Viby Bakke BF 8-11 ApS Aktiv

CVR 41319852 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Årets resultat -195.414 kr 2025 Egenkapital 60,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~67,3 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnViby Bakke BF 4-7 ApS indtil 23.06.2024
Startdato27.04.2020 (6 år)
AdresseHavnen 5, 8700
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)100,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med investering i og udvikling af fast ejendom samt køb, salg og udlejning af samme samt aktiviteter, der efter direktionens skøn er forbundet dermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

12.03.2026 Regnskab 2025 · Underskud 200.000 kr.
17.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 22,1 mio. kr.
10.03.2025 Fratrådt Torben Modvig · Direktion · DIREKTØR
24.06.2024 Navneændring Viby Bakke BF 8-11 ApS · tidligere Viby Bakke BF 4-7 ApS
13.06.2024 Navneændring Viby Bakke BF 4-7 ApS · tidligere Ejendomsselskabet Grøndalsvej 3, Viby ApS
09.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 270.000 kr.
02.04.2024 Ejerandel ophørt JP/POLITIKENS HUS A/S · 100%
02.04.2024 Ejerandel Nordstern Projekt ApS · 100%
02.04.2024 Fratrådt Henrik Philip Schjerbeck · Direktion · DIREKTØR
02.04.2024 Tiltrådt Jan Aarestrup · Direktion · DIREKTØR
02.04.2024 Tiltrådt Michael Storgaard · Direktion · DIREKTØR
02.04.2024 Tiltrådt Torben Modvig · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 21 begivenheder
28.03.2023 Regnskab 2022 · Overskud 90.000 kr.
25.02.2022 Regnskab 2021 · Underskud 580.000 kr.
24.03.2021 Regnskab 2020 · Underskud 420.000 kr.
27.04.2020 Ejerandel JP/POLITIKENS HUS A/S · 100%
27.04.2020 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
27.04.2020 Tiltrådt Henrik Philip Schjerbeck · Direktion · DIREKTØR
27.04.2020 Tiltrådt JP/POLITIKENS HUS A/S · Ejerregister
27.04.2020 Tiltrådt JP/POLITIKENS HUS A/S · Stiftere
27.04.2020 Tiltrådt Nordstern Projekt ApS · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under ASG Domus Holding ApS - 16 selskaber i alt · 368 ansatte i alt, opgjort for 2 af 17 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. ASG Domus Holding ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. ASG Hamlet Holding ApS ejer 100% af
  3. Nordstern ApS ejer 100% af
  4. Nordstern Projekt ApS ejer 100% af
  5. Viby Bakke BF 8-11 ApS CVR 41319852

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Viby Bakke BF 8-11 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jan Aarestrup DIREKTØR siden 2024
Direktion Michael Storgaard DIREKTØR siden 2024

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere JP/POLITIKENS HUS A/S (selskab) STIFTERE 2020

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister JP/POLITIKENS HUS A/S (selskab) siden 2020

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2020-2025, kroner22,1 mio.-579,4k2020: -424.49920202021: -579.37820212022: 93.94320222023: 270.24220232024: 22.124.51120242025: -195.4142025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2020-2025, kroner60,5 mio.2020: 38.615.50120202021: 38.036.12320212022: 38.130.06620222023: 38.400.30820232024: 60.524.81920242025: 60.329.4052025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 4.930.209 kr (8,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 54.637.194 kr (90,5 %)Likvider: 786.267 kr (1,3 %)

Anlægsaktiver 4.930.209Øvrige omsætningsaktiver 54.637.194Likvider 786.267

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 60.329.405 kr (100,0 %)Kortfristet gæld: 24.265 kr (0,0 %)

Egenkapital 60.329.405Kortfristet gæld 24.265

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -0,3 % - højere end 21% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat -195.414 kr - højere end 17% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 100,0 % - blandt de 1% højeste
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

60,3 mio. kr - 67,3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 95,6% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Horsens: 96,0% af 5.504. I samme hovedbranche (68): 94,0% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (6 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -195.414 -345.220 60.329.405 60.353.670 XBRL
01.2024 - 12.2024 22.124.511 28.606.310 60.524.819 74.208.127 XBRL
01.2023 - 12.2023 270.242 402.931 38.400.308 39.989.642 XBRL
01.2022 - 12.2022 93.943 157.109 38.130.066 39.819.240 XBRL
01.2021 - 12.2021 -579.378 -725.576 38.036.123 39.773.203 XBRL
04.2020 - 12.2020 -424.499 -534.714 38.615.501 39.190.189 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1914 · 2 bygninger på grunden · 30 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.730 m²
Grundareal
2.597 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
29.500.000 kr
heraf grund 10.751.600 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ASG Domus Holding ApS Administrations- og kontorserviceaktiviteter
ASG Hamlet Holding ApS Administrations- og kontorserviceaktiviteter
Atriet ApS Anden udlejning af boliger
CASA Skovstykket ApS Gennemførelse af byggeprojekter
CASA Skudehavnen ApS Gennemførelse af byggeprojekter
Ejendomsselskabet Grøndalsvej 10, Viby ApS Gennemførelse af byggeprojekter
FHR 4 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Grundejerforeningen Viby Bakke Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
HP Byggefelt b og e ApS Gennemførelse af byggeprojekter
Komplementarselskabet Magnolieholm ApS Ikke-finansielle holdingselskaber