Ejendomsanpartsselskabet Nørre Boulevard 12-16, Køge Aktiv
CVR 41228482 · Anden udlejning af boliger (682030)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | Kiss Development Køge IV ApS indtil 03.01.2022 |
| Startdato | 06.02.2020 (6 år) |
| Adresse | Vestergade 8, 4600 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 50.000 DKK |
| Revisor | Kreston CM Statsautoriseret Revisions interessentskab |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 31,7% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er køb, salg og udlejning af fast ejendom samt anden efter direktionens skøn beslægtet virksomhed
Tegningsregel: Selskabet tegnes af én direktør
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 28.01.2026 | Fratrådt | Brian Hildskov Hansen · Direktion · DIREKTØR |
| 28.01.2026 | Tiltrådt | Pernille Sveistrup · Direktion · DIREKTØR |
| 13.01.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 1,2 mio. kr. |
| 01.01.2026 | Ejerandel ophørt | Brian Hildskov Hansen Invest, statsautoriseret revisionsanpartsselskab · 50-66,66% |
| 01.01.2026 | Ejerandel | Søren Nielsen Invest Køge ApS · 100% |
| 31.12.2025 | Ejerandel ophørt | Søren Nielsen Invest Køge ApS · 50-66,66% |
| 23.01.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 910.000 kr. |
| 31.01.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 1,2 mio. kr. |
| 08.02.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 2,0 mio. kr. |
| 10.01.2022 | Regnskab | 2021 · Underskud 20.000 kr. |
| 04.01.2022 | Navneændring | Ejendomsanpartsselskabet Nørre Boulevard 12-16, Køge · tidligere Kiss Development Køge IV ApS |
| 04.01.2022 | Fratrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
Vis alle 34 begivenheder
| 04.01.2022 | Tiltrådt | Kreston CM Statsautoriseret Revisions interessentskab · Revision |
| 01.01.2022 | Ejerandel ophørt | Anpartsselskabet af 7. oktober 2022 · 50-66,66% |
| 01.01.2022 | Ejerandel ophørt | EJENDOMSSELSKABET SYD ApS · 50-66,66% |
| 01.01.2022 | Ejerandel ophørt | SØREN NIELSEN STATSAUTORISERET REVISIONSANPARTSSELSKAB · 50-66,66% |
| 01.01.2022 | Ejerandel | Brian Hildskov Hansen Invest, statsautoriseret revisionsanpartsselskab · 50-66,66% |
| 01.01.2022 | Ejerandel | Søren Nielsen Invest Køge ApS · 50-66,66% |
| 01.01.2022 | Ejerandel | SØREN NIELSEN STATSAUTORISERET REVISIONSANPARTSSELSKAB · 50-66,66% |
| 01.01.2022 | Fratrådt | Michael Gurskov Eskildsen · Direktion · DIREKTØR |
| 01.01.2022 | Tiltrådt | Brian Hildskov Hansen · Direktion · DIREKTØR |
| 01.01.2022 | Tiltrådt | Søren Nielsen · Direktion · DIREKTØR |
| 28.06.2021 | Regnskab | 2020 · Underskud 40.000 kr. |
| 06.02.2020 | Ejerandel | Anpartsselskabet af 7. oktober 2022 · 50-66,66% |
| 06.02.2020 | Ejerandel | EJENDOMSSELSKABET SYD ApS · 50-66,66% |
| 06.02.2020 | Tiltrådt | Anpartsselskabet af 7. oktober 2022 · Stiftere |
| 06.02.2020 | Tiltrådt | Anpartsselskabet af 7. oktober 2022 · Ejerregister |
| 06.02.2020 | Tiltrådt | Brian Hildskov Hansen Invest, statsautoriseret revisionsanpartsselskab · Ejerregister |
| 06.02.2020 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 06.02.2020 | Tiltrådt | EJENDOMSSELSKABET SYD ApS · Stiftere |
| 06.02.2020 | Tiltrådt | EJENDOMSSELSKABET SYD ApS · Ejerregister |
| 06.02.2020 | Tiltrådt | Michael Gurskov Eskildsen · Direktion · DIREKTØR |
| 06.02.2020 | Tiltrådt | Søren Nielsen Invest Køge ApS · Ejerregister |
| 06.02.2020 | Tiltrådt | SØREN NIELSEN STATSAUTORISERET REVISIONSANPARTSSELSKAB · Ejerregister |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Ejendomsanpartsselskabet Nørre Boulevard 12-16, Køge
Ledelse
| Direktion | Søren Nielsen | DIREKTØR | siden 2022 |
| Direktion | Pernille Sveistrup | DIREKTØR | siden 2026 |
Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | EJENDOMSSELSKABET SYD ApS (selskab) | STIFTERE | 2020 |
| Stiftere | Anpartsselskabet af 7. oktober 2022 (selskab) | STIFTERE | 2020 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | SØREN NIELSEN STATSAUTORISERET REVISIONSANPARTSSELSKAB (selskab) | siden 2020 | |
| Ejerregister | EJENDOMSSELSKABET SYD ApS (selskab) | siden 2020 | |
| Ejerregister | Anpartsselskabet af 7. oktober 2022 (selskab) | siden 2020 | |
| Ejerregister | Brian Hildskov Hansen Invest, statsautoriseret revisionsanpartsselskab (selskab) | siden 2020 |
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 63.270.000Øvrige omsætningsaktiver 1.480.411Likvider 95.719
Passiver
Egenkapital 20.578.903Langfristet gæld 39.936.332Kortfristet gæld 4.330.895
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
20,6 mio. kr - 20,6 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 88,8% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Køge: 90,6% af 3.945. I samme hovedbranche (68): 83,8% af 41.391.
Regnskabshistorik (6 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 1.171.350 | 2.504.334 | 20.578.903 | 64.846.130 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 909.579 | 2.325.985 | 19.407.553 | 64.702.013 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | -1.241.892 | 2.275.287 | 18.497.974 | 64.814.322 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 1.958.702 | 1.589.182 | 19.739.866 | 66.371.666 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | -23.908 | -37.006 | 17.781.164 | 70.492.947 | XBRL |
| 02.2020 - 12.2020 | -43.093 | -48.011 | 6.907 | 46.907 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 2,6 mio. kr - 3,9 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.570 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 117 m²
- Boligareal
- 182 m²
- Grundareal
- 331 m²
- Off. vurdering 2019, hele ejendommen
- 2.700.000 kr
- heraf grund 926.800 kr
- Energimærke
- D
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| Ejendomsanpartsselskabet Vordingborgvej 35, Køge | Anden udlejning af boliger |
| Ejerforeningen Nørre Boulevard 12-16, Køge | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| Hair by MBS Denmark ApS | Drift af frisør- og barbersaloner |
| PERNILLE SVEISTRUP INVEST ApS | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| Søren Nielsen Ejendomme Køge ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Søren Nielsen Invest Køge ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |