Ndr. Ringgade 16A ApS Aktiv

CVR 41667966 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætning 22,7 mio. kr 2025 Årets resultat 4,2 mio. kr 2025 Egenkapital 464,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~464,8 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnSPD Ndr. Ringgade 16A ApS indtil 29.06.2022
Startdato07.09.2020 (5 år)
AdresseTuborg Havnevej 14, 2900
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.200 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)98,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at udvikle boliger på ejendommen matr.nr. 63f, Slagelse Markjorder beliggende Ndr. Ringgade 16A, 4200 og efterfølgende udleje disse boliger.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede bestyrelse, af to bestyrelsesmedlemmer i forening eller af et bestyrelsesmedlem i forening med en direktør.

Ejerskab

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 90% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Martin Rauhe Pedersen DIREKTØR siden 2022
Bestyrelse Martin Rauhe Pedersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Torbjørn Lange FORMAND siden 2022
Bestyrelse Rasmus Tore Lund Jacobsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2022

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Property Development Scandinavia ApS (selskab) STIFTERE 2020

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Property Development Scandinavia ApS (selskab) siden 2020

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner52,8 mio.-4,6 mio.2021: -1.950.76820212022: -1.929.93220222023: -4.569.59420232024: 52.786.51120242025: 4.192.0432025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner464,8 mio.-1,9 mio.2021: -1.910.76820212022: 45.159.30020222023: 40.589.70620232024: 93.376.21720242025: 464.778.2362025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 437.910.634 kr (93,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.234.202 kr (0,3 %)Likvider: 31.794.700 kr (6,8 %)

Anlægsaktiver 437.910.634Øvrige omsætningsaktiver 1.234.202Likvider 31.794.700

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 464.778.236 kr (98,7 %)Kortfristet gæld: 6.161.300 kr (1,3 %)

Egenkapital 464.778.236Kortfristet gæld 6.161.300

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,9 % - højere end 26% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 4.192.043 kr - højere end 41% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 98,7 % - højere end 97% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

464,8 mio. kr - 464,8 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 22.682.531 4.192.043 16.781.029 464.778.236 470.939.536 XBRL
01.2024 - 12.2024 7.580.522 52.786.511 5.739.904 93.376.217 458.970.214 XBRL
01.2023 - 12.2023 0 -4.569.594 -178.493 40.589.706 267.186.456 XBRL
01.2022 - 12.2022 - -1.929.932 -66.480 45.159.300 86.232.625 XBRL
09.2020 - 12.2021 - -1.950.768 -221.440 -1.910.768 39.039.172 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2003 · 29 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
9.556 m²
Grundareal
4.330 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
214.000.000 kr
heraf grund 27.860.000 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Egeskovvej 2 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejendomsselskabet Vodroffsvej 26 Komplementar ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejendomsselskabet Vodroffsvej 26 P/S Gennemførelse af byggeprojekter
HH-A ApS Anden udlejning af boliger
KOMPLEMENTAREJENDOMSSELSKABET SORTE HEST ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
KOMPLEMENTARSELSKABET ALTERNATIVE INVESTMENTS ApS Investering for egen regning
Komplementarselskabet EJI DK ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
K/S SØNDER RINGVEJ 15, ROSKILDE Gennemførelse af byggeprojekter
Lærkebolig ApS, Frederikssund Køb og salg af egen fast ejendom
Marthahus Nord K/S Køb og salg af egen fast ejendom