Projektudviklingsselskabet Nærheden ApS Aktiv
CVR 40864881 · Anden udlejning af boliger (682030)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Bibrancher | Gennemførelse af byggeprojekter (681200) |
| Startdato | 15.10.2019 (6 år) |
| Adresse | Bispevej 2, 2400 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 40.000 DKK |
| Revisor | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 50,5% |
Om virksomheden
Formål: Virksomhedens formål er køb og salg, samt udvikling og opførelse af fast ejendom.
Tegningsregel: Virksomheden tegnes af én direktør.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 20.04.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 6,5 mio. kr. |
| 05.05.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 900.000 kr. |
| 27.05.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 3,0 mio. kr. |
| 01.06.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 62,9 mio. kr. |
| 30.05.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 2,8 mio. kr. |
| 31.05.2021 | Regnskab | 2020 · Underskud 780.000 kr. |
| 15.10.2019 | Ejerandel | AKF Ejendomme A/S · 100% |
| 15.10.2019 | Tiltrådt | AKF Ejendomme A/S · Stiftere |
| 15.10.2019 | Tiltrådt | AKF Ejendomme A/S · Ejerregister |
| 15.10.2019 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 15.10.2019 | Tiltrådt | Ino Abraham Dimsits · Direktion · DIREKTØR |
Ejerskab
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 100% af
- ejer 100% af
- CVR 40864881
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Projektudviklingsselskabet Nærheden ApS
Ledelse
| Direktion | Ino Abraham Dimsits | DIREKTØR | siden 2019 |
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | AKF Ejendomme A/S (selskab) | STIFTERE | 2019 |
Forhold at være opmærksom på
Der er 55 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 88.130.000Øvrige omsætningsaktiver 45.487.176Likvider 95.342
Passiver
Egenkapital 67.567.982Hensatte forpligtelser 4.565.856Langfristet gæld 58.557.224Kortfristet gæld 3.021.456
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
67,6 mio. kr - 67,6 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 95,6% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 93,4% af 49.961. I samme hovedbranche (68): 94,1% af 41.390.
Regnskabshistorik (6 år)
| Periode | Omsætning | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | - | 6.479.345 | 2.871.984 | 67.567.982 | 133.712.518 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | - | -897.636 | 3.267.204 | 61.088.637 | 126.615.608 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 4.082.878 | -3.016.028 | 2.940.123 | 61.986.273 | 129.295.843 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 285.616.324 | 62.949.733 | 60.021.446 | 65.002.301 | 163.113.179 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 41.256.214 | 2.789.473 | 6.377.221 | 2.052.568 | 293.727.412 | XBRL |
| 10.2019 - 12.2020 | - | -776.905 | -211.040 | -736.905 | 75.959.004 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 4.526 m²
- Grundareal
- 5.179 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 27.000.000 kr
- heraf grund 14.242.300 kr
- Energimærke
- A
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| AKF 16 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| AKF 17 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| AKF 22 ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| AKF Ejendomme A/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| AKF HOLDING A/S | Administration af fast ejendom på kontraktbasis |
| AKF Invest CPH A/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| AKF Panoptikon A/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| AKF Sampension JV Holding K/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| AKF Sampension JV Komplementar ApS | Ikke-finansielle hovedsæders aktiviteter |
| Amagerbrogade 92 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |