Ejd. Selskabet Kjær ApS Aktiv

CVR 41626607 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~40.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -152.109 kr 2025 Egenkapital 52.618 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~50.000 kr. vores eget skøn Ansatte 1 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnEjendomsselskabet Kalki ApS indtil 10.10.2025
Startdato27.08.2020 (5 år)
AdresseSkelmosen 22, 2670
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (1 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital50.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktejendomsselskabetkalki@gmail.com
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)2,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at erhverve, udvikle, udleje og administrere fast ejendom

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

07.05.2026 Regnskab 2025 · Underskud 150.000 kr.
11.10.2025 Navneændring Ejd. Selskabet Kjær ApS · tidligere Ejendomsselskabet Kalki ApS
26.09.2025 Ejerandel ophørt Magnus Trier Kjær · 100%
26.09.2025 Ejerandel Stefan Kjær Invest ApS · 100%
26.09.2025 Fratrådt Magnus Trier Kjær · Direktion · ADM. DIR.
26.09.2025 Tiltrådt Stefan Torbin Trier Kjær · Direktion · ADM. DIR.
13.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 60.000 kr.
08.05.2025 Fratrådt Silvette Inés Trier Kjær · Direktion · DIREKTØR
11.11.2024 Ejerandel ophørt Per Keld Jørgensen · 20-24,99%
11.11.2024 Ejerandel ophørt Shina-Maja Trier Kjær · 20-24,99%
11.11.2024 Ejerandel ophørt Silvette Inés Trier Kjær · 20-24,99%
11.11.2024 Ejerandel ophørt Stefan Torbin Trier Kjær · 20-24,99%
Vis alle 43 begivenheder
11.11.2024 Ejerandel Magnus Trier Kjær · 100%
10.11.2024 Ejerandel ophørt Magnus Trier Kjær · 20-24,99%
28.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 10.000 kr.
27.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 40.000 kr.
30.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 40.000 kr.
17.07.2021 Ejerandel ophørt Per Kristian Nielsen · 20-24,99%
17.07.2021 Ejerandel Shina-Maja Trier Kjær · 20-24,99%
08.12.2020 Navneændring Ejendomsselskabet Kalki ApS · tidligere Ejendomsselskabet - Visnu ApS
08.12.2020 Tiltrådt Magnus Trier Kjær · Direktion · ADM. DIR.
08.12.2020 Tiltrådt Silvette Inés Trier Kjær · Direktion · DIREKTØR
07.12.2020 Fratrådt Magnus Trier Kjær · Direktion · DIREKTØR
07.12.2020 Fratrådt Silvette Inés Trier Kjær · Direktion · ADM. DIR.
27.08.2020 Ejerandel Magnus Trier Kjær · 20-24,99%
27.08.2020 Ejerandel Per Keld Jørgensen · 20-24,99%
27.08.2020 Ejerandel Per Kristian Nielsen · 20-24,99%
27.08.2020 Ejerandel Silvette Inés Trier Kjær · 20-24,99%
27.08.2020 Ejerandel Stefan Torbin Trier Kjær · 20-24,99%
27.08.2020 Tiltrådt Magnus Trier Kjær · Direktion · DIREKTØR
27.08.2020 Tiltrådt Magnus Trier Kjær · Ejerregister
27.08.2020 Tiltrådt Magnus Trier Kjær · Stiftere
27.08.2020 Tiltrådt Per Keld Jørgensen · Stiftere
27.08.2020 Tiltrådt Per Keld Jørgensen · Ejerregister
27.08.2020 Tiltrådt Per Kristian Nielsen · Ejerregister
27.08.2020 Tiltrådt Per Kristian Nielsen · Stiftere
27.08.2020 Tiltrådt Shina-Maja Trier Kjær · Ejerregister
27.08.2020 Tiltrådt Silvette Inés Trier Kjær · Direktion · ADM. DIR.
27.08.2020 Tiltrådt Silvette Inés Trier Kjær · Ejerregister
27.08.2020 Tiltrådt Silvette Inés Trier Kjær · Stiftere
27.08.2020 Tiltrådt Stefan Kjær Invest ApS · Ejerregister
27.08.2020 Tiltrådt Stefan Torbin Trier Kjær · Ejerregister
27.08.2020 Tiltrådt Stefan Torbin Trier Kjær · Stiftere

Ejerskab

Del af koncernen under Stefan Kjær Invest ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 1 ansatte i alt, opgjort for 1 af 2 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejd. Selskabet Kjær ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Stefan Torbin Trier Kjær ADM. DIR. siden 2025

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Per Keld Jørgensen STIFTERE 2020
Stiftere Silvette Inés Trier Kjær STIFTERE 2020
Stiftere Per Kristian Nielsen STIFTERE 2020
Stiftere Stefan Torbin Trier Kjær STIFTERE 2020
Stiftere Magnus Trier Kjær STIFTERE 2020

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Per Keld Jørgensen siden 2020
Ejerregister Silvette Inés Trier Kjær siden 2020
Ejerregister Per Kristian Nielsen siden 2020
Ejerregister Stefan Torbin Trier Kjær siden 2020
Ejerregister Shina-Maja Trier Kjær siden 2020
Ejerregister Magnus Trier Kjær siden 2020

Forhold at være opmærksom på

Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 204.727 kr (2024) til 52.618 kr (2025).
Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2021-2025, kroner56,5k-152,1k2021: 40.49320212022: 43.57520222023: 14.14620232024: 56.51320242025: -152.1092025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2021-2025, kroner204,7k2021: 90.49320212022: 134.06820222023: 148.21420232024: 204.72720242025: 52.6182025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2021-2025102021: 020212022: 020222023: 020232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 1.478.951 kr (75,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 58.758 kr (3,0 %)Likvider: 421.223 kr (21,5 %)

Anlægsaktiver 1.478.951Øvrige omsætningsaktiver 58.758Likvider 421.223

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 52.618 kr (2,7 %)Langfristet gæld: 841.270 kr (42,9 %)Kortfristet gæld: 1.065.044 kr (54,4 %)

Egenkapital 52.618Langfristet gæld 841.270Kortfristet gæld 1.065.044

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -7,8 % - højere end 7% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.369 Højest
Årets resultat -152.109 kr - højere end 12% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.302 kr · n = 17.369 Højest
Soliditetsgrad 2,7 % - højere end 20% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.369 Højest

Anslået værdi beregnet

52.618 kr - 52.618 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 21,5% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Greve: 20,9% af 3.448. I samme hovedbranche (68): 17,0% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (5 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -152.109 25.284 52.618 1.958.932 XBRL
01.2024 - 12.2024 56.513 188.818 204.727 1.249.493 XBRL
01.2023 - 12.2023 14.146 87.574 148.214 1.190.804 XBRL
01.2022 - 12.2022 43.575 126.658 134.068 1.186.673 XBRL
08.2020 - 12.2021 40.493 75.371 90.493 1.180.133 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · going concern-usikkerhed omtalt · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 30.810 kr - 65.965 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.762 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1970 · 2 bygninger på grunden
Boligareal
138 m²
Grundareal
809 m²
Off. vurdering 2022, hele ejendommen
4.541.000 kr
heraf grund 2.723.000 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Stefan Kjær Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber