Smedeland 38 ApS Aktiv
CVR 41643404 · Anden udlejning af boliger (682030)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 02.09.2020 (5 år) |
| Adresse | Bornholmsgade 3, 1266 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 40.000 DKK |
| Revisor | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Kontakt | info@nectaram.com |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 24,7% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at investere i fast ejendom samt anden virksomhed, der står i forbindelse hermed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 18.04.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 101,9 mio. kr. |
| 01.01.2026 | Fratrådt | Henrik Skovsby · Direktion · DIREKTØR |
| 01.01.2026 | Tiltrådt | Peer Thomas Borg · Direktion · DIREKTØR |
| 13.05.2025 | Ejerandel ophørt | Smedeland 38 Holding 1 ApS · 50-66,66% |
| 13.05.2025 | Ejerandel ophørt | Smedeland 38 Holding 2 ApS · 50-66,66% |
| 13.05.2025 | Ejerandel | Glostrup Smedeland A/S · 100% |
| 13.05.2025 | Fratrådt | Carsten Raundahl · Direktion · DIREKTØR |
| 13.05.2025 | Fratrådt | Robert Adrian Hodgkins · Direktion · DIREKTØR |
| 13.05.2025 | Tiltrådt | Henrik Skovsby · Direktion · DIREKTØR |
| 06.03.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 13,6 mio. kr. |
| 17.03.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 6,1 mio. kr. |
| 03.04.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 7,5 mio. kr. |
Vis alle 35 begivenheder
| 01.12.2022 | Ejerandel ophørt | TRADETECH ApS · 20-24,99% |
| 01.12.2022 | Ejerandel ophørt | UTF HOLDING ApS · 66,67-89,99% |
| 01.12.2022 | Ejerandel | Smedeland 38 Holding 1 ApS · 50-66,66% |
| 01.12.2022 | Ejerandel | Smedeland 38 Holding 2 ApS · 50-66,66% |
| 01.12.2022 | Fratrådt | CHRISTENSEN KJÆRULFF STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision |
| 01.12.2022 | Fratrådt | Ulrik Thalbitzer-Foldskov · Direktion · DIREKTØR |
| 01.12.2022 | Tiltrådt | Carsten Raundahl · Direktion · DIREKTØR |
| 01.12.2022 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 01.12.2022 | Tiltrådt | Robert Adrian Hodgkins · Direktion · DIREKTØR |
| 26.06.2022 | Regnskab | 2021 · Underskud 30.000 kr. |
| 15.06.2022 | Fratrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 15.06.2022 | Tiltrådt | CHRISTENSEN KJÆRULFF STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision |
| 02.09.2020 | Ejerandel | TRADETECH ApS · 20-24,99% |
| 02.09.2020 | Ejerandel | UTF HOLDING ApS · 66,67-89,99% |
| 02.09.2020 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 02.09.2020 | Tiltrådt | Glostrup Smedeland A/S · Ejerregister |
| 02.09.2020 | Tiltrådt | Smedeland 38 Holding 1 ApS · Ejerregister |
| 02.09.2020 | Tiltrådt | Smedeland 38 Holding 2 ApS · Ejerregister |
| 02.09.2020 | Tiltrådt | TRADETECH ApS · Stiftere |
| 02.09.2020 | Tiltrådt | TRADETECH ApS · Ejerregister |
| 02.09.2020 | Tiltrådt | Ulrik Thalbitzer-Foldskov · Direktion · DIREKTØR |
| 02.09.2020 | Tiltrådt | UTF HOLDING ApS · Stiftere |
| 02.09.2020 | Tiltrådt | UTF HOLDING ApS · Ejerregister |
Ejerskab
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Smedeland 38 ApS
Ledelse
| Direktion | Peer Thomas Borg | DIREKTØR | siden 2026 |
Dertil 6 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | UTF HOLDING ApS (selskab) | STIFTERE | 2020 |
| Stiftere | TRADETECH ApS (selskab) | STIFTERE | 2020 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | UTF HOLDING ApS (selskab) | siden 2020 | |
| Ejerregister | TRADETECH ApS (selskab) | siden 2020 | |
| Ejerregister | Smedeland 38 Holding 1 ApS (selskab) | siden 2020 | |
| Ejerregister | Smedeland 38 Holding 2 ApS (selskab) | siden 2020 |
Forhold at være opmærksom på
Der er 190 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 516.980.726Øvrige omsætningsaktiver 1.532.469Likvider 3.661.893
Passiver
Egenkapital 129.074.126Hensatte forpligtelser 43.735.000Langfristet gæld 241.049.548Kortfristet gæld 108.316.414
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
129,1 mio. kr - 338,9 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 98,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 96,4% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 97,5% af 41.403.
Regnskabshistorik (5 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 101.860.362 | 15.693.898 | 129.074.126 | 522.175.088 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 13.614.602 | - | 27.213.764 | 392.164.857 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 6.101.632 | - | 13.599.162 | 176.598.544 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 7.489.486 | - | 7.497.530 | 53.001.741 | XBRL |
| 09.2020 - 12.2021 | -31.956 | -38.926 | 8.044 | 1.754.796 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 15,5 mio. kr - 22,2 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 4.221 m²
- Grundareal
- 1.013 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 59.000.000 kr
- heraf grund 15.519.200 kr
- Energimærke
- C
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| AALBORG, LISELEJE, 2004 ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Amager Strandvej I ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Amager Strandvej I Holding A/S | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Amager Strandvej II ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Amager Strandvej II Holding A/S | Køb og salg af egen fast ejendom |
| ANPARTSSELSKABET NORDRHEIN-WESTFALEN. HONSELER BRUCH 28-32 | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ApS BRAUNSCHWEIG KOMPLEMENTAR | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ApS BRIGHTON ROAD KOMPLEMENTAR | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ApS CRADLEY HEATH KOMPLEMENTAR | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| ApS FREIBURG KOMPLEMENTAR | Administration af fast ejendom på kontraktbasis |