Nordhus ApS Aktiv

CVR 41299789 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~27,3 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 14,3 mio. kr 2025 Egenkapital -9,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~16,2 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 juni 2025
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Startdato16.04.2020 (6 år)
AdresseHøjmarkvej 26, 8270
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (1 årsværk) · juni 2025
Registreret kapital100.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktsteen@doughnut.capital · tlf. 20181812
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)-5,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i fast ejendom, drive investeringsaktivitet og konsulentvirksomhed samt anden virksomhed, der efter direktionens skøn står i forbindelse hermed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren

Ejerskab

Del af koncernen under Doughnut Properties ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 1 ansatte i alt, opgjort for 1 af 2 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Rasmus Nørgaard DIREKTØR siden 2020

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Rasmus Nørgaard STIFTERE 2020

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Doughnut Capital ApS (selskab) siden 2020

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -9.629.156 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 29.776.305 kr (2024) til -9.629.156 kr (2025).
Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2020-2025, kroner44,7 mio.-10,9 mio.2020: -302.77020202021: -941.07920212022: -2.843.17520222023: -10.911.13820232024: 44.674.46720242025: 14.323.7082025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2020-2025, kroner29,8 mio.-14,9 mio.2020: -202.77020202021: -1.143.84920212022: -3.987.02420222023: -14.898.16220232024: 29.776.30520242025: -9.629.1562025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2020-20251020202021: 020212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 180.348.734 kr (99,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 30.643 kr (0,0 %)Likvider: 185.510 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 180.348.734Øvrige omsætningsaktiver 30.643Likvider 185.510

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Langfristet gæld: 188.358.491 kr (99,0 %)Kortfristet gæld: 1.835.552 kr (1,0 %)

Langfristet gæld 188.358.491Kortfristet gæld 1.835.552

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 7,9 % - højere end 85% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 14.323.708 kr - højere end 71% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad -5,3 % - højere end 1% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 121,4 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 86,7% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 83,8% af 25.513. I samme hovedbranche (68): 80,7% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (6 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 14.323.708 23.231.833 -9.629.156 180.564.887 XBRL
01.2024 - 12.2024 44.674.467 63.282.172 29.776.305 217.941.205 XBRL
01.2023 - 12.2023 -10.911.138 -3.026.733 -14.898.162 103.216.940 XBRL
01.2022 - 12.2022 -2.843.175 -1.347.249 -3.987.024 65.449.501 XBRL
01.2021 - 12.2021 -941.079 -681.077 -1.143.849 24.927.079 XBRL
04.2020 - 12.2020 -302.770 -298.282 -202.770 889.848 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · going concern-usikkerhed omtalt · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 23 mio. kr - 32,9 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1960 · 3 bygninger på grunden · 32 virksomheder har adresse her
Boligareal
156 m²
Grundareal
1.036 m²
Off. vurdering 2022, hele ejendommen
5.114.000 kr
heraf grund 3.639.000 kr
Energimærke
D (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

42 Accelerator ApS Investering for egen regning
Anything Plants Adoring Acceptability ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Copenhagen Surf Park ApS Drift af forlystelsesparker o.lign.
Doughnut Capital ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Doughnut Capital Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Doughnut Media ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
Doughnut Properties ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Everest Capital ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Everest Capital II ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
HOLDINGSELSKABET 1. MARTS 2012 ApS Finansielle holdingselskaber