Seniorboliger II A/S Aktiv
CVR 40759670 · Ikke-finansielle holdingselskaber (642120)
| Virksomhedsform | Aktieselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | Koncenton Seniorboliger II A/S indtil 09.04.2026 |
| Startdato | 03.09.2019 (6 år) |
| Adresse | Enghavevej 40, 7100 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 3 (0,3 årsværk) · april 2025 |
| Registreret kapital | 106.389.314 DKK |
| Revisor | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 99,4% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at foretage investering i ejendomme samt hermed beslægtet virksomhed
Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør i forening med et bestyrelsesmedlem, af to bestyrelsesmedlemmer i forening eller af den samlede bestyrelse
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 14.04.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 25,5 mio. kr. |
| 10.04.2026 | Navneændring | Seniorboliger II A/S · tidligere Koncenton Seniorboliger II A/S |
| 01.01.2026 | Fratrådt | Henrik Skovsby · Direktion · DIREKTØR |
| 01.01.2026 | Tiltrådt | Martin Schubert · Direktion · DIREKTØR |
| 31.03.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 20,0 mio. kr. |
| 28.03.2025 | Tiltrådt | Lars Sørensen Rosendal · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 25.02.2025 | Fratrådt | Hans-Georg Hix Christensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 26.11.2024 | Fratrådt | Peter Krogsgaard Jørgensen · Direktion · DIREKTØR |
| 26.11.2024 | Tiltrådt | Henrik Skovsby · Direktion · DIREKTØR |
| 24.05.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 42,6 mio. kr. |
| 31.05.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 9,4 mio. kr. |
| 26.05.2023 | Fratrådt | Anne-Dorthe Melballe · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
Vis alle 60 begivenheder
| 26.05.2023 | Fratrådt | Carsten Allerslev · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 26.05.2023 | Fratrådt | Thomas Bruun · Bestyrelse · FORMAND |
| 26.05.2023 | Tiltrådt | Martin Damholdt · Bestyrelse · FORMAND |
| 26.05.2023 | Tiltrådt | Tom Krøjgaard Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 25.05.2023 | Fratrådt | Martin Damholdt · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 20.05.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 4,3 mio. kr. |
| 20.05.2022 | Tiltrådt | Anne-Dorthe Melballe · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 20.05.2022 | Tiltrådt | Carsten Allerslev · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 20.05.2022 | Tiltrådt | Peter Krogsgaard Jørgensen · Direktion · DIREKTØR |
| 03.05.2022 | Fratrådt | Anders Marcus · Direktion · DIREKTØR |
| 03.05.2022 | Fratrådt | Torben Kjær-Olesen Vinther · Bestyrelse · FORMAND |
| 03.05.2022 | Tiltrådt | Thomas Bruun · Bestyrelse · FORMAND |
| 02.05.2022 | Fratrådt | Thomas Bruun · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 15.04.2021 | Ejerandel ophørt | W. VANGSTED INVEST ApS · 10-14,99% |
| 15.04.2021 | Ejerandel | CMNO Holding 2020 ApS · 10-14,99% |
| 12.03.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 160.000 kr. |
| 09.03.2021 | Fratrådt | Anders Marcus · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 09.03.2021 | Fratrådt | Søren Dahlgaard · Bestyrelse · FORMAND |
| 09.03.2021 | Tiltrådt | Hans-Georg Hix Christensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 09.03.2021 | Tiltrådt | Martin Damholdt · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 09.03.2021 | Tiltrådt | Thomas Bruun · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 09.03.2021 | Tiltrådt | Torben Kjær-Olesen Vinther · Bestyrelse · FORMAND |
| 18.09.2020 | Fratrådt | Pernille Thøger Baltzersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 10.06.2020 | Ejerandel | W. VANGSTED INVEST ApS · 10-14,99% |
| 09.03.2020 | Ejerandel ophørt | DOKITO ApS · 5-9,99% |
| 09.03.2020 | Ejerandel ophørt | NærBrand G/S · 5-9,99% |
| 06.02.2020 | Ejerandel | NærBrand G/S · 5-9,99% |
| 06.01.2020 | Ejerandel ophørt | ERIC STORM HOLDING ApS · 5-9,99% |
| 06.01.2020 | Ejerandel ophørt | KÅRE RYGAARD HOLDING ApS · 5-9,99% |
| 06.01.2020 | Ejerandel | DOKITO ApS · 5-9,99% |
| 05.01.2020 | Ejerandel ophørt | DOKITO ApS · 10-14,99% |
| 09.12.2019 | Ejerandel ophørt | Koncenton Private Placement A/S · 100% |
| 09.12.2019 | Ejerandel | DOKITO ApS · 10-14,99% |
| 09.12.2019 | Ejerandel | ERIC STORM HOLDING ApS · 5-9,99% |
| 09.12.2019 | Ejerandel | KÅRE RYGAARD HOLDING ApS · 5-9,99% |
| 03.09.2019 | Ejerandel | Koncenton Private Placement A/S · 100% |
| 03.09.2019 | Tiltrådt | Anders Marcus · Direktion · DIREKTØR |
| 03.09.2019 | Tiltrådt | Anders Marcus · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 03.09.2019 | Tiltrådt | CMNO Holding 2020 ApS · Ejerregister |
| 03.09.2019 | Tiltrådt | DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 03.09.2019 | Tiltrådt | DOKITO ApS · Ejerregister |
| 03.09.2019 | Tiltrådt | ERIC STORM HOLDING ApS · Ejerregister |
| 03.09.2019 | Tiltrådt | KÅRE RYGAARD HOLDING ApS · Ejerregister |
| 03.09.2019 | Tiltrådt | Koncenton Private Placement A/S · Ejerregister |
| 03.09.2019 | Tiltrådt | Koncenton Private Placement A/S · Stiftere |
| 03.09.2019 | Tiltrådt | NærBrand G/S · Ejerregister |
| 03.09.2019 | Tiltrådt | Pernille Thøger Baltzersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 03.09.2019 | Tiltrådt | Søren Dahlgaard · Bestyrelse · FORMAND |
Kun de 60 nyeste begivenheder vises.
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Ejere
Ejerandele i andre selskaber
Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 10% - andele under 5% skal ikke registreres.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Seniorboliger II A/S
Ledelse
| Direktion | Martin Schubert | DIREKTØR | siden 2026 |
| Bestyrelse | Tom Krøjgaard Pedersen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2023 |
| Bestyrelse | Martin Damholdt | FORMAND | siden 2023 |
| Bestyrelse | Lars Sørensen Rosendal | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2025 |
Dertil 13 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Koncenton Private Placement A/S (selskab) | STIFTERE | 2019 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | ERIC STORM HOLDING ApS (selskab) | siden 2019 | |
| Ejerregister | W. VANGSTED INVEST ApS (selskab) | siden 2019 | |
| Ejerregister | NærBrand G/S (selskab) | siden 2019 | |
| Ejerregister | KÅRE RYGAARD HOLDING ApS (selskab) | siden 2019 | |
| Ejerregister | DOKITO ApS (selskab) | siden 2019 | |
| Ejerregister | Koncenton Private Placement A/S (selskab) | siden 2019 |
Forhold at være opmærksom på
Der er 88 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 196.259.556Øvrige omsætningsaktiver 23.862.643Likvider 10.810.639
Passiver
Egenkapital 229.508.153Kortfristet gæld 1.424.685
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
229,5 mio. kr - 298,4 mio. kr
Beregnet med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 98,4% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Vejle: 98,6% af 8.071. I samme hovedbranche (64): 98,1% af 149.333.
Regnskabshistorik (6 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 25.543.335 | -811.630 | 229.508.153 | 230.932.838 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 19.971.578 | -676.008 | 203.964.818 | 206.346.747 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | -42.632.605 | -527.308 | 183.993.240 | 184.374.879 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 9.407.819 | -404.872 | 226.625.845 | 226.705.795 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 4.277.462 | -130.026 | 217.218.026 | 222.475.595 | XBRL |
| 09.2019 - 12.2020 | 161.936 | -190.410 | 212.940.564 | 213.499.923 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 1.842 m²
- Grundareal
- 2.225 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 21.500.000 kr
- heraf grund 3.804.800 kr
- Energimærke
- D
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| Agerbæks Have ApS | Anden udlejning af boliger |
| Arresøvej 14-20, Risskov ApS | Anden udlejning af boliger |
| Bakker Dalby ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Boeck-Hansens Vej Aalborg A/S | Anden udlejning af boliger |
| BOULEVARDEN 13 ApS | Anden udlejning af boliger |
| Damhusene, Randers P/S | Anden udlejning af boliger |
| Egebjerg Bakke I A/S | Anden udlejning af boliger |
| Ejendomsselskabet Banebyen, Viborg A/S | Anden udlejning af boliger |
| Ejendomsselskabet Bavne Ager A/S | Anden udlejning af boliger |
| Ejendomsselskabet Bøgelund, Tilst ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |