IV 8 I/S Aktiv

CVR 41637323 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~700.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -130.413 kr 2025 Egenkapital 3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~3,0 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformInteressentskab
StatusAktiv
Startdato01.09.2020 (5 år)
AdresseIndustrivej 8, 8260
Aktive produktionsenheder1
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)43,8%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er at besidde og udleje ejendomme.

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af to direktører eller af alle interessenter i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

29.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 130.000 kr.
30.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 700.000 kr.
06.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 440.000 kr.
30.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 1,8 mio. kr.
27.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 530.000 kr.
01.09.2020 Tiltrådt AND HOLDING ApS · Interessenter
01.09.2020 Tiltrådt Johannes Anders Smith · Direktion · DIREKTØR
01.09.2020 Tiltrådt MELCHIOR RØDDER HOLDING ApS · Interessenter
01.09.2020 Tiltrådt Peter Melchior Rødder · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Ingen ejerandele er registreret. Ejerregisteret dækker kapitalselskaber - enkeltmandsvirksomheder, foreninger og I/S har ingen andele at registrere.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med IV 8 I/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Peter Melchior Rødder DIREKTØR siden 2020
Direktion Johannes Anders Smith DIREKTØR siden 2020

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter MELCHIOR RØDDER HOLDING ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2020
Interessenter AND HOLDING ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2020

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner1,8 mio.-436,9k2021: 527.68220212022: 1.770.37120222023: -436.93420232024: 698.01920242025: -130.4132025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner3,2 mio.2021: 1.127.68220212022: 2.898.05320222023: 2.461.11920232024: 3.159.13820242025: 3.028.7252025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 6.750.000 kr (97,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 131.407 kr (1,9 %)Likvider: 30.815 kr (0,4 %)

Anlægsaktiver 6.750.000Øvrige omsætningsaktiver 131.407Likvider 30.815

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 3.028.725 kr (43,8 %)Langfristet gæld: 3.585.697 kr (51,9 %)Kortfristet gæld: 297.800 kr (4,3 %)

Egenkapital 3.028.725Langfristet gæld 3.585.697Kortfristet gæld 297.800

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -1,9 % - højere end 20% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.370 Højest
Årets resultat -130.413 kr - højere end 14% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.267 kr · n = 17.370 Højest
Soliditetsgrad 43,8 % - højere end 64% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.370 Højest

Anslået værdi beregnet

3 mio. kr - 3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 65,7% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 62,0% af 25.512. I samme hovedbranche (68): 53,7% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -130.413 441.038 3.028.725 6.912.222 XBRL
01.2024 - 12.2024 698.019 407.700 3.159.138 7.234.752 XBRL
01.2023 - 12.2023 -436.934 421.078 2.461.119 7.230.544 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.770.371 429.158 2.898.053 7.930.829 XBRL
09.2020 - 12.2021 527.682 575.606 1.127.682 6.413.955 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 537.410 kr - 1,2 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.749 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Industrivej 8, 8260 Viby J Hjemsted
Værksted · opført 1986
Erhvervsareal
1.066 m²
Grundareal
2.000 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
4.050.000 kr
heraf grund 500.000 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Højlund Holding & Invest ApS Udlejning af erhvervsejendomme
TH-GRUPPEN A/S Tømrer- og bygningssnedkeraktiviteter