GSV5492 ApS Aktiv

CVR 41690437 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~7,1 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 3,1 mio. kr 2025 Egenkapital 19,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~19,5 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 januar 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato14.09.2020 (5 år)
AdresseKronprinsensgade 19, 5000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0,4 årsværk) · januar 2026
Registreret kapital9.500.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktnir@skankon.dk · tlf. 21245084
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)85,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er køb, salg og udlejning af fast ejendom samt dermed beslægtet virksomhed efter direktionens skøn.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

30.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 3,1 mio. kr.
31.12.2025 Ejerandel ophørt Skan-Kon ApS · 100%
31.12.2025 Ejerandel N+ Invest ApS · 100%
22.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 760.000 kr.
01.07.2024 Regnskab 2023 · Overskud 630.000 kr.
30.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 300.000 kr.
04.07.2022 Regnskab 2021 · Underskud 510.000 kr.
14.09.2020 Ejerandel Skan-Kon ApS · 100%
14.09.2020 Tiltrådt Nikolai Røjkjær Nielsen · Direktion · DIREKTØR
14.09.2020 Tiltrådt N+ Invest ApS · Ejerregister
14.09.2020 Tiltrådt Skan-Kon ApS · Stiftere
14.09.2020 Tiltrådt Skan-Kon ApS · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under N+ Invest ApS - 4 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 1 ansatte i alt, opgjort for 1 af 5 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med GSV5492 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Nikolai Røjkjær Nielsen DIREKTØR siden 2020

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Skan-Kon ApS (selskab) STIFTERE 2020

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Skan-Kon ApS (selskab) siden 2020

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner3,1 mio.-513,5k2021: -513.51920212022: 295.90620222023: 634.78420232024: 755.61820242025: 3.050.5712025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner19,2 mio.-473,5k2021: -473.51920212022: -177.61320222023: 457.17120232024: 16.133.75020242025: 19.184.3212025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2021-202510202120222023: 1202320242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 2.442.432 kr (10,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 19.582.996 kr (87,7 %)Likvider: 309.552 kr (1,4 %)

Anlægsaktiver 2.442.432Øvrige omsætningsaktiver 19.582.996Likvider 309.552

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 19.184.321 kr (85,9 %)Hensatte forpligtelser: 29.100 kr (0,1 %)Kortfristet gæld: 3.121.559 kr (14,0 %)

Egenkapital 19.184.321Hensatte forpligtelser 29.100Kortfristet gæld 3.121.559

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 13,7 % - højere end 94% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 3.050.571 kr - højere end 89% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 85,9 % - højere end 88% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

19,2 mio. kr - 19,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 88,3% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Odense: 87,0% af 10.922. I samme hovedbranche (68): 83,1% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 3.050.571 5.832.429 19.184.321 22.334.980 XBRL
01.2024 - 12.2024 755.618 1.036.243 16.133.750 20.392.552 XBRL
01.2023 - 12.2023 634.784 901.935 457.171 4.962.500 XBRL
01.2022 - 12.2022 295.906 513.012 -177.613 5.427.030 XBRL
09.2020 - 12.2021 -513.519 937.899 -473.519 5.071.735 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 6,1 mio. kr - 9 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1880 · 30 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
298 m²
Grundareal
1.132 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
2.500.000 kr
heraf grund 679.200 kr
Energimærke
D

Virksomheder på samme adresse · se adressen

AutoMake ApS Anden udgivelse af software
BBV48 ApS Anden udlejning af boliger
Bestyrelse+ ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
BIOFUEL GLOBAL ApS Engroshandel med fast, flydende og luftformigt brændstof og lignende varer
CareCapital A/S Finansielle holdingselskaber
C & C Models ApS Andre forretningsserviceaktiviteter i.a.n.
Center for Voldsforebyggelse Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
C. Lindkaer Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Collatz - Web & Marketing Consulting Computerprogrammering
DOMU ApS Fremstilling af metalkonstruktioner og dele heraf