NSF III UN17 Village Holding 2 ApS Aktiv

CVR 41104147 · Opførelse af bygninger (410000)

Omsætningberegnet ~1,6 mia. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 96,2 mio. kr 2025 Egenkapital -64,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato20.01.2020 (6 år)
AdresseSouthamptongade 4, 2150
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)-4,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje og drive ejendommen inden for boligområdet samt anden virksomhed, der efter direktionens skøn står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 2 direktører i forening eller af den samlede direktion.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Spaltet i 23.12.2022

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

30.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 96,2 mio. kr.
17.02.2026 Fratrådt Mads Alexander Fjeldhoff · Direktion · DIREKTØR
17.02.2026 Tiltrådt Toke Sundenæs Clausen · Direktion · DIREKTØR
15.09.2025 Fratrådt Mohamad Awad · Direktion · DIREKTØR
15.09.2025 Fratrådt Rune Højby Kock · Direktion · DIREKTØR
15.09.2025 Fratrådt Stine Seneberg · Direktion · DIREKTØR
15.09.2025 Tiltrådt Elizabeth Abigail Keogh · Direktion · DIREKTØR
15.09.2025 Tiltrådt Mads Alexander Fjeldhoff · Direktion · DIREKTØR
21.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 65,5 mio. kr.
28.05.2024 Regnskab 2023 · Underskud 137,9 mio. kr.
14.12.2023 Fratrådt Henrik Skak Bender · Direktion · DIREKTØR
14.12.2023 Tiltrådt Mohamad Awad · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 34 begivenheder
13.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 88,1 mio. kr.
23.12.2022 Ejerandel ophørt NSF III UN17 Village Holding 1 ApS · 100%
23.12.2022 Ejerandel NSF III UN17 Village Holding 1 ApS · 100%
23.12.2022 Fusion spaltning (indgående)
23.12.2022 Fusion spaltning (udgående)
01.08.2022 Fratrådt Bo Holse Rasmussen · Direktion · DIREKTØR
01.08.2022 Tiltrådt Stine Seneberg · Direktion · DIREKTØR
30.06.2022 Regnskab 2021 · Underskud 8,0 mio. kr.
13.07.2021 Regnskab 2020 · Underskud 60.000 kr.
19.02.2021 Fratrådt Mikkel Bülow-Lehnsby · Direktion · DIREKTØR
19.02.2021 Fratrådt Rasmus Nørgaard · Direktion · DIREKTØR
19.02.2021 Tiltrådt Henrik Skak Bender · Direktion · DIREKTØR
19.02.2021 Tiltrådt Thomas Ebbe Riise-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR
20.01.2020 Ejerandel NSF III UN17 Village Holding 1 ApS · 100%
20.01.2020 Tiltrådt Bo Holse Rasmussen · Direktion · DIREKTØR
20.01.2020 Tiltrådt Mikkel Bülow-Lehnsby · Direktion · DIREKTØR
20.01.2020 Tiltrådt NSF III UN17 Village Holding 1 ApS · Stiftere
20.01.2020 Tiltrådt NSF III UN17 Village Holding 1 ApS · Ejerregister
20.01.2020 Tiltrådt NSF III UN17 Village Holding 1 ApS · Ejerregister
20.01.2020 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
20.01.2020 Tiltrådt Rasmus Nørgaard · Direktion · DIREKTØR
20.01.2020 Tiltrådt Rune Højby Kock · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under NSF III UN17 Village Holding 1 ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med NSF III UN17 Village Holding 2 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Thomas Ebbe Riise-Jakobsen DIREKTØR siden 2021
Direktion Elizabeth Abigail Keogh DIREKTØR siden 2025
Direktion Toke Sundenæs Clausen DIREKTØR siden 2026

Dertil 8 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere NSF III UN17 Village Holding 1 ApS (selskab) STIFTERE 2020

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister NSF III UN17 Village Holding 1 ApS (selskab) siden 2020

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -64.774.000 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Mange virksomheder på adressen
Der er 231 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2020-2025, kroner96,2 mio.-137,9 mio.2020: -56.63620202021: -8.044.59920212022: -88.054.41620222023: -137.850.67720232024: 65.531.00020242025: 96.196.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2020-2025, kroner0-229,5 mio.2020: -16.63620202021: -8.061.23520212022: -82.864.93220222023: -229.528.94320232024: -164.461.00020242025: -64.774.0002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 1.346.297.000 kr (93,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 48.784.000 kr (3,4 %)Likvider: 50.591.000 kr (3,5 %)

Anlægsaktiver 1.346.297.000Øvrige omsætningsaktiver 48.784.000Likvider 50.591.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Langfristet gæld: 1.475.063.000 kr (97,7 %)Kortfristet gæld: 35.383.000 kr (2,3 %)

Langfristet gæld 1.475.063.000Kortfristet gæld 35.383.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (41) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 6,7 % - højere end 67% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 3,4 % · n = 178 Højest
Årets resultat 96.196.000 kr - højere end 95% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 7.410.194 kr · n = 178 Højest
Soliditetsgrad -4,5 % - højere end 2% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 34,5 % · n = 178 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 281,8 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 0,0% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 0,0% af 49.961. I samme hovedbranche (41): 0,0% af 2.632.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (6 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 96.196.000 186.541.000 -64.774.000 1.445.672.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 65.531.000 127.524.000 -164.461.000 1.231.948.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 -137.850.677 -101.599.704 -229.528.943 968.847.386 XBRL
01.2022 - 12.2022 -88.054.416 -114.401.802 -82.864.932 731.088.272 XBRL
01.2021 - 12.2021 -8.044.599 -7.774.285 -8.061.235 612.504.919 XBRL
01.2020 - 12.2020 -56.636 -52.016 -16.636 173.721.857 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 980 mio. kr - 2,1 mia. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 53 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Butik · opført 1943 · 2 bygninger på grunden · 231 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.645 m²
Grundareal
2.887 m²
Off. vurdering 2017, hele ejendommen
25.000.000 kr
heraf grund 15.506.900 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

2150 ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
2150 Fund CIV K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Fund II CIV K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Glass K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 GP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Home Decarb K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Invest II K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Invest K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Nordic I ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Administrationsforeningen Ripple 1 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.