Baunsøe Bolig ApS Aktiv

CVR 40745807 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætning 993.066 kr 2025 Årets resultat -3,1 mio. kr 2025 Egenkapital 1,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~1,9 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 3 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Startdato26.08.2019 (6 år)
AdresseGersonsvej 18, 2900
Aktive produktionsenheder1
Ansatte3 (3 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital40.000 DKK
RevisorPIASTER REVISORERNE, STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB
Kontaktpeter@baunsoe.dk · tlf. 40984047
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)7,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed indenfor ejendomsinvestering, herunder køb, salg, udvikling og udlejning af ejendomme samt anden virksomhed, der står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Ejerskab

Del af koncernen under Peter Baunsøe Holding ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 4 ansatte i alt

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Niels Peter Houlberg Baunsøe DIREKTØR siden 2020

Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere NIELS BAUNSØE A/S (selskab) STIFTERE 2019

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister NIELS BAUNSØE A/S (selskab) siden 2019
Ejerregister VISION Ejendomme A/S (selskab) siden 2019

Forhold at være opmærksom på

Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 5.061.492 kr (2024) til 1.932.586 kr (2025).
Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2019-2025, kroner5,2 mio.-5,6 mio.2019: -2.467.32320192020: 1.140.31820202021: -345.22120212022: 5.237.05820222023: -5.555.74620232024: -4.740.84920242025: -3.128.9062025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2019-2025, kroner15,4 mio.2019: 11.609.13520192020: 10.466.25020202021: 10.121.02920212022: 15.358.08620222023: 9.802.34020232024: 5.061.49220242025: 1.932.5862025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2019-20253020192020: 120202021: 320212022: 320222023: 320232024: 320242025: 32025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 25.173.702 kr (97,8 %)Likvider: 570.471 kr (2,2 %)

Anlægsaktiver 25.173.702Likvider 570.471

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 1.932.586 kr (7,5 %)Langfristet gæld: 12.098.961 kr (47,0 %)Kortfristet gæld: 11.712.626 kr (45,5 %)

Egenkapital 1.932.586Langfristet gæld 12.098.961Kortfristet gæld 11.712.626

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -12,2 % - højere end 2% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat -3.128.906 kr - højere end 2% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 7,5 % - højere end 14% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

1,9 mio. kr - 1,9 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (7 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 993.066 -3.128.906 -3.459.526 1.932.586 25.744.173 XBRL
01.2024 - 12.2024 2.150.364 -4.740.849 329.683 5.061.492 60.865.354 XBRL
01.2023 - 12.2023 3.669.550 -5.555.746 1.505.869 9.802.340 62.319.102 XBRL
01.2022 - 12.2022 3.427.522 5.237.058 1.722.049 15.358.086 63.437.769 XBRL
01.2021 - 12.2021 - -345.221 1.862.330 10.121.029 58.775.485 XBRL
01.2020 - 12.2020 - 1.140.318 1.915.981 10.466.250 34.757.098 XBRL
01.2019 - 12.2019 - -2.467.323 927.278 11.609.135 34.552.742 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · going concern-usikkerhed omtalt · 3 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1896 · 3 bygninger på grunden
Boligareal
348 m²
Grundareal
929 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
18.927.000 kr
heraf grund 6.495.000 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Baunsøe Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
NIELS BAUNSØE A/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Peter Baunsøe Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber