Ejendomsselskabet KSM ApS Aktiv

CVR 41065222 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~800.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 164.213 kr 2025 Egenkapital 911.258 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~900.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Startdato09.01.2020 (6 år)
AdresseHallenslevvej 32, 4281
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.500 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontakttlf. 27293349
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)12,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med ejendomsinvesteringer og udlejning af ejendomme, samt enhver i forbindelse hermed stående virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af én direktør

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

14.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 160.000 kr.
26.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud under 10.000 kr.
29.05.2024 Regnskab 2023 · Overskud 440.000 kr.
18.01.2023 Regnskab 2022 · Overskud 60.000 kr.
13.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 150.000 kr.
02.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 50.000 kr.
02.06.2021 Fratrådt Kim Flemming Christoffersen · Direktion · ADM. DIR.
02.06.2021 Tiltrådt Sinisa Terzic · Direktion · DIREKTØR
09.01.2020 Ejerandel K Christoffersen Holding ApS · 33,33-49,99%
09.01.2020 Ejerandel M33 HOLDING ApS · 33,33-49,99%
09.01.2020 Ejerandel Sinisa Terzic · 33,33-49,99%
09.01.2020 Tiltrådt K Christoffersen Holding ApS · Ejerregister
Vis alle 18 begivenheder
09.01.2020 Tiltrådt K Christoffersen Holding ApS · Stiftere
09.01.2020 Tiltrådt Kim Flemming Christoffersen · Direktion · ADM. DIR.
09.01.2020 Tiltrådt M33 HOLDING ApS · Stiftere
09.01.2020 Tiltrådt M33 HOLDING ApS · Ejerregister
09.01.2020 Tiltrådt Sinisa Terzic · Ejerregister
09.01.2020 Tiltrådt Sinisa Terzic · Stiftere

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet KSM ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Sinisa Terzic DIREKTØR siden 2021

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Sinisa Terzic STIFTERE 2020
Stiftere M33 HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2020
Stiftere K Christoffersen Holding ApS (selskab) STIFTERE 2020

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2020-2025, kroner442,9k2020: 47.04920202021: 153.55720212022: 57.90320222023: 442.90620232024: 5.13120242025: 164.2132025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2020-2025, kroner911,3k2020: 87.54920202021: 241.10520212022: 299.00820222023: 741.91420232024: 747.04520242025: 911.2582025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2020-2025102020: 020202021: 120212022: 120222023: 120232024: 020242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 6.722.473 kr (89,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 14.842 kr (0,2 %)Likvider: 755.055 kr (10,1 %)

Anlægsaktiver 6.722.473Øvrige omsætningsaktiver 14.842Likvider 755.055

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 911.258 kr (12,2 %)Langfristet gæld: 6.237.435 kr (83,3 %)Kortfristet gæld: 343.677 kr (4,6 %)

Egenkapital 911.258Langfristet gæld 6.237.435Kortfristet gæld 343.677

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,2 % - højere end 58% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.369 Højest
Årets resultat 164.213 kr - højere end 71% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.302 kr · n = 17.369 Højest
Soliditetsgrad 12,2 % - højere end 35% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.369 Højest

Anslået værdi beregnet

911.258 kr - 945.807 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 47,8% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Kalundborg: 50,7% af 1.754. I samme hovedbranche (68): 36,4% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (6 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 164.213 504.609 911.258 7.492.370 XBRL
01.2024 - 12.2024 5.131 200.777 747.045 3.378.344 XBRL
01.2023 - 12.2023 442.906 278.627 741.914 3.311.704 XBRL
01.2022 - 12.2022 57.903 191.136 299.008 3.246.621 XBRL
01.2021 - 12.2021 153.557 252.654 241.105 3.148.887 XBRL
01.2020 - 12.2020 47.049 96.322 87.549 1.496.098 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 614.893 kr - 1,3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.762 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1879 · 2 bygninger på grunden
Boligareal
152 m²
Grundareal
716 m²
Off. vurdering 2022, hele ejendommen
966.000 kr
heraf grund 244.000 kr
Energimærke
G

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Danaero I/S Agenturhandel med maskiner, teknisk udstyr, skibe og flyvemaskiner
Needle v/Sinisa Terzic Efterbehandling af tekstiler