Two Degrees Properties Nordhavn ApS Aktiv

CVR 41415908 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Årets resultat -9 mio. kr 2025 Egenkapital -6,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnBL Huset ApS indtil 23.06.2024
Startdato02.06.2020 (6 år)
AdresseHøjmarkvej 26, 8270
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital100.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktsteen@weare2degrees.com · tlf. 20181812
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)-4,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive investeringsaktivitet i ejendoms relaterede pro-ekter samt anden virksomhed, der efter direktionens skøn står i forbindelse hermed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den administrerende direktør, to direktører i forening, eller den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

09.07.2026 Regnskab 2025 · Underskud 9,0 mio. kr.
04.07.2025 Regnskab 2024 · Underskud 4,0 mio. kr.
11.02.2025 Fratrådt Clive William Eley · Direktion · DIREKTØR
03.07.2024 Regnskab 2023 · Underskud 2,7 mio. kr.
24.06.2024 Navneændring Two Degrees Properties Nordhavn ApS · tidligere BL Huset ApS
19.10.2023 Tiltrådt Clive William Eley · Direktion · DIREKTØR
19.10.2023 Tiltrådt Jeppe Bülow-Lehnsby · Direktion · DIREKTØR
19.10.2023 Tiltrådt Mikkel Bülow-Lehnsby · Direktion · ADM. DIR.
19.10.2023 Tiltrådt Steen Sønderby · Direktion · DIREKTØR
18.10.2023 Fratrådt Mikkel Bülow-Lehnsby · Direktion · DIREKTØR
29.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 410.000 kr.
13.06.2022 Regnskab 2021 · Underskud 180.000 kr.
Vis alle 21 begivenheder
22.06.2021 Regnskab 2020 · Underskud 80.000 kr.
02.06.2020 Ejerandel ophørt Doughnut Capital ApS · 100%
02.06.2020 Ejerandel Doughnut Capital ApS · 100%
02.06.2020 Ejerandel Two Degrees ApS · 100%
02.06.2020 Tiltrådt Doughnut Capital ApS · Ejerregister
02.06.2020 Tiltrådt Mikkel Bülow-Lehnsby · Direktion · DIREKTØR
02.06.2020 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
02.06.2020 Tiltrådt Steen Sønderby · Stiftere
02.06.2020 Tiltrådt Two Degrees ApS · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under Two Degrees ApS - 5 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 6 ansatte i alt, opgjort for 2 af 6 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

Two Degrees Properties Nordhavn ApS CVR 41415908

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Two Degrees Properties Nordhavn ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Mikkel Bülow-Lehnsby ADM. DIR. siden 2023
Direktion Jeppe Bülow-Lehnsby DIREKTØR siden 2023
Direktion Steen Sønderby DIREKTØR siden 2023

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Steen Sønderby STIFTERE 2020

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Doughnut Capital ApS (selskab) siden 2020

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -6.309.341 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 2.737.137 kr (2024) til -6.309.341 kr (2025).
Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2020-2025, kroner0-9 mio.2020: -80.60220202021: -183.05220212022: -410.24920222023: -2.669.91620232024: -4.019.04320242025: -9.046.4772025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2020-2025, kroner2,7 mio.-6,3 mio.2020: 19.39820202021: -163.65420212022: -573.90320222023: -3.243.81920232024: 2.737.13720242025: -6.309.3412025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2020-20253020202021202220232024: 020242025: 32025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 150.090.161 kr (98,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 2.709.339 kr (1,8 %)Likvider: 259.889 kr (0,2 %)

Anlægsaktiver 150.090.161Øvrige omsætningsaktiver 2.709.339Likvider 259.889

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Langfristet gæld: 102.542.896 kr (64,3 %)Kortfristet gæld: 56.825.834 kr (35,7 %)

Langfristet gæld 102.542.896Kortfristet gæld 56.825.834

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -5,9 % - højere end 3% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat -9.046.477 kr - højere end 6% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad -4,1 % - højere end 2% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 0,0% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 0,0% af 25.515. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (6 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -9.046.477 -1.542.058 -6.309.341 153.059.389 XBRL
01.2024 - 12.2024 -4.019.043 -49.087 2.737.137 105.450.629 XBRL
01.2023 - 12.2023 -2.669.916 -757.123 -3.243.819 41.339.483 XBRL
01.2022 - 12.2022 -410.249 -35.648 -573.903 26.305.989 XBRL
01.2021 - 12.2021 -183.052 -34.647 -163.654 16.964.345 XBRL
06.2020 - 12.2020 -80.602 -88.419 19.398 427.994 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · going concern-usikkerhed omtalt · 3 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1960 · 3 bygninger på grunden · 32 virksomheder har adresse her
Boligareal
156 m²
Grundareal
1.036 m²
Off. vurdering 2022, hele ejendommen
5.114.000 kr
heraf grund 3.639.000 kr
Energimærke
D (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

42 Accelerator ApS Investering for egen regning
Anything Plants Adoring Acceptability ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Copenhagen Surf Park ApS Drift af forlystelsesparker o.lign.
Doughnut Capital ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Doughnut Capital Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Doughnut Media ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
Doughnut Properties ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Everest Capital ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Everest Capital II ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
HOLDINGSELSKABET 1. MARTS 2012 ApS Finansielle holdingselskaber