Speltvænget ApS Aktiv

CVR 41468661 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~10,8 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 4,4 mio. kr 2025 Egenkapital 49,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~49,1 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnNREP Friplejebolig II ApS indtil 05.07.2023
Startdato19.06.2020 (6 år)
AdresseGammel Køge Landevej 57, 2500
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktkontakt@inna.dk · tlf. 70222215
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)22,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje og drive ejendomme inden for friplejehjemsområdet samt anden virksomhed, der efter direktionens skøn står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 2 direktører i forening eller af den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

02.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 4,4 mio. kr.
26.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,9 mio. kr.
08.07.2024 Regnskab 2023 · Overskud 20,0 mio. kr.
05.09.2023 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
05.09.2023 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
06.07.2023 Ejerandel ophørt NREP NSF IV Holding 2 S.à.r.l. · 100%
06.07.2023 Ejerandel NHC Friplejeboliger ApS · 100%
06.07.2023 Navneændring Speltvænget ApS · tidligere NREP Friplejebolig II ApS
06.07.2023 Fratrådt Rune Højby Kock · Direktion · DIREKTØR
06.07.2023 Fratrådt Stine Seneberg · Direktion · DIREKTØR
06.07.2023 Fratrådt Thomas Ebbe Riise-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR
06.07.2023 Tiltrådt Jonas Anders Nolin · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 30 begivenheder
06.07.2023 Tiltrådt Kasper Wehner · Direktion · DIREKTØR
28.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 5,1 mio. kr.
01.10.2022 Fratrådt Klaus Ahm · Direktion · DIREKTØR
27.07.2022 Fratrådt Bo Holse Rasmussen · Direktion · DIREKTØR
27.07.2022 Tiltrådt Stine Seneberg · Direktion · DIREKTØR
30.06.2022 Regnskab 2021 · Underskud 360.000 kr.
06.07.2021 Regnskab 2020 · Underskud 40.000 kr.
19.02.2021 Fratrådt Rasmus Nørgaard · Direktion · DIREKTØR
19.02.2021 Tiltrådt Thomas Ebbe Riise-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR
19.06.2020 Ejerandel NREP NSF IV Holding 2 S.à.r.l. · 100%
19.06.2020 Tiltrådt Bo Holse Rasmussen · Direktion · DIREKTØR
19.06.2020 Tiltrådt Klaus Ahm · Direktion · DIREKTØR
19.06.2020 Tiltrådt NHC Friplejeboliger ApS · Ejerregister
19.06.2020 Tiltrådt NREP NSF IV Holding 2 S.à.r.l. · Ejerregister
19.06.2020 Tiltrådt NREP NSF IV Holding 2 S.à.r.l. · Stiftere
19.06.2020 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
19.06.2020 Tiltrådt Rasmus Nørgaard · Direktion · DIREKTØR
19.06.2020 Tiltrådt Rune Højby Kock · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under NHC Friplejeboliger ApS - 10 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Speltvænget ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Kasper Wehner DIREKTØR siden 2023
Direktion Jonas Anders Nolin DIREKTØR siden 2023

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere NREP NSF IV Holding 2 S.à.r.l. STIFTERE 2020

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister NREP NSF IV Holding 2 S.à.r.l. siden 2020

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 447 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2020-2025, kroner20 mio.-361,2k2020: -44.85420202021: -361.18620212022: 5.111.63520222023: 19.994.69020232024: 1.935.81920242025: 4.385.8962025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2020-2025, kroner49,1 mio.-366k2020: -4.85420202021: -366.04020212022: 22.745.59520222023: 42.740.28520232024: 44.676.10420242025: 49.062.0002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 211.300.000 kr (96,4 %)Øvrige omsætningsaktiver: 4.141.826 kr (1,9 %)Likvider: 3.656.098 kr (1,7 %)

Anlægsaktiver 211.300.000Øvrige omsætningsaktiver 4.141.826Likvider 3.656.098

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 49.062.000 kr (22,4 %)Hensatte forpligtelser: 11.260.052 kr (5,1 %)Langfristet gæld: 153.404.758 kr (70,0 %)Kortfristet gæld: 5.371.114 kr (2,5 %)

Egenkapital 49.062.000Hensatte forpligtelser 11.260.052Langfristet gæld 153.404.758Kortfristet gæld 5.371.114

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,0 % - højere end 40% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 4.385.896 kr - højere end 42% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 22,4 % - højere end 21% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

49,1 mio. kr - 49,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 94,3% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 91,9% af 49.991. I samme hovedbranche (68): 92,0% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (6 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 4.385.896 8.925.466 49.062.000 219.097.924 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.935.819 10.535.697 44.676.104 214.824.056 XBRL
01.2023 - 12.2023 19.994.690 5.381.410 42.740.285 204.645.203 XBRL
01.2022 - 12.2022 5.111.635 6.697.117 22.745.595 125.675.219 XBRL
01.2021 - 12.2021 -361.186 -224.297 -366.040 43.217.974 XBRL
06.2020 - 12.2020 -44.854 -36.558 -4.854 5.340.606 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 9,4 mio. kr - 13,8 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1963 · 2 bygninger på grunden · 447 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
9.500 m²
Grundareal
4.722 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
98.000.000 kr
heraf grund 14.024.300 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

2012 EF Ishøj Centrum Blok 5 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
905 Ejerforeningen St. Kongensgade 96/Fredericiagade 30 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
AB Al-Fred Udlejning af private andelsboliger
A/B Angelhus Udlejning af private andelsboliger
A/B Annagården Udlejning af private andelsboliger
A/B ASGER RYGS GADE 5-7 Udlejning af private andelsboliger
A/B ASSENSGADE 10-12 Udlejning af private andelsboliger
A/B BEVTOFTGADE 7/STENDERUPGADE 1 Udlejning af private andelsboliger
A/B BLANKAVEJ 1-9 OG SYLVIAVEJ 6 Udlejning af private andelsboliger
A/B Blidahlund & Esperancegården Udlejning af private andelsboliger