Ejendomsselskabet Margaardsvej P/S Aktiv

CVR 41013907 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~2,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 2,5 mio. kr 2025 Egenkapital 22,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~22,5 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Startdato13.12.2019 (6 år)
AdresseNordensvej 2, 7000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital594.286 DKK
RevisorREVISIONSFIRMAET EDELBO STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontaktinfo@futurum-invest.dk · tlf. 64403700
Soliditetsgrad (seneste)46,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje og udleje ejendomme samt ethvert hermed efter bestyrelsens skøn beslægtet formål.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren i forening med bestyrelsesformanden eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

27.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 2,5 mio. kr.
25.08.2025 Fratrådt Klaus Søren Hansen · Direktion · DIREKTØR
25.08.2025 Tiltrådt Niels Kristian Thygesen · Direktion · DIREKTØR
22.04.2025 Regnskab 2024 · Underskud 110.000 kr.
16.05.2024 Regnskab 2023 · Overskud 4,4 mio. kr.
23.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 1,9 mio. kr.
10.11.2022 Ejerandel ophørt MIJU INVEST ApS · 20-24,99%
10.11.2022 Ejerandel INV2022 ApS · 20-24,99%
01.04.2022 Regnskab 2021 · Overskud 8,3 mio. kr.
15.03.2021 Regnskab 2020 · Underskud 30.000 kr.
24.02.2020 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
24.02.2020 Tiltrådt REVISIONSFIRMAET EDELBO STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
Vis alle 37 begivenheder
21.02.2020 Ejerandel ophørt Silverstone Estate A/S · 20-24,99%
21.02.2020 Ejerandel MIJU INVEST ApS · 20-24,99%
13.12.2019 Ejerandel Niels Kristian Thygesen · 10-14,99%
13.12.2019 Ejerandel RM Ejendomme 2018 ApS · 10-14,99%
13.12.2019 Ejerandel SCHNEIDER Familieinvest ApS · 10-14,99%
13.12.2019 Ejerandel Silverstone Estate A/S · 20-24,99%
13.12.2019 Ejerandel Tagpå Holding ApS · 50-66,66%
13.12.2019 Tiltrådt Claus Schneider Vitting · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.12.2019 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
13.12.2019 Tiltrådt INV2022 ApS · Ejerregister
13.12.2019 Tiltrådt Kasper Damsgaard Thygesen · Bestyrelse · FORMAND
13.12.2019 Tiltrådt Klaus Søren Hansen · Direktion · DIREKTØR
13.12.2019 Tiltrådt Komplementaranpartsselskabet Margaardsvej · Komplementarer
13.12.2019 Tiltrådt Lars Christiansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.12.2019 Tiltrådt MIJU INVEST ApS · Ejerregister
13.12.2019 Tiltrådt Niels Kristian Thygesen · Stiftere
13.12.2019 Tiltrådt Niels Kristian Thygesen · Ejerregister
13.12.2019 Tiltrådt RM Ejendomme 2018 ApS · Stiftere
13.12.2019 Tiltrådt RM Ejendomme 2018 ApS · Ejerregister
13.12.2019 Tiltrådt SCHNEIDER Familieinvest ApS · Ejerregister
13.12.2019 Tiltrådt SCHNEIDER Familieinvest ApS · Stiftere
13.12.2019 Tiltrådt Silverstone Estate A/S · Ejerregister
13.12.2019 Tiltrådt Silverstone Estate A/S · Stiftere
13.12.2019 Tiltrådt Tagpå Holding ApS · Ejerregister
13.12.2019 Tiltrådt Tagpå Holding ApS · Stiftere

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet Margaardsvej P/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Niels Kristian Thygesen DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Lars Christiansen BESTYRELSESMEDLEM siden 2019
Bestyrelse Claus Schneider Vitting BESTYRELSESMEDLEM siden 2019
Bestyrelse Kasper Damsgaard Thygesen FORMAND siden 2019

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer Komplementaranpartsselskabet Margaardsvej (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2019

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Niels Kristian Thygesen STIFTERE 2019
Stiftere Tagpå Holding ApS (selskab) STIFTERE 2019
Stiftere RM Ejendomme 2018 ApS (selskab) STIFTERE 2019
Stiftere Silverstone Estate A/S (selskab) STIFTERE 2019
Stiftere SCHNEIDER Familieinvest ApS (selskab) STIFTERE 2019

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister MIJU INVEST ApS (selskab) siden 2019
Ejerregister Silverstone Estate A/S (selskab) siden 2019

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2020-2025, kroner8,3 mio.-107,7k2020: -31.25920202021: 8.311.42720212022: 1.925.12720222023: 4.362.14720232024: -107.73620242025: 2.458.9742025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2020-2025, kroner22,5 mio.2020: 8.658.07120202021: 21.219.50420212022: 17.592.30820222023: 21.454.45520232024: 20.596.71920242025: 22.505.6932025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 48.400.000 kr (98,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 33.116 kr (0,1 %)Likvider: 530.404 kr (1,1 %)

Anlægsaktiver 48.400.000Øvrige omsætningsaktiver 33.116Likvider 530.404

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 22.505.693 kr (46,0 %)Langfristet gæld: 24.542.738 kr (50,1 %)Kortfristet gæld: 1.915.089 kr (3,9 %)

Egenkapital 22.505.693Langfristet gæld 24.542.738Kortfristet gæld 1.915.089

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 5,0 % - højere end 76% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.078 Højest
Årets resultat 2.458.974 kr - højere end 85% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.078 Højest
Soliditetsgrad 46,0 % - højere end 62% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.078 Højest

Anslået værdi beregnet

22,5 mio. kr - 22,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 89,5% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Fredericia: 87,6% af 2.614. I samme hovedbranche (68): 84,8% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (6 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 2.458.974 2.093.496 22.505.693 48.963.520 XBRL
01.2024 - 12.2024 -107.736 1.993.670 20.596.719 47.904.020 XBRL
01.2023 - 12.2023 4.362.147 2.009.351 21.454.455 49.515.908 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.925.127 1.807.627 17.592.308 46.287.781 XBRL
01.2021 - 12.2021 8.311.427 1.783.026 21.219.504 48.948.032 XBRL
12.2019 - 12.2020 -31.259 -30.524 8.658.071 8.688.595 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2,2 mio. kr - 3,2 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Lager · opført 2002 · 7 bygninger på grunden
Erhvervsareal
22.937 m²
Grundareal
83.717 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
53.000.000 kr
heraf grund 11.016.700 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

CHEMINOVA A/S Fremstilling af pesticider, desinfektionsmidler og andre agrokemiske produkter
Det private regnvandslaug Sommerfugleengen Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Energinet Eltransmission A/S Transmission af elektricitet
Fruerhøjvænget ApS Anden udlejning af boliger
Grundejerforeningen Thorshave, Helsted Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Komplementaranpartsselskabet Margaardsvej Ikke-finansielle holdingselskaber
Meyers Contract Catering A/S Catering på kontrakt og andre restaurationsaktiviteter
RM Ejendomme 2018 ApS Udlejning af erhvervsejendomme