Woods Nordhavn I ApS Aktiv
CVR 41703946 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 24.09.2020 (5 år) |
| Adresse | Southamptongade 4, 2150 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 40.000 DKK |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 39,6% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er direkte eller indirekte via datterselskaber at eje og drive ejendomme inden for kontorsegmentet samt anden virksomhed, der efter direktionens skøn står i forbindelse hermed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af 2 direktører i forening eller af den samlede direktion.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 07.04.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 18,2 mio. kr. |
| 17.02.2026 | Fratrådt | Lasse Hein Zobel · Direktion · DIREKTØR |
| 17.02.2026 | Tiltrådt | Thomas Ebbe Riise-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR |
| 30.09.2025 | Fratrådt | Stine Seneberg · Direktion · DIREKTØR |
| 30.09.2025 | Fratrådt | Thomas Ebbe Riise-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR |
| 30.09.2025 | Fratrådt | Thomas Wenzell Gram-Olesen · Direktion · DIREKTØR |
| 30.09.2025 | Tiltrådt | Elizabeth Abigail Keogh · Direktion · DIREKTØR |
| 30.09.2025 | Tiltrådt | Lasse Hein Zobel · Direktion · DIREKTØR |
| 28.05.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 7,6 mio. kr. |
| 17.06.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 93,1 mio. kr. |
| 07.12.2023 | Ejerandel ophørt | Nordstern Projekt ApS · 100% |
| 07.12.2023 | Ejerandel | NSF IV Office Nordport ApS · 100% |
Vis alle 40 begivenheder
| 07.12.2023 | Fratrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 07.12.2023 | Fratrådt | Jan Aarestrup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 07.12.2023 | Fratrådt | Michael Storgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 07.12.2023 | Fratrådt | Michael Storgaard · Direktion · DIREKTØR |
| 07.12.2023 | Fratrådt | Torben Modvig · Bestyrelse · FORMAND |
| 07.12.2023 | Tiltrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 07.12.2023 | Tiltrådt | Stine Seneberg · Direktion · DIREKTØR |
| 07.12.2023 | Tiltrådt | Thomas Ebbe Riise-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR |
| 07.12.2023 | Tiltrådt | Thomas Wenzell Gram-Olesen · Direktion · DIREKTØR |
| 07.12.2023 | Tiltrådt | Toke Sundenæs Clausen · Direktion · DIREKTØR |
| 31.10.2023 | Fratrådt | Jesper Henkel · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 13.04.2023 | Regnskab | 2022 · Underskud 630.000 kr. |
| 12.04.2023 | Ejerandel ophørt | Nordstern Ejendomsudvikling ApS · 100% |
| 12.04.2023 | Ejerandel | Nordstern Projekt ApS · 100% |
| 30.11.2022 | Fratrådt | Jesper Jørgensen · Direktion · DIREKTØR |
| 30.11.2022 | Tiltrådt | Michael Storgaard · Direktion · DIREKTØR |
| 28.06.2022 | Tiltrådt | Jan Aarestrup · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 28.06.2022 | Tiltrådt | Jesper Henkel · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 28.06.2022 | Tiltrådt | Michael Storgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 28.06.2022 | Tiltrådt | Torben Modvig · Bestyrelse · FORMAND |
| 09.02.2022 | Regnskab | 2021 · Underskud 10.000 kr. |
| 24.09.2020 | Ejerandel | Nordstern Ejendomsudvikling ApS · 100% |
| 24.09.2020 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 24.09.2020 | Tiltrådt | Jesper Jørgensen · Direktion · DIREKTØR |
| 24.09.2020 | Tiltrådt | Nordstern Ejendomsudvikling ApS · Stiftere |
| 24.09.2020 | Tiltrådt | Nordstern Ejendomsudvikling ApS · Ejerregister |
| 24.09.2020 | Tiltrådt | Nordstern Projekt ApS · Ejerregister |
| 24.09.2020 | Tiltrådt | NSF IV Office Nordport ApS · Ejerregister |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Woods Nordhavn I ApS
Ledelse
| Direktion | Toke Sundenæs Clausen | DIREKTØR | siden 2023 |
| Direktion | Elizabeth Abigail Keogh | DIREKTØR | siden 2025 |
| Direktion | Thomas Ebbe Riise-Jakobsen | DIREKTØR | siden 2026 |
Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Nordstern Ejendomsudvikling ApS (selskab) | STIFTERE | 2020 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Nordstern Ejendomsudvikling ApS (selskab) | siden 2020 | |
| Ejerregister | Nordstern Projekt ApS (selskab) | siden 2020 |
Forhold at være opmærksom på
Egenkapitalen faldt fra 84.914.232 kr (2024) til 23.077.517 kr (2025).
Der er 231 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Øvrige omsætningsaktiver 17.380.542Likvider 40.933.928
Passiver
Egenkapital 23.077.517Kortfristet gæld 35.236.953
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
23,1 mio. kr - 132,4 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 95,8% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 93,6% af 49.961. I samme hovedbranche (68): 94,4% af 41.390.
Regnskabshistorik (5 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 18.163.285 | 42.307.300 | 23.077.517 | 58.314.470 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | -7.607.696 | 4.985.411 | 84.914.232 | 419.259.726 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 93.128.019 | 122.417.403 | 92.521.928 | 407.675.539 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | -632.952 | -20.799 | -606.091 | 172.900.181 | XBRL |
| 09.2020 - 12.2021 | -13.139 | -16.870 | 26.861 | 108.593.836 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 42 mio. kr - 59,9 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 435 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 4.645 m²
- Grundareal
- 2.887 m²
- Off. vurdering 2017, hele ejendommen
- 25.000.000 kr
- heraf grund 15.506.900 kr
- Energimærke
- A
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| 2150 ApS | Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning |
| 2150 Fund CIV K/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| 2150 Fund II CIV K/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| 2150 Glass K/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| 2150 GP ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| 2150 Home Decarb K/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| 2150 Invest II K/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| 2150 Invest K/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| 2150 Nordic I ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Administrationsforeningen Ripple 1 | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |