Heimstaden Nr. Aaby ApS Aktiv

CVR 40830812 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~3,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 3 mio. kr 2025 Egenkapital 20,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~20,2 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnN6 Nr. Aaby ApS indtil 14.01.2021
Startdato02.10.2019 (6 år)
AdresseSankt Petri Passage 5, 1165
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital40.001 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktwww.Heimstaden.dk · adm@heimstaden.dk
Soliditetsgrad (seneste)31,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at erhverve, eje, sælge og udleje ejendomme samt anden hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 2 bestyrelsesmedlemmer i forening

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

24.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 3,0 mio. kr.
01.05.2026 Fratrådt Michael Byrgesen Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.05.2026 Fratrådt Michael Byrgesen Hansen · Direktion · DIREKTØR
01.05.2026 Tiltrådt Kristian Fredrik Mehus · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.05.2026 Tiltrådt Kristian Fredrik Mehus · Direktion · DIREKTØR
20.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,7 mio. kr.
01.05.2025 Tiltrådt Jonas Nyegaard Olesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.02.2025 Fratrådt Tina Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.01.2025 Fratrådt Henrik Lildballe · Bestyrelse · FORMAND
20.01.2025 Tiltrådt Cecilie Rust · Bestyrelse · FORMAND
27.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 960.000 kr.
26.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 590.000 kr.
Vis alle 43 begivenheder
30.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 8,5 mio. kr.
29.11.2021 Fratrådt Helge Krogsbøl · Bestyrelse · FORMAND
29.11.2021 Tiltrådt Henrik Lildballe · Bestyrelse · FORMAND
29.11.2021 Tiltrådt Tina Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.11.2021 Fratrådt Henrik Lildballe · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.05.2021 Regnskab 2020 · Overskud 7,1 mio. kr.
15.01.2021 Navneændring Heimstaden Nr. Aaby ApS · tidligere N6 Nr. Aaby ApS
15.01.2021 Fratrådt Henrik Anders Erik Gerdin · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.01.2021 Fratrådt Henrik Anders Erik Gerdin · Direktion · DIREKTØR
15.01.2021 Fratrådt Johan Anders Lundkvist · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.01.2021 Fratrådt Michael Visby Berthelsen · Bestyrelse · FORMAND
15.01.2021 Tiltrådt Helge Krogsbøl · Bestyrelse · FORMAND
15.01.2021 Tiltrådt Henrik Lildballe · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.01.2021 Tiltrådt Michael Byrgesen Hansen · Direktion · DIREKTØR
15.01.2021 Tiltrådt Michael Byrgesen Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.09.2020 Ejerandel ophørt MICHAEL NISSEN HOLDING ApS · 100%
01.09.2020 Ejerandel Heimstaden L-Blue II Holding ApS · 100%
01.09.2020 Navneændring N6 Nr. Aaby ApS · tidligere Nissen Nr. Aaby ApS
01.09.2020 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.09.2020 Fratrådt Michael Rosenkilde Nissen · Direktion · DIREKTØR
01.09.2020 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
01.09.2020 Tiltrådt Henrik Anders Erik Gerdin · Direktion · DIREKTØR
01.09.2020 Tiltrådt Henrik Anders Erik Gerdin · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.09.2020 Tiltrådt Johan Anders Lundkvist · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.09.2020 Tiltrådt Michael Visby Berthelsen · Bestyrelse · FORMAND
02.10.2019 Ejerandel MICHAEL NISSEN HOLDING ApS · 100%
02.10.2019 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
02.10.2019 Tiltrådt Heimstaden L-Blue II Holding ApS · Ejerregister
02.10.2019 Tiltrådt MICHAEL NISSEN HOLDING ApS · Stiftere
02.10.2019 Tiltrådt MICHAEL NISSEN HOLDING ApS · Ejerregister
02.10.2019 Tiltrådt Michael Rosenkilde Nissen · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under Heimstaden Bostad Invest 9 A/S - 357 selskaber i alt · 30 ansatte i alt, opgjort for 36 af 358 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Heimstaden Bostad Invest 9 A/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Heimstaden L-Blue II Holding ApS ejer 100% af
  3. Heimstaden Nr. Aaby ApS CVR 40830812

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Heimstaden Nr. Aaby ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Kristian Fredrik Mehus DIREKTØR siden 2026
Bestyrelse Cecilie Rust FORMAND siden 2025
Bestyrelse Jonas Nyegaard Olesen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Kristian Fredrik Mehus BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 12 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere MICHAEL NISSEN HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2019

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister MICHAEL NISSEN HOLDING ApS (selskab) siden 2019

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 420 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2020-2025, kroner8,5 mio.-963,7k2020: 7.123.45920202021: 8.542.09420212022: -592.54520222023: -963.65420232024: 1.728.51220242025: 3.023.5962025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2020-2025, kroner20,2 mio.2020: 8.463.45920202021: 17.005.55420212022: 16.413.00920222023: 15.449.35620232024: 17.177.86820242025: 20.201.4642025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 63.445.474 kr (99,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 86.340 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 63.445.474Øvrige omsætningsaktiver 86.340

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 20.201.464 kr (31,8 %)Hensatte forpligtelser: 3.593.729 kr (5,7 %)Langfristet gæld: 36.249.166 kr (57,1 %)Kortfristet gæld: 3.487.455 kr (5,5 %)

Egenkapital 20.201.464Hensatte forpligtelser 3.593.729Langfristet gæld 36.249.166Kortfristet gæld 3.487.455

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,8 % - højere end 75% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 3.023.596 kr - højere end 89% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 31,8 % - højere end 43% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

20,2 mio. kr - 20,2 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 88,6% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 86,5% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 83,6% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (6 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 3.023.596 2.891.049 20.201.464 63.531.814 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.728.512 2.834.701 17.177.868 60.567.794 XBRL
01.2023 - 12.2023 -963.654 2.683.670 15.449.356 59.372.044 XBRL
01.2022 - 12.2022 -592.545 2.443.353 16.413.009 62.202.119 XBRL
01.2021 - 12.2021 8.542.094 2.401.375 17.005.554 65.077.612 XBRL
10.2019 - 12.2020 7.123.459 378.105 8.463.459 56.176.351 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 3 mio. kr - 4,5 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Anden handel og kontor · opført 1927 · 8 bygninger på grunden · 420 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
31.665 m²
Grundareal
10.776 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
381.000.000 kr
heraf grund 165.088.300 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

A Place To Esbjerg ApS Køb og salg af egen fast ejendom
A Place To Esbjerg Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom
A Place To Horsens ApS Udlejning af erhvervsejendomme
A PLACE TO HOTELS A/S Drift af hoteller og lignende overnatningsfaciliteter
APT Horsens Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom
BELLA Intelligence ApS Computerprogrammering
BPN ApS Planlægning og design af reklamekampagner
CBRE GWS Denmark ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
COMPASS GROUP DANMARK A/S Catering på kontrakt og andre restaurationsaktiviteter
DIB Viden A/S Anden udgivelse af software