K/S Viborg 1 Aktiv

CVR 40921508 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætning 1,8 mio. kr 2025 Årets resultat 1,2 mio. kr 2025 Egenkapital 17,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~17,2 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato08.11.2019 (6 år)
AdresseAsylgade 1U, 7800
Aktive produktionsenheder1
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktinfo@accessinvest.dk · tlf. 96856100
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)54,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at erhverve ejendommen, matr.nr. 5s, Viborg Markjorder beliggende Arnbjerg Centret 3, 8800 Viborg (Ejendommen), at administrere og udleje Ejendommen samt hermed beslægtet virksomhed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af bestyrelsen i forening eller af komplementaren.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

10.02.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,2 mio. kr.
21.02.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,4 mio. kr.
15.02.2024 Regnskab 2023 · Overskud 1,4 mio. kr.
30.03.2023 Regnskab 2022 · Overskud 1,4 mio. kr.
07.03.2022 Regnskab 2021 · Overskud 1,3 mio. kr.
11.10.2021 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
11.10.2021 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
12.03.2021 Regnskab 2020 · Overskud 320.000 kr.
09.01.2020 Fratrådt ANDREAS RAVN HOLDING ApS · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.01.2020 Fratrådt Hugo Thomsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.01.2020 Fratrådt Jette Ulberg Aggerholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.01.2020 Fratrådt Michael Brask-Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 51 begivenheder
09.01.2020 Tiltrådt Andreas Ravn · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.01.2020 Tiltrådt ANDREAS RAVN HOLDING ApS · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.01.2020 Tiltrådt Christian Aggerholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.01.2020 Tiltrådt Doris Bechmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.01.2020 Tiltrådt Edvard Baasch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.01.2020 Tiltrådt Lene Kæstel · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.01.2020 Tiltrådt Shahpour Sobhani · Bestyrelse · FORMAND
09.01.2020 Tiltrådt Steen Degn Holm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.01.2020 Tiltrådt Stefan Petursson · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.01.2020 Tiltrådt Steffen Kjær · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.01.2020 Tiltrådt Vinnie Rye Krogh · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.11.2019 Ejerandel ophørt ACCESS INVEST A/S · 100%
27.11.2019 Ejerandel ANDREAS RAVN HOLDING ApS · 10-14,99%
27.11.2019 Ejerandel Christian Aggerholm · 10-14,99%
27.11.2019 Ejerandel Doris Bechmann · 10-14,99%
27.11.2019 Ejerandel Edvard Baasch · 10-14,99%
27.11.2019 Ejerandel Lene Kæstel · 10-14,99%
27.11.2019 Ejerandel Shahpour Sobhani · 10-14,99%
27.11.2019 Ejerandel Steen Degn Holm · 10-14,99%
27.11.2019 Ejerandel Stefan Petursson · 10-14,99%
27.11.2019 Ejerandel Steffen Kjær · 10-14,99%
27.11.2019 Ejerandel Vinnie Rye Krogh · 10-14,99%
08.11.2019 Ejerandel ACCESS INVEST A/S · 100%
08.11.2019 Tiltrådt ACCESS INVEST A/S · Ejerregister
08.11.2019 Tiltrådt ANDREAS RAVN HOLDING ApS · Ejerregister
08.11.2019 Tiltrådt Christian Aggerholm · Ejerregister
08.11.2019 Tiltrådt Doris Bechmann · Ejerregister
08.11.2019 Tiltrådt Edvard Baasch · Ejerregister
08.11.2019 Tiltrådt Hugo Thomsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.11.2019 Tiltrådt Jette Ulberg Aggerholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.11.2019 Tiltrådt Komplementarselsk. Viborg 1 ApS · Interessenter
08.11.2019 Tiltrådt Lene Kæstel · Ejerregister
08.11.2019 Tiltrådt Michael Brask-Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.11.2019 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
08.11.2019 Tiltrådt Shahpour Sobhani · Ejerregister
08.11.2019 Tiltrådt Steen Degn Holm · Ejerregister
08.11.2019 Tiltrådt Stefan Petursson · Ejerregister
08.11.2019 Tiltrådt Steffen Kjær · Ejerregister
08.11.2019 Tiltrådt Vinnie Rye Krogh · Ejerregister

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med K/S Viborg 1

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Bestyrelse Andreas Ravn BESTYRELSESMEDLEM siden 2020
Bestyrelse Steffen Kjær BESTYRELSESMEDLEM siden 2020
Bestyrelse Lene Kæstel BESTYRELSESMEDLEM siden 2020
Bestyrelse Stefan Petursson BESTYRELSESMEDLEM siden 2020
Bestyrelse Vinnie Rye Krogh BESTYRELSESMEDLEM siden 2020
Bestyrelse Doris Bechmann BESTYRELSESMEDLEM siden 2020
Bestyrelse Edvard Baasch BESTYRELSESMEDLEM siden 2020
Bestyrelse Christian Aggerholm BESTYRELSESMEDLEM siden 2020
Bestyrelse Steen Degn Holm BESTYRELSESMEDLEM siden 2020
Bestyrelse Shahpour Sobhani FORMAND siden 2020

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter Komplementarselsk. Viborg 1 ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2019

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister ACCESS INVEST A/S (selskab) siden 2019

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 55 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2020-2025, kroner1,4 mio.2020: 315.23720202021: 1.332.64520212022: 1.374.15720222023: 1.416.03320232024: 1.383.89620242025: 1.165.2632025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2020-2025, kroner17,2 mio.2020: 13.264.23720202021: 14.046.88220212022: 14.871.03920222023: 15.737.07220232024: 16.570.96820242025: 17.186.2312025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 31.000.000 kr (98,6 %)Likvider: 440.760 kr (1,4 %)

Anlægsaktiver 31.000.000Likvider 440.760

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 17.186.231 kr (54,7 %)Langfristet gæld: 13.492.934 kr (42,9 %)Kortfristet gæld: 761.595 kr (2,4 %)

Egenkapital 17.186.231Langfristet gæld 13.492.934Kortfristet gæld 761.595

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,7 % - højere end 67% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 1.165.263 kr - højere end 70% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 54,7 % - højere end 71% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

17,2 mio. kr - 17,2 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 87,3% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Skive: 84,0% af 2.329. I samme hovedbranche (68): 81,5% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (6 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.795.473 1.165.263 1.690.812 17.186.231 31.440.760 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.767.813 1.383.896 1.637.459 16.570.968 31.000.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 1.740.584 1.416.033 1.616.099 15.737.072 31.000.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.685.741 1.374.157 1.559.367 14.871.039 31.000.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 1.652.171 1.332.645 1.536.133 14.046.882 31.000.000 XBRL
11.2019 - 12.2020 1.757.980 315.237 919.440 13.264.237 31.006.500 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1922 · 4 bygninger på grunden · 55 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
5.993 m²
Grundareal
4.051 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
82.000.000 kr
heraf grund 6.713.900 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Access Capital ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Access Development ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Access Finans ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Access Holding A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
ACCESS INVEST A/S Bogføring og revision; skatterådgivning
Access Invest Management A/S Anden finansiel formidling i.a.n.
ACCESS Invest Skive A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
AI EGEDAL ApS Udlejning af erhvervsejendomme
AI Egedal Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
AI Finans ApS Anden finansiel formidling i.a.n.