SPIR ApS Aktiv

CVR 40966897 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Årets resultat 973.937 kr 2025 Egenkapital 12,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~12,8 mio. kr. vores eget skøn

Se 2 selskaber på kortet →

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato22.11.2019 (6 år)
AdresseNydamsvej 45, 8362
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital500.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)64,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er besiddelse og udlejning af fast ejendom samt enhver anden aktivitet, der efter direktionens skøn står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion, af en direktør og et bestyrelsesmedlem eller af den samlede bestyrelse i forening.

Ejerskab

Moderselskab i en koncern med 2 selskaber under sig

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Jacob Sehested Petersen DIREKTØR siden 2019
Bestyrelse Paul Bjerring FORMAND siden 2023
Bestyrelse Peter Leth BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Jonas Holm Otzen BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Jacob Sehested Petersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Ole Hummeluhr BESTYRELSESMEDLEM siden 2023

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere HUMMELUHR HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2019
Stiftere P. LETH HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2019
Stiftere JSP BYG OG INVEST ApS (selskab) STIFTERE 2019
Stiftere Holm Byg Holding ApS (selskab) STIFTERE 2019

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2020-2025, kroner1,7 mio.2020: 91920202021: 290.68620212022: 1.710.29020222023: 305.99020232024: 915.24520242025: 973.9372025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2020-2025, kroner12,8 mio.2020: 5.000.91920202021: 5.291.60520212022: 4.401.89620222023: 4.707.88520232024: 12.473.13020242025: 12.847.0662025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2020-20251020202021202220232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 13.212.845 kr (66,4 %)Øvrige omsætningsaktiver: 6.660.624 kr (33,5 %)Likvider: 36.040 kr (0,2 %)

Anlægsaktiver 13.212.845Øvrige omsætningsaktiver 6.660.624Likvider 36.040

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 12.847.066 kr (64,5 %)Langfristet gæld: 5.650.001 kr (28,4 %)Kortfristet gæld: 1.412.442 kr (7,1 %)

Egenkapital 12.847.066Langfristet gæld 5.650.001Kortfristet gæld 1.412.442

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,9 % - højere end 76% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 973.937 kr - højere end 66% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 64,5 % - højere end 77% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

12,8 mio. kr - 12,8 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (6 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 973.937 -22.055 12.847.066 19.909.509 XBRL
01.2024 - 12.2024 915.245 -32.000 12.473.130 20.018.357 XBRL
01.2023 - 12.2023 305.990 2.400 4.707.885 8.334.564 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.710.290 1.863.663 4.401.896 11.561.971 XBRL
01.2021 - 12.2021 290.686 549.850 5.291.605 10.252.797 XBRL
11.2019 - 12.2020 919 58.664 5.000.919 15.658.089 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1999
Erhvervsareal
684 m²
Grundareal
3.331 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
2.250.000 kr
heraf grund 299.800 kr
Energimærke
B (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Lph Byg A/S Opførelse af bygninger