K/S Aalborg, Lektorgaarden Aktiv

CVR 41736054 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~3,4 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 2,6 mio. kr 2025 Egenkapital 25 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~25,0 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato05.10.2020 (5 år)
AdresseBakke Allé 3A, 8230
Aktive produktionsenheder1
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)44,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i ejendommene beliggende Kollegievej 2A, 2G, 2L, 9000 Aalborg.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af komplementaren eller af den samlede bestyrelse i forening med komplementaren.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

23.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 2,6 mio. kr.
28.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 2,0 mio. kr.
06.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 2,8 mio. kr.
03.04.2023 Regnskab 2022 · Overskud 3,3 mio. kr.
28.03.2022 Regnskab 2021 · Underskud 530.000 kr.
01.01.2022 Fratrådt Martin Kibsgaard Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.01.2022 Tiltrådt Esben Vognsen Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.01.2022 Tiltrådt Jens Stener Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.01.2022 Tiltrådt Jørn Lund · Bestyrelse · FORMAND
01.10.2021 Ejerandel ophørt BLUE CAPITAL A/S · 100%
01.10.2021 Ejerandel BYGNINGSFIRMAET KNUD BOE NIELSEN A/S. RANDERS · 10-14,99%
01.10.2021 Ejerandel Finsk Invest Holding ApS · 10-14,99%
Vis alle 35 begivenheder
01.10.2021 Ejerandel HJ LUND ApS · 10-14,99%
01.10.2021 Ejerandel Jan Christian Prener · 10-14,99%
01.10.2021 Ejerandel Jens Stener Pedersen · 5-9,99%
01.10.2021 Ejerandel J. HERTZ HOLDING ApS · 5-9,99%
01.10.2021 Ejerandel PP HOLDING 2015 ApS · 10-14,99%
01.10.2021 Ejerandel RBH Holding ApS · 20-24,99%
01.10.2021 Ejerandel ROMALT INVEST ApS · 10-14,99%
01.10.2021 Ejerandel Tobias Vognsen Bajard · 10-14,99%
05.10.2020 Ejerandel BLUE CAPITAL A/S · 100%
05.10.2020 Tiltrådt Aalborg, Lektorgaarden Komplementar ApS · Interessenter
05.10.2020 Tiltrådt BLUE CAPITAL A/S · Ejerregister
05.10.2020 Tiltrådt BYGNINGSFIRMAET KNUD BOE NIELSEN A/S. RANDERS · Ejerregister
05.10.2020 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
05.10.2020 Tiltrådt Finsk Invest Holding ApS · Ejerregister
05.10.2020 Tiltrådt HJ LUND ApS · Ejerregister
05.10.2020 Tiltrådt Jan Christian Prener · Ejerregister
05.10.2020 Tiltrådt Jens Stener Pedersen · Ejerregister
05.10.2020 Tiltrådt J. HERTZ HOLDING ApS · Ejerregister
05.10.2020 Tiltrådt Martin Kibsgaard Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
05.10.2020 Tiltrådt PP HOLDING 2015 ApS · Ejerregister
05.10.2020 Tiltrådt RBH Holding ApS · Ejerregister
05.10.2020 Tiltrådt ROMALT INVEST ApS · Ejerregister
05.10.2020 Tiltrådt Tobias Vognsen Bajard · Ejerregister

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med K/S Aalborg, Lektorgaarden

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Bestyrelse Jørn Lund FORMAND siden 2022
Bestyrelse Jens Stener Pedersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Esben Vognsen Jensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2022

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter Aalborg, Lektorgaarden Komplementar ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2020

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister BLUE CAPITAL A/S (selskab) siden 2020

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 262 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner3,3 mio.-525,3k2021: -525.29420212022: 3.333.16520222023: 2.764.38920232024: 2.041.98720242025: 2.593.9982025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner25 mio.2021: 15.234.70620212022: 18.567.87120222023: 21.332.26020232024: 23.374.24720242025: 24.968.2452025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 55.910.000 kr (99,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 43.810 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 55.910.000Øvrige omsætningsaktiver 43.810

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 24.968.245 kr (44,6 %)Langfristet gæld: 28.851.898 kr (51,6 %)Kortfristet gæld: 2.133.667 kr (3,8 %)

Egenkapital 24.968.245Langfristet gæld 28.851.898Kortfristet gæld 2.133.667

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,6 % - højere end 74% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat 2.593.998 kr - højere end 86% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 44,6 % - højere end 60% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

25 mio. kr - 25 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 90,3% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 88,1% af 25.515. I samme hovedbranche (68): 86,0% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 2.593.998 2.799.607 24.968.245 55.953.810 XBRL
01.2024 - 12.2024 2.041.987 2.824.768 23.374.247 55.562.677 XBRL
01.2023 - 12.2023 2.764.389 2.144.317 21.332.260 55.745.926 XBRL
01.2022 - 12.2022 3.333.165 2.040.612 18.567.871 54.485.120 XBRL
10.2020 - 12.2021 -525.294 -360.911 15.234.706 53.121.239 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2,9 mio. kr - 4,3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1911 · 262 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
569 m²
Boligareal
151 m²
Grundareal
3.280 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
20.330.000 kr
heraf grund 15.012.000 kr
Energimærke
D

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Aabenraa, Langebro Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Aalborg, Lektorgaarden Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Aarhus Detail, Hinnerup Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Aarhus Detail, Lystrup Komplementar ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Aarhus Detail, Rema1000 Trige Komplementar ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Aarhus Detail, Risskov Brynet Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Aarhus Detail, Tranbjerg Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Aarhus, Morten Børups Gade Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Aarhus, Silkeborgvej-Odinsvej Komplementar ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Aarhus, Trøjborgvej Komplementar ApS Køb og salg af egen fast ejendom