Underskud 16,0 mio. kr.
24.02.2023 Regnskab 2022 · Overskud 38,6 mio. kr.
14.03.2022 Regnskab 2021 · Overskud 37,3 mio. kr.
01.03.2022 Fratrådt Carsten Grøhn · Bestyrelse · FORMAND
01.03.2022 Fratrådt Johnna Else Thygesen · Direktion · DIREKTØR
01.03.2022 Tiltrådt Jacob Østergaard Skyum · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.03.2022 Tiltrådt Jacob Østergaard Skyum · Direktion · DIREKTØR
01.03.2022 Tiltrådt Johnna Else Thygesen · Bestyrelse · FORMAND
28.02.2022 Fratrådt Johnna Else Thygesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.11.2021 Navneændring PenSam Boligejendomme II P/S · tidligere Omøgade 8 P/S
Vis alle 21 begivenheder
09.10.2020 Ejerandel PenSam Pension forsikringsaktieselskab · 100%
09.10.2020 Tiltrådt Carsten Grøhn · Bestyrelse · FORMAND
09.10.2020 Tiltrådt Christian Bonde Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.10.2020 Tiltrådt Johnna Else Thygesen · Direktion · DIREKTØR
09.10.2020 Tiltrådt Johnna Else Thygesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.10.2020 Tiltrådt Komplementarselskabet PenSam Ejendomme II ApS · Komplementarer
09.10.2020 Tiltrådt PenSam Pension forsikringsaktieselskab · Stiftere
09.10.2020 Tiltrådt PenSam Pension forsikringsaktieselskab · Ejerregister
09.10.2020 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision

Ejerskab

Del af koncernen under FOA - Fag og Arbejde - 49 selskaber i alt · 628 ansatte i alt, opgjort for 2 af 50 selskaber

Kontrolkæde

  1. FOA - Fag og Arbejde øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. PENSAM HOLDING A/S ejer 100% af
  3. PenSam Pension forsikringsaktieselskab ejer 100% af
  4. PenSam Boligejendomme II P/S CVR 41780029

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med PenSam Boligejendomme II P/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jacob Østergaard Skyum DIREKTØR siden 2022
Bestyrelse Christian Bonde Pedersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2020
Bestyrelse Johnna Else Thygesen FORMAND siden 2022
Bestyrelse Jacob Østergaard Skyum BESTYRELSESMEDLEM siden 2022

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer Komplementarselskabet PenSam Ejendomme II ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2020

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere PenSam Pension forsikringsaktieselskab (selskab) STIFTERE 2020

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 280 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner38,6 mio.-16 mio.2021: 37.297.69520212022: 38.550.00820222023: -16.047.73320232024: -8.193.37020242025: 30.370.6652025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner532,2 mio.2021: 493.697.69520212022: 532.247.70320222023: 473.199.97020232024: 446.006.59920242025: 461.377.2642025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 461.261.000 kr (96,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 939.867 kr (0,2 %)Likvider: 14.556.118 kr (3,1 %)

Anlægsaktiver 461.261.000Øvrige omsætningsaktiver 939.867Likvider 14.556.118

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 461.377.264 kr (96,8 %)Kortfristet gæld: 15.379.721 kr (3,2 %)

Egenkapital 461.377.264Kortfristet gæld 15.379.721

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 6,4 % - højere end 79% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 30.370.665 kr - højere end 85% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 96,8 % - højere end 94% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

461,4 mio. kr - 461,4 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 99,1% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 98,3% af 49.961. I samme hovedbranche (68): 99,1% af 41.391.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 23.554.112 30.370.665 17.620.772 461.377.264 476.756.985 XBRL
01.2024 - 12.2024 23.432.069 -8.193.370 16.829.656 446.006.599 457.922.210 XBRL
01.2023 - 12.2023 23.283.802 -16.047.733 17.454.502 473.199.970 485.188.546 XBRL
01.2022 - 12.2022 22.136.050 38.550.008 16.219.950 532.247.703 543.449.931 XBRL
10.2020 - 12.2021 23.591.175 37.297.695 17.667.030 493.697.695 502.249.674 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1993 · 280 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
37.938 m²
Grundareal
14.857 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
529.000.000 kr
heraf grund 88.399.200 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

3-Form ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ACTA OPHTALMOLOGICA ÅRHUS KOMMUNEHOSPITAL ØJENAFD Aktiviteter inden for hospitalsvæsen
ADO AF 26.02.2004 ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
ADO HOLDING AF 26.02.2004 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Advesya Forskning og eksperimentel udvikling inden for naturvidenskab og teknik
AIP Euro Nordics BC 1 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
AIP Octopus ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Aksel og Conrad Thalbitzer Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ALBIS NORDICS & BALTICS AB Engroshandel med kemiske produkter
ALEKSANDER'S AGENCY ApS Agenturhandel med ikke-specialiseret varesortiment