Ejd. Selskabet Kjær ApS Aktiv
CVR 41626607 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | Ejendomsselskabet Kalki ApS
indtil 10.10.2025 Se alle 3 navne
|
| Startdato | 27.08.2020 (5 år) |
| Adresse | Skelmosen 22, 2670 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 1 (1 årsværk) · maj 2026 |
| Registreret kapital | 50.000 DKK |
| Revision | Fravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten) |
| Kontakt | ejendomsselskabetkalki@gmail.com |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 2,7% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at erhverve, udvikle, udleje og administrere fast ejendom
Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 07.05.2026 | Regnskab | 2025 · Underskud 150.000 kr. |
| 11.10.2025 | Navneændring | Ejd. Selskabet Kjær ApS · tidligere Ejendomsselskabet Kalki ApS |
| 26.09.2025 | Ejerandel ophørt | Magnus Trier Kjær · 100% |
| 26.09.2025 | Ejerandel | Stefan Kjær Invest ApS · 100% |
| 26.09.2025 | Fratrådt | Magnus Trier Kjær · Direktion · ADM. DIR. |
| 26.09.2025 | Tiltrådt | Stefan Torbin Trier Kjær · Direktion · ADM. DIR. |
| 13.05.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 60.000 kr. |
| 08.05.2025 | Fratrådt | Silvette Inés Trier Kjær · Direktion · DIREKTØR |
| 11.11.2024 | Ejerandel ophørt | Per Keld Jørgensen · 20-24,99% |
| 11.11.2024 | Ejerandel ophørt | Shina-Maja Trier Kjær · 20-24,99% |
| 11.11.2024 | Ejerandel ophørt | Silvette Inés Trier Kjær · 20-24,99% |
| 11.11.2024 | Ejerandel ophørt | Stefan Torbin Trier Kjær · 20-24,99% |
Vis alle 43 begivenheder
| 11.11.2024 | Ejerandel | Magnus Trier Kjær · 100% |
| 10.11.2024 | Ejerandel ophørt | Magnus Trier Kjær · 20-24,99% |
| 28.06.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 10.000 kr. |
| 27.06.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 40.000 kr. |
| 30.06.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 40.000 kr. |
| 17.07.2021 | Ejerandel ophørt | Per Kristian Nielsen · 20-24,99% |
| 17.07.2021 | Ejerandel | Shina-Maja Trier Kjær · 20-24,99% |
| 08.12.2020 | Navneændring | Ejendomsselskabet Kalki ApS · tidligere Ejendomsselskabet - Visnu ApS |
| 08.12.2020 | Tiltrådt | Magnus Trier Kjær · Direktion · ADM. DIR. |
| 08.12.2020 | Tiltrådt | Silvette Inés Trier Kjær · Direktion · DIREKTØR |
| 07.12.2020 | Fratrådt | Magnus Trier Kjær · Direktion · DIREKTØR |
| 07.12.2020 | Fratrådt | Silvette Inés Trier Kjær · Direktion · ADM. DIR. |
| 27.08.2020 | Ejerandel | Magnus Trier Kjær · 20-24,99% |
| 27.08.2020 | Ejerandel | Per Keld Jørgensen · 20-24,99% |
| 27.08.2020 | Ejerandel | Per Kristian Nielsen · 20-24,99% |
| 27.08.2020 | Ejerandel | Silvette Inés Trier Kjær · 20-24,99% |
| 27.08.2020 | Ejerandel | Stefan Torbin Trier Kjær · 20-24,99% |
| 27.08.2020 | Tiltrådt | Magnus Trier Kjær · Direktion · DIREKTØR |
| 27.08.2020 | Tiltrådt | Magnus Trier Kjær · Ejerregister |
| 27.08.2020 | Tiltrådt | Magnus Trier Kjær · Stiftere |
| 27.08.2020 | Tiltrådt | Per Keld Jørgensen · Stiftere |
| 27.08.2020 | Tiltrådt | Per Keld Jørgensen · Ejerregister |
| 27.08.2020 | Tiltrådt | Per Kristian Nielsen · Ejerregister |
| 27.08.2020 | Tiltrådt | Per Kristian Nielsen · Stiftere |
| 27.08.2020 | Tiltrådt | Shina-Maja Trier Kjær · Ejerregister |
| 27.08.2020 | Tiltrådt | Silvette Inés Trier Kjær · Direktion · ADM. DIR. |
| 27.08.2020 | Tiltrådt | Silvette Inés Trier Kjær · Ejerregister |
| 27.08.2020 | Tiltrådt | Silvette Inés Trier Kjær · Stiftere |
| 27.08.2020 | Tiltrådt | Stefan Kjær Invest ApS · Ejerregister |
| 27.08.2020 | Tiltrådt | Stefan Torbin Trier Kjær · Ejerregister |
| 27.08.2020 | Tiltrådt | Stefan Torbin Trier Kjær · Stiftere |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Ejd. Selskabet Kjær ApS
Ledelse
| Direktion | Stefan Torbin Trier Kjær | ADM. DIR. | siden 2025 |
Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Per Keld Jørgensen | STIFTERE | 2020 |
| Stiftere | Silvette Inés Trier Kjær | STIFTERE | 2020 |
| Stiftere | Per Kristian Nielsen | STIFTERE | 2020 |
| Stiftere | Stefan Torbin Trier Kjær | STIFTERE | 2020 |
| Stiftere | Magnus Trier Kjær | STIFTERE | 2020 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Per Keld Jørgensen | siden 2020 | |
| Ejerregister | Silvette Inés Trier Kjær | siden 2020 | |
| Ejerregister | Per Kristian Nielsen | siden 2020 | |
| Ejerregister | Stefan Torbin Trier Kjær | siden 2020 | |
| Ejerregister | Shina-Maja Trier Kjær | siden 2020 | |
| Ejerregister | Magnus Trier Kjær | siden 2020 |
Forhold at være opmærksom på
Egenkapitalen faldt fra 204.727 kr (2024) til 52.618 kr (2025).
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 1.478.951Øvrige omsætningsaktiver 58.758Likvider 421.223
Passiver
Egenkapital 52.618Langfristet gæld 841.270Kortfristet gæld 1.065.044
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
52.618 kr - 52.618 kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 21,5% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Greve: 20,9% af 3.448. I samme hovedbranche (68): 17,0% af 41.393.
Regnskabshistorik (5 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | -152.109 | 25.284 | 52.618 | 1.958.932 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 56.513 | 188.818 | 204.727 | 1.249.493 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 14.146 | 87.574 | 148.214 | 1.190.804 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 43.575 | 126.658 | 134.068 | 1.186.673 | XBRL |
| 08.2020 - 12.2021 | 40.493 | 75.371 | 90.493 | 1.180.133 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · going concern-usikkerhed omtalt · 1 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 30.810 kr - 65.965 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.762 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Boligareal
- 138 m²
- Grundareal
- 809 m²
- Off. vurdering 2022, hele ejendommen
- 4.541.000 kr
- heraf grund 2.723.000 kr
- Energimærke
- B
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| Stefan Kjær Invest ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |